房子產權問題

已有8個回答

• 141****1504

  你的情況不太清楚,沒法回答,可以考慮法院判決

  查看全文↓ 2014-04-28 10:05:18
• 156****1065

  屬于子女個人財產！

  查看全文↓ 2014-04-28 09:43:06
• 152****6043

  這個涉及到行政法律問題，需要像律師咨詢?？傊瑫薪鉀Q辦法的

  查看全文↓ 2014-04-27 21:29:24
• 137****6289

  您主要問的問題不是那么具體,那么我給您說一個例子:產權是外公的(產權證只有他一個人的名字,已過世),目前房子里住的是外婆,想將房子產權變?yōu)橥鈱O女,外公外婆只有一個女兒,也同意這樣的做法。
  請問如何辦理,是贈與核算還是過戶核算(房子以后不打算賣,只是自住)回答:辦理贈予首先需要你的外婆與她的女兒共同簽署贈予同意書,并且公證.(一定要兩個人都簽字的)辦理完公證后,拿公證書,房產證和身份證戶口本去房子所在區(qū)的管理局辦理過戶手續(xù)就可以了.

  查看全文↓ 2014-04-26 20:15:46
• 143****7629

  又或者婚后由一方父母出資購買房子，付房子的**，由該子女獨立申請還貸的話，房產證上寫子女一個人的名字，那該房子是否還是屬于子女的個人財產？

  查看全文↓ 2014-04-26 12:14:45
• 133****4166

  婆婆想把房子給孫子，那么直接贈與或者過戶就搞定了。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:16:56
• 137****8112

  可以選擇贈予或是直接交易．贈予的話就是當前是費用少，不過要是以后再想賣掉的話稅費會比較高．
  如果當前選擇直接交易的話現(xiàn)在的話可能會產生一定的稅費（視房屋的具體情況），但是不會影響以后的買賣．

  查看全文↓ 2014-04-25 17:03:27
• 153****0795

  那這就麻煩的很

  查看全文↓ 2014-04-25 14:15:33

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  你好1、房產證要到當?shù)氐姆慨a交易大廳去辦理2、房產權證上能寫兩個合法有效的名字（也就是說 如果是夫妻 就會寫上夫妻兩個人的名字 他根據(jù)你提供的有效證件為準）3、費用包括 房產交易稅 契稅 印花稅 物業(yè)維修基金（這一項 因地方而定）費用多少根據(jù)房子的平米還有評估值所定（評估值是指交費這一時段房子所處地段 樓層面積而定的價值 而不是你實際交易金額）如果是二手房交易 需買賣雙方同時到場才能辦理房產證

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  像此類房產很容易出問題，風險大，主要看你當時所簽的協(xié)議的條款是怎樣的，有沒有跟原戶主到該單位辦過變更戶主的資料；如果有，可以通過法律途徑保護你的合法權利。

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  去產權管理部門調取產權變更的原始檔案，查明交易（變更）依據(jù)和理由（有無變更合同及是否支付了對價等），即可查明變更的合法性。如有不合法，該變更則為無效變更，產權仍歸你爺爺所有。

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• 問 房產權如何分配?房子產權分配問題？
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  1、男方父母出資、還貸款屬于對自己子女的投入，與夫妻共同財產無關2、女方父親擔保，承擔違約責任，不屬于購房出資人

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