關于房屋貸款年限更改問題

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• 135****4472

  可以提前還貸一些,這樣每月就少了很多,這樣容易些,改年限比較麻煩些,還沒操作過,問問再發(fā)給你

  查看全文↓ 2014-04-27 09:43:22
• 133****3835

  在貸款前就要確定你的貸款年限了%7E一旦貸款年限確定后%7E是不能中途更改貸款年限的%7E但你可以提前還貸%7E就是貸款年限未到時提前把錢全還清了%7E拖后就一定不可能了%7E
  另%7E如果你采取提前還款的方式%7E你還進去了%7E就沒有辦法再就同一套房產(chǎn)以本人的名義申請公積金貸款了%7E以后再想貸%7E你本人就這套房產(chǎn)只能申請消費貸款了%7E沒辦法享受公積金那么低的利率了%7E

  查看全文↓ 2014-04-27 09:05:03
• 153****1580

  不可以更改的您只能提前還款或者大額還款

  查看全文↓ 2014-04-26 09:33:48

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  您好，我是**網(wǎng)編輯，目前公積金貸款為4.7%。

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  沒不良記錄就行

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• 問 房屋貸款年限怎么算啊?
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  購房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業(yè)銀行個人住房貸款的**長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。(新)借款人購買住房的，貸款期限**長不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長不超過10年;借款人年齡加貸款年限**長不超過70年(民生銀行)(舊)依據(jù)國家法定退休年齡，女的**長可以貸到55歲，男的**長可以貸到60歲。據(jù)了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。商業(yè)貸款期限是如何規(guī)定的?具體的貸款年限要根據(jù)個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他**大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個銀行的 **高貸款年限是不一樣的。 新房**長期限為30年，二手房**長期限15年。個人住房公積金貸款期限是如何規(guī)定的?住房公積金貸款期限**長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。組合貸款期限是如何規(guī)定的?組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的**長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。商品房**長貸款期限為三十年;私有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓房、拍賣房**長貸款期限為二十年。二手房貸款年限1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;2、二手房的房齡不能超過15年;3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關于貸款期限的四點規(guī)定，必須同時符合。也即是說，**長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

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• 問 房屋貸款還貸問題
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  銀行都可以辦理，如果錢有別的投資用，可以不用早還完啊

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• 問 房屋貸款**高年限是多久?。?/a>
  答

  房貸款**高年限一般在30年以內(nèi)。1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

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