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房產(chǎn)抵押**長(zhǎng)20年。房抵條件：1. 有合法的身份;2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;3. 有合法有效的購房合同;4. 以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);6. 能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;7. 貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：1. 房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2. 權(quán)利人及配偶的身份證；3. 權(quán)利人及配偶的戶口本；4. 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5. 收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；6. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；7. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；8. 為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
全部5個(gè)回答>房屋貸款**高年限是多久??？
151****6685 | 2018-10-29 20:04:18
已有5個(gè)回答
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133****2308
房貸款**高年限一般在30年以內(nèi)。
查看全文↓ 2018-10-29 20:05:05
1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。
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152****0382
房貸**高30年，**低的話需要有很大的資金償還來源。
查看全文↓ 2018-10-29 20:05:00
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
申請(qǐng)條件：
1.借款人合法的身份證件；
2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；
3.借款人家庭戶口登記簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。 -
158****8840
住房貸款根據(jù)貸款人的年齡而定，理論上按照法定退休前還完貸款即可。**長(zhǎng)可以貸款30年。
查看全文↓ 2018-10-29 20:04:55 -
144****5917
一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；
查看全文↓ 2018-10-29 20:04:40
二手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過40年。
具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。 -
152****0711
住宅房貸款**長(zhǎng)年限為30年，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況調(diào)整還貸時(shí)間，選擇30年期限，經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)之后，可以提前還款。
查看全文↓ 2018-10-29 20:04:32
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在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長(zhǎng)，借款人每個(gè)月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時(shí)候都會(huì)很關(guān)心“房屋按揭貸款**長(zhǎng)年限是多長(zhǎng)？”這個(gè)問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內(nèi)銀行房貸**長(zhǎng)能貸款30年。2.二手房：對(duì)于二手房貸款，銀行會(huì)考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請(qǐng)過程中，年限一般不會(huì)超過20年。對(duì)于房齡太久的房子，銀行不僅僅會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少貸款的年限，也會(huì)減少貸款的額度，很多上世紀(jì)80年代，90年代初的房子，現(xiàn)在都只能貸到評(píng)估價(jià)的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關(guān)系，一般不可以超過貸款人的退休年齡。概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競(jìng)宇金融。競(jìng)宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機(jī)構(gòu)，并且與40多家銀行達(dá)成合作協(xié)議。競(jìng)宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計(jì)劃,在資料齊全的情況下，從業(yè)務(wù)受理到銀行放款**快只需7個(gè)工作日,讓您入住新房早一步。
全部3個(gè)回答> -
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房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-20年，貸款金額**高為房屋評(píng)估價(jià)的70%。
全部3個(gè)回答> -
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你的年齡，房子的年齡，還有你的經(jīng)濟(jì)收入咯。**長(zhǎng)不超過30年的。
全部2個(gè)回答> -
答
購房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的**長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。(新)借款人購買住房的，貸款期限**長(zhǎng)不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長(zhǎng)不超過10年;借款人年齡加貸款年限**長(zhǎng)不超過70年(民生銀行)(舊)依據(jù)國家法定退休年齡，女的**長(zhǎng)可以貸到55歲，男的**長(zhǎng)可以貸到60歲。據(jù)了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長(zhǎng)。住房公積金貸款年限延長(zhǎng)5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。商業(yè)貸款期限是如何規(guī)定的?具體的貸款年限要根據(jù)個(gè)人的年齡來計(jì)算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他**大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個(gè)銀行的 **高貸款年限是不一樣的。 新房**長(zhǎng)期限為30年，二手房**長(zhǎng)期限15年。個(gè)人住房公積金貸款期限是如何規(guī)定的?住房公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款期限。組合貸款期限是如何規(guī)定的?組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時(shí)所規(guī)定的**長(zhǎng)貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。商品房**長(zhǎng)貸款期限為三十年;私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房**長(zhǎng)貸款期限為二十年。二手房貸款年限1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;2、二手房的房齡不能超過15年;3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定，必須同時(shí)符合。也即是說，**長(zhǎng)的貸款期限必須同時(shí)滿足上述四個(gè)條件。
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