被查封的住房

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• 133****3137

  法院查封房子，一般是活封，即到通知房屋管理機(jī)關(guān)，停止辦理該房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，并不影響該房屋的居住。你仍然可以住下去。如果在租賃期限內(nèi)，該房屋拍賣，在同等條件下，你還有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:25:30
• 144****8706

  繼承房產(chǎn)必須是該房產(chǎn)具有完全處分權(quán)，如果因?yàn)閭鶆?wù)被凍結(jié)、你又要繼承該房產(chǎn)，可以償還債務(wù)、解除凍結(jié)，這樣就可以繼承房產(chǎn)。
  這一體現(xiàn)了法律上的權(quán)利與義務(wù)的一致性原則，被繼承人的債務(wù)應(yīng)先由其遺產(chǎn)予以清償，清償債務(wù)之后剩余的遺產(chǎn)才可以繼承。如果繼承人代為清償債務(wù)也可以。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:35:51

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買的房子被查封
  答

  有可能啊你全款買下的，后來(lái)又抵押給銀行了，然后還不起錢了，房子就會(huì)被查封；貸款買的房子，也有可能因?yàn)檫€不起錢而被查封。再或者你欠別人錢，沒能力還，被人告了，法院也會(huì)查封你的房產(chǎn)

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• 問 房子被查封貸款還還嗎
  答

  查封中的房產(chǎn)其產(chǎn)權(quán)是被凍結(jié)了的，無(wú)法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無(wú)法辦理貸款，解封后是可以辦理貸款的。銀行貸款對(duì)房屋要求：（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件（查封凍結(jié)的房屋是不能交易的），可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃

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• 問 房子被查封還能貸款嗎
  答

  不能再貸款，這種情況就看你自己跟銀行的溝通了，如果你目前綜合負(fù)債較高，而且你在這家銀行沒有熟人的話，那還進(jìn)去基本是不會(huì)再貸出來(lái)了如果你除了這筆貸款沒有其他負(fù)債的話，銀行凍結(jié)貸款的可能性不大，如果你有熟人在銀行幫忙說(shuō)說(shuō)話，那基本就是穩(wěn)的，100%能貸出來(lái)

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• 問 ??買的期房被查封業(yè)主怎么處理？
  答

  您好，可以要求解除合同，要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。你可以向法院起訴。

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• 問 離婚被查封的房子能住嗎？
  答

  房子如果被查封了，仍可以繼續(xù)住的。房子被查封的，只是在查封有效期內(nèi)不能將該房屋進(jìn)行買賣、過戶、設(shè)定抵押和進(jìn)行租賃，其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃避法律責(zé)任，但仍可以正常居住的。

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