房產(chǎn)過戶公證處怎么收費(fèi)？

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• 141****6839

  公證費(fèi)用可以直接咨詢公證機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:35:12
• 136****1233

  (一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用
  
  　　繼承過戶的稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
  
  
  　　(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用
  
  　　辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。
  
  　　辦理房屋贈(zèng)與需交納的費(fèi)用:辦理房屋贈(zèng)與的費(fèi)用主要包括三部分:一是房屋評估費(fèi),由評估部門收取(如按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅不收取評估費(fèi));二是房屋贈(zèng)與公證費(fèi),由公證機(jī)關(guān)收取;三是按房屋評估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的 3% 收取的契稅,由國家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本5元。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:34:24
• 151****8541

  1、公證收費(fèi)包括按事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)、和經(jīng)營服務(wù)性公證收費(fèi)中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與以及接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。?br/>
  2、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。
  
  3、收費(fèi)依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中第二條：司法部門中有相關(guān)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:32:58
• 143****9448

  證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元； 不過現(xiàn)在大多時(shí)候都是需要0.5%的公證費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:31:39

相關(guān)問題

• 問 公證處贈(zèng)與房產(chǎn)怎么收費(fèi)的
  答

  一般情況下，公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《公證收費(fèi)管理辦法》確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取決于房產(chǎn)價(jià)值，一般為房產(chǎn)總價(jià)值的0.5%~1.5%（按照房產(chǎn)總價(jià)值的1.2%計(jì)算），最低收費(fèi)為100元，最高收費(fèi)不超過房產(chǎn)總價(jià)值的2%（最高收費(fèi)為20000元）。

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• 問 公證遺屬房產(chǎn)收費(fèi)多少?房產(chǎn)遺囑去公證處做公證，怎么收費(fèi)
  答

  遺囑公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費(fèi)10～50元；(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費(fèi)100元；(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費(fèi)300元；(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費(fèi)600元；(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費(fèi)1000元；(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費(fèi)2000元；(7)400萬元以上的，收費(fèi)3000元。

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• 問 房產(chǎn)繼承、過戶、贈(zèng)予的手續(xù)是什么？
  答

  贈(zèng)與和繼承都只需要繳納個(gè)人所得稅，交易就要交納房屋交易稅。交易所要交納的費(fèi)用比較高，而且高很多。法定繼承人繼承房屋 不征收契稅 ,贈(zèng)與要征收契稅。交易比贈(zèng)與的費(fèi)用只高不低.現(xiàn)在談不上繼承 因父母健在,so繼承的費(fèi)用低 %7E!

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• 問 公證處公證房產(chǎn)需要哪些費(fèi)用？
  答

  我聽說房產(chǎn)公證需要公證費(fèi)、評估費(fèi)等。公證費(fèi)好像按房產(chǎn)價(jià)值的一定比例收，評估費(fèi)看情況。具體費(fèi)用可能因地區(qū)和公證處不同而異，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 買房沒過戶去公證處公證有效嗎？
  答

  公證只是對你們買賣這個(gè)事實(shí)做公證,而不是產(chǎn)權(quán)的歸屬做公證,產(chǎn)權(quán)的唯一法律界定是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是誰的名字就是誰的.你不過戶到時(shí)如果房價(jià)大漲到漲的部分比違約金大的時(shí)候賣方悔約你也沒辦法,**多賠你違約金.

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