關于房屋二次抵押貸款的資料哪有?

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• 143****4661

  1-2、若在抵押房子上，再申請增加貸款，目前建行推出個人住房**高額抵押貸款可以做到。
  3、可貸額=房價*0.7-已貸款數(shù)=69.5*4800*0.7-現(xiàn)貸款余額
  4、個人住房**高額抵押貸款手續(xù)與普通住房貸款沒有區(qū)別。
  5、你只能回長沙辦理，貸前手續(xù)可以委托他人代理（要經(jīng)辦銀行同意），但**少要回一次去簽訂合同辦理（如果銀行同意，也可以通過公證授權辦理，不用回長沙）。
  6、貸款期限一般在20年以內（個別可30年），一般按月還款，貸款不能用于炒股，可用于消費之類。

  查看全文↓ 2014-04-21 11:25:41
• 136****7342

  %7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E資料可以去銀行咨詢或%7E%7E%7E%7E在百度直接查詢%7E%7E%7E
  ————————————回答：：：：：
  手續(xù)資料有：
  1、房產(chǎn)證和權利人收入證明
  2、權利人及配偶的身份證、戶口本和結婚證（未婚者到民政局開具的未婚證明）
  3、如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C
  4、如所抵押的房產(chǎn)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。
  
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  查看全文↓ 2014-04-20 16:14:56

相關問題

• 問 關于房屋二次抵押貸款的疑問
  答

  不能在深圳辦理抵押，你要到長沙去，找到銀行，看給不給你貸，如給你貸，再去結清原有貸款，再做消費貸，這種貸款不能委托他人辦理，要本人親自處理

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• 問 房屋二次抵押流程有哪些？ 房屋二次抵押貸款的貸款流程
  答

  流程：準備資料—提交資料給銀行申請貸款—等待銀行批復—成功批款，還清所欠原銀行貸款，獲取房產(chǎn)證—辦理抵押—銀行放款第二：還可以信用DK ，可以申請100W，3厘2

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• 問 房屋抵押貸款二次可以嗎? 房屋能做二次抵押貸款嗎？
  答

  若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。如果您申請低于5萬元的小額貸款，可先登錄我行手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”通過此界面嘗試申請，或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方“卡.金融”-“備用金”-“立即申請”可在此嘗試申請備用金，具體以審核結果為準。

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• 問 ??房屋可以二次抵押嗎?二次抵押貸款要注意什么?
  答

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》里規(guī)定二次抵押不需要第一抵押權人同意，但對第二個抵押權人要盡到告知義務。但在實際的抵押過程中，如果第一次的抵押合同約定再抵押時需要經(jīng)過第一抵押權人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。同時，必須對第二抵押權人告知已經(jīng)進行的抵押貸款，否則，抵押權人根據(jù)有關規(guī)定有權要求抵押人停止其貸款行為。二是申請資料1用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;2用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;5房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。三是貸款額度房產(chǎn)二次抵押貸款的貸款額度規(guī)定如下：（1）貸款額度=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額；房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低值。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%.（2）二次抵押貸款的權利價值不得超出第一次抵押擔保后房屋價值的余額，以免抵押人萬一不能清償債務，給登記部門帶來行政訴訟。

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• 問 ??房屋可以二次抵押嗎?二次抵押貸款條件有哪些?
  答

  按原合同利率計息，遇法定利率調整.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%，且我行是房屋的抵押權人。房產(chǎn)二次抵押貸款的條件為：用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。貸款限額：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。貸款利率：執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行貸款銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。

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