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拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
全部3個回答>電業(yè)局在民房上架30萬伏高壓線違法嗎
142****3079 | 2014-04-26 18:32:30
已有4個回答
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141****1095
你好，你們可以起訴電業(yè)局，把相關資料準備好，勝訴還是很大的！
查看全文↓ 2014-05-19 15:02:26 -
134****9802
5萬付的輻射對人的影響不大的.10米即可.
查看全文↓ 2014-04-28 10:05:32 -
137****1283
首先要求電力整改,連續(xù)不予答復的,可以提請主管部門管轄,或者起訴電力公司 高壓線在你那地方之后架設的，那么可以要求賠償，但通常情況下，很難讓他們移走，只能補償點錢。
查看全文↓ 2014-04-28 09:40:59
如果想讓他們移道的，應當在他們開始規(guī)劃時就提出，那么相關的東西就可以設計好，而現(xiàn)在已經(jīng)建成，就沒有辦法再移動，你起訴到法院，如果你的地是在高壓線架設前擁有使用權的，那么可以要求賠償，必要時可以要求在附近獲得一塊同等面積和質(zhì)量的土地，同時如果需要搬遷的也可以獲得搬遷補償 -
156****5007
明顯有，長期在這樣的環(huán)境中不光自己的身體會致癌，更會影響下一代，強烈建議搬離
查看全文↓ 2014-04-27 09:39:22
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首先，你要弄清楚你家房子的性子，是共有還是私有的。 土地征用的標的物，限于集體所有的土地。國家只有為了公共利益，需要收用集體所有的土地時，才采取征用的辦法。國家為了建設，需要使用國有土地時，就談不上征用，因為國家是國有土地的所有者，無需自己征用自己的土地。 如果你家房子屬于農(nóng)村的宅基地，是集體財產(chǎn)，這是一種征用。土地征用是指國家為了公共利益，以補償為條件，依照法律規(guī)定強制地將集體土地收歸國有的行為。 用地單位要得到被征土地的使用權，須按國家規(guī)定的合法程序進行。根據(jù)我國《土地管理法》及其《實施條例》的有關規(guī)定，征用土地一般要履行以下程序： 1、申請。按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的或者準許建設的國家建設項目，經(jīng)過批準，建設單位方可申請用地。需要征用土地時，建設單位須持國務院主管部門或縣級以上地方人民政府按照國家基本建設程序批準的設計任務書或者其他批準文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請。 2、選址?？h級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核。審查同意后，會同有關部門，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定建設地址，并劃定用地范圍。 3、商定補償安置方案。用地范圍及建設面積估算之后，土地管理部門應組織建設單位、被征地單位以及有關單位，依法商定征用土地的補償、安置方案。 4、劃撥建設用地。建設用地的申請，依照法定批準權限經(jīng)縣級以上人民政府批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民政府發(fā)給建設用地批準書。土地管理部門根據(jù)建設進度一次或者分期劃撥建設用地。 5、核發(fā)國有土地使用證。建設項目竣工后，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地。如在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由由城市規(guī)劃行政主管部門會同土地管理部門核查實際用地。經(jīng)認可后辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)國有土地使用證。 （二）征地批準權限 對征用集體土地，《土地管理法》規(guī)定了嚴格的批準權限。這對規(guī)范土地征用，切實保護耕地，合理用地，具有重要的意義。根據(jù)《土地管理法》第25條及其《實施條例》第21條的規(guī)定，征地批準權限如下： 1、國家建設征用耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的，由國務院批準?！捌渌恋?000畝以上”是包括一個建設項目同時征用耕地1000畝以下和其他土地1000畝以上合計為2000畝以上。 2、征用耕地3畝以下，其他土地10畝以下的，由縣級人民政府批準?！捌渌恋?0畝以下”包括一個建設項目同時征用耕地3畝以下和其他土地10畝以下，合計為3畝以上10畝以下?！?3、省轄市、自治州人民政府的批準權限，由省、自治區(qū)人民代表大會常務委員會決定。 4、征用直轄市行政區(qū)域的土地，由直轄市人民政府批準，直轄市的區(qū)人民政府和縣人民政府的批準權限，由直轄市人民代表大會常務委員會決定。 你仔細看一下，**好同你們的村委會或者居委會咨詢清楚。
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拆遷應按不低于公告房屋所在地的房屋市場價格。您可以看看您哪里的房屋市場價格。具體還要看房屋是否有齊全的證件。
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英國專家認為，高壓線產(chǎn)生的磁場安全值為0.4微特斯拉(μt)，高于該值，兒童將面臨患病風險。高壓線的安全距離是多少?據(jù)悉，220千伏的高壓線在百米范圍內(nèi)的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉;132千伏的高壓線在數(shù)十米范圍內(nèi)的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉;11-66千伏的高壓線在十數(shù)米范圍內(nèi)的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉;埋藏在地下的高壓線只在數(shù)米范圍內(nèi)的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉。
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《電力法》規(guī)定：任何單位和個人不得在依法劃定的電力設施保護區(qū)內(nèi)修建可能危及電力設施安全的建筑物、構(gòu)筑物；《電力設施保護條例》規(guī)定了各級電壓導線邊線在計算導線**大風偏情況下，距建筑物的水平安全距離。
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