房產(chǎn)不過戶，通過公證處公證一下可以嗎？

已有7個回答

• 135****9052

  **好過戶，雖然說公證能省一些錢，但是如果后期出問題了會很麻煩的！再說如果發(fā)生糾紛的話，**能起到作用的就是產(chǎn)權(quán)證了！所以不要為了省一些小錢而為自己造成大的麻煩！

  查看全文↓ 2014-04-28 09:21:31
• 153****1721

  你好，如果是直接過戶到你老公名下就不需要再去公證了。以買賣的形式過戶可以避免贈予或繼承稅，如果是繼承在以后出售此房時就要繳納百分之二十的繼承稅哈。

  查看全文↓ 2014-04-27 20:56:47
• 145****0491

  你公證為了什么呢？房產(chǎn)證上沒有名字的是沒有權(quán)利簽字的，這公證處也沒法給你公證的。

  查看全文↓ 2014-04-27 12:11:53
• 135****7431

  你好,樓主.是廣州市這邊是沒有二手沒過戶,去公證處公證一下就起效的這一說法的.

  查看全文↓ 2014-04-27 10:11:38
• 158****0741

  您好，現(xiàn)在房子的公正的問題很復(fù)雜，能辦房本**好，不能的話做公正很費勁，但是具體什么原因沒本呢，這很關(guān)鍵

  查看全文↓ 2014-04-26 09:45:33
• 131****5890

  **好的辦法是以買賣的形式直接過戶

  查看全文↓ 2014-04-25 16:23:42
• 158****0550

  房產(chǎn)的過戶交易是以相關(guān)管理部門登記為準的%7E你的房產(chǎn)交易只是到公證處去公證一下%7E那只是公證一個既定事實%7E說明你們之間存在交易的意向%7E并達成一致%7E你也有付了錢給出售方%7E但是一旦以后房產(chǎn)的出售方出現(xiàn)房產(chǎn)查封或因經(jīng)濟糾紛等情況限制了房產(chǎn)的過戶交易時%7E你的權(quán)益是得不到保障的%7E**多就是你出示公證書起訴出售方%7E然后法院判定出售方應(yīng)將你所付房款返還給你%7E你也不能再要求更多的權(quán)益或賠償了%7E所以建議你%7E買過來了%7E也付了一筆為數(shù)不小的錢錢%7E還是再多付那么一點點%7E去相關(guān)的房產(chǎn)管理部門進行一下過戶交易的登記才是正途%7E

  查看全文↓ 2014-04-25 10:47:55

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣需要公證嗎? 買賣房屋不過戶只到公證處公證可以嗎
  答

  屋買賣公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

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• 問 請問一下我今天去公證處，公證處說拆遷房買賣不能公證。
  答

  你好,拆遷安置房在沒有取得所有權(quán)證是不能交易的

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• 問 房產(chǎn)買賣協(xié)議可以在公證處公證嗎
  答

  你好,可以具體咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

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• 問 房產(chǎn)過戶公證處怎么收費？
  答

  公證費用可以直接咨詢公證機構(gòu)。

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• 問 買房沒過戶去公證處公證有效嗎？
  答

  公證只是對你們買賣這個事實做公證,而不是產(chǎn)權(quán)的歸屬做公證,產(chǎn)權(quán)的唯一法律界定是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是誰的名字就是誰的.你不過戶到時如果房價大漲到漲的部分比違約金大的時候賣方悔約你也沒辦法,**多賠你違約金.

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