房產(chǎn)證還沒辦下來(lái)，有購(gòu)房合同可以向銀行貸款嗎？

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• 151****5424

  我是擔(dān)保公司做銀行貸款的我可以很負(fù)責(zé)的告訴你你這種情況是不行的銀行是不會(huì)給你批貸的

  查看全文↓ 2014-04-26 16:59:11

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• 問 房產(chǎn)證沒辦下來(lái)可以貸款嗎? 房產(chǎn)證還沒有下來(lái)可以辦理銀行貸款嗎
  答

  房產(chǎn)證可以用來(lái)二次抵押貸款，但是需要具備以下條件：抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有，能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來(lái)；在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)

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• 問 房產(chǎn)證沒辦下來(lái)可以貸款嗎? 房產(chǎn)證還沒有下來(lái)可以辦理銀行貸款嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無(wú)法獲得貸款的困境。無(wú)抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

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• 問 有購(gòu)房合同，房產(chǎn)證還沒辦下來(lái)，我現(xiàn)在可以抵押貸款嗎？
  答

  你沒有產(chǎn)證，銀行拿什么抵押呢。

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• 問 有購(gòu)房合同，房產(chǎn)證還沒辦下來(lái)，我現(xiàn)在可以抵押貸款嗎？
  答

  不可以的，因?yàn)殂y行必須拿房產(chǎn)證到房管局去做抵押，銀行才給放款。所以沒有房產(chǎn)證現(xiàn)在不能貸款。

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• 問 ??房產(chǎn)證還沒辦下來(lái)，憑購(gòu)房合同可以上學(xué)嗎?
  答

  只有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證是否可以就近讀書，不同的地方政策不同。義務(wù)教育階段就近入學(xué)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，義務(wù)教育階段適齡兒童少年持戶口薄可在戶口所在地或家庭實(shí)際居住地（憑房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明）就近入學(xué)。就近入學(xué)的“就近”是相對(duì)就近，由于存在著中、****布局及各**招收學(xué)生人數(shù)不同等因素，“就近”并不是絕對(duì)地理位置的遠(yuǎn)近，不是指哪個(gè)學(xué)生的住址離哪所**近就叫“就近入學(xué)”；也不是指哪所**離哪所**近就是“就近入學(xué)”。凡是**畢業(yè)生被分配本招生區(qū)域內(nèi)的**，都叫“就近入學(xué)”。就近入學(xué)的條件一般是提供房產(chǎn)證的復(fù)印件就可以例如杭州、濟(jì)南等，也有的地方只要提供合同證明就可以，例如晉中等。具體情況需要咨詢當(dāng)?shù)氐慕逃鞴懿块T。

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