寫協(xié)議到公正處公正，關(guān)于房產(chǎn)糾紛，需要什么東西？是寫協(xié)議去公正不是房子公正

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• 131****4983

  **好的方式是找你們當(dāng)?shù)氐你y行做首期款資金監(jiān)管。把首期款打到銀行指定賬號(hào)并凍結(jié)，簽訂監(jiān)管協(xié)議，約定好過完戶后由銀行給房東打款。然后你們?cè)偃ミ^戶，這樣是**科學(xué)的做法。

  查看全文↓ 2014-04-25 16:27:54

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房協(xié)議去哪里公正
  答

  一般來說，該房屋不能直接出售，必須按揭完以后才能出售，并且房產(chǎn)證要集中發(fā)放，并非按揭完畢就能解押，風(fēng)險(xiǎn)很大。至于你們之間的買賣合同，要看具體內(nèi)容，公證機(jī)關(guān)不同，公證與否也會(huì)有不同。較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓C機(jī)關(guān)，不會(huì)辦理此類公證。

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• 問 ??婚后房產(chǎn)公正協(xié)議書怎么寫
  答

  一般的房產(chǎn)公證協(xié)議包含以下幾個(gè)方面：1、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，并保持其獨(dú)立性，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化。2、婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財(cái)產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。該公共基金部分在離婚后，將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)的一部分，離婚時(shí)需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價(jià)值，來進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。3、房產(chǎn)證權(quán)可以寫共同，但其實(shí)際比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對(duì)另一方支付多少的賠償損失；同時(shí)需要定義出軌的含義，哪些行為可認(rèn)定為出軌。5、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融。6、其他比如小孩等等，各種事情，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，這對(duì)于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來公正處給公正嗎？
  答

  房產(chǎn)證還沒下來，是不能去公正處公證的，因?yàn)槟愎C的房產(chǎn)沒有依據(jù)。。。因?yàn)闆]房產(chǎn)證還不以有說明房產(chǎn)的歸屬權(quán)你的，還不 能受國(guó)家法律保護(hù)的。并且沒有房產(chǎn)證要去公證，公證處也不會(huì)受理的。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來公正處給公正嗎
  答

  通常不可以的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，通常不能公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書或合同；4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。（二）提出公證申請(qǐng)1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)資料審查；2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。三、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場(chǎng)，委托他人代辦將不被受理；2、在準(zhǔn)備材料時(shí)，協(xié)議書或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí)，積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問 公正處是怎么收錢
  答

  以前一般就是200左右，**近好像漲價(jià)咯

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