房產(chǎn)過(guò)戶公證處怎么收費(fèi)？

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• 141****6839

  公證費(fèi)用可以直接咨詢公證機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:35:12
• 136****1233

  (一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶的費(fèi)用
  
  　　繼承過(guò)戶的稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過(guò)戶更名就可以了。
  
  
  　　(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶的費(fèi)用
  
  　　辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過(guò)戶的稅費(fèi)。
  
  　　辦理房屋贈(zèng)與需交納的費(fèi)用:辦理房屋贈(zèng)與的費(fèi)用主要包括三部分:一是房屋評(píng)估費(fèi),由評(píng)估部門收取(如按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅不收取評(píng)估費(fèi));二是房屋贈(zèng)與公證費(fèi),由公證機(jī)關(guān)收取;三是按房屋評(píng)估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的 3% 收取的契稅,由國(guó)家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本5元。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:34:24
• 151****8541

  1、公證收費(fèi)包括按事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)、和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi)中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與以及接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取；超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??；
  
  2、超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收取；超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收??；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。
  
  3、收費(fèi)依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中第二條：司法部門中有相關(guān)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:32:58
• 143****9448

  證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元； 不過(guò)現(xiàn)在大多時(shí)候都是需要0.5%的公證費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:31:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公證處贈(zèng)與房產(chǎn)怎么收費(fèi)的
  答

  一般情況下，公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《公證收費(fèi)管理辦法》確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取決于房產(chǎn)價(jià)值，一般為房產(chǎn)總價(jià)值的0.5%~1.5%（按照房產(chǎn)總價(jià)值的1.2%計(jì)算），最低收費(fèi)為100元，最高收費(fèi)不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)值的2%（最高收費(fèi)為20000元）。

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• 問(wèn) 公證遺屬房產(chǎn)收費(fèi)多少?房產(chǎn)遺囑去公證處做公證，怎么收費(fèi)
  答

  遺囑公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：(1)標(biāo)的總額不滿10萬(wàn)元的，收費(fèi)10～50元；(2)10萬(wàn)元以上不滿50萬(wàn)元的，收費(fèi)100元；(3)50萬(wàn)元以上不滿100萬(wàn)元的，收費(fèi)300元；(4)100萬(wàn)元以上不滿200萬(wàn)元的，收費(fèi)600元；(5)200萬(wàn)元以上不滿300萬(wàn)元的，收費(fèi)1000元；(6)300萬(wàn)元以上不滿400萬(wàn)元的，收費(fèi)2000元；(7)400萬(wàn)元以上的，收費(fèi)3000元。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承、過(guò)戶、贈(zèng)予的手續(xù)是什么？
  答

  贈(zèng)與和繼承都只需要繳納個(gè)人所得稅，交易就要交納房屋交易稅。交易所要交納的費(fèi)用比較高，而且高很多。法定繼承人繼承房屋 不征收契稅 ,贈(zèng)與要征收契稅。交易比贈(zèng)與的費(fèi)用只高不低.現(xiàn)在談不上繼承 因父母健在,so繼承的費(fèi)用低 %7E!

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• 問(wèn) 買房沒(méi)過(guò)戶去公證處公證有效嗎？
  答

  公證只是對(duì)你們買賣這個(gè)事實(shí)做公證,而不是產(chǎn)權(quán)的歸屬做公證,產(chǎn)權(quán)的唯一法律界定是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的.你不過(guò)戶到時(shí)如果房?jī)r(jià)大漲到漲的部分比違約金大的時(shí)候賣方悔約你也沒(méi)辦法,**多賠你違約金.

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• 問(wèn) 公證處怎么驗(yàn)房產(chǎn)證
  答

  房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移?！　」C證件之類，一般只是證明其證件屬實(shí)或者復(fù)印件與原件相符。不能證明住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，還是看房產(chǎn)證的登記人名字。

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