關(guān)于房屋二次抵押貸款的疑問

已有6個(gè)回答

• 145****8645

  不能在深圳辦理抵押，你要到長(zhǎng)沙去，找到銀行，看給不給你貸，如給你貸，再去結(jié)清原有貸款，再做消費(fèi)貸，這種貸款不能委托他人辦理，要本人親自處理

  查看全文↓ 2014-04-17 22:16:09
• 131****3205

  加按的話就比較困難了，還是把錢還完，再去抵押，可以貸凈評(píng)估值的七成！

  查看全文↓ 2014-04-17 09:46:21
• 157****3140

  加按的話就比較困難了,還是把錢還完,再去抵押,可以貸凈評(píng)估值的七成!

  查看全文↓ 2014-04-17 09:41:21
• 137****9138

  可以的,利率上浮10%,您原先是多少貸款呀?

  查看全文↓ 2014-04-16 11:37:22
• 136****0489

  1-2、若在抵押房子上,再申請(qǐng)?jiān)黾淤J款,目前建行推出個(gè)人住房**高額抵押貸款可以做到。
  3、可貸額=房?jī)r(jià)*0.7-已貸款數(shù)=69.5*4800*0.7-現(xiàn)貸款余額
  4、個(gè)人住房**高額抵押貸款手續(xù)與普通住房貸款沒有區(qū)別。
  5、你只能回長(zhǎng)沙辦理,貸前手續(xù)可以委托他人代理(要經(jīng)辦銀行同意),但**少要回一次去簽訂合同辦理(如果銀行同意,也可以通過公證授權(quán)辦理,不用回長(zhǎng)沙)。
  6、貸款期限一般在20年以內(nèi)(個(gè)別可30年),一般按月還款,貸款不能用于炒股,可用于消費(fèi)之類。

  查看全文↓ 2014-04-15 19:51:14
• 134****1342

  不能二次抵押貸款

  查看全文↓ 2014-04-15 15:17:43

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋二次抵押貸款的資料哪有?
  答

  1-2、若在抵押房子上，再申請(qǐng)?jiān)黾淤J款，目前建行推出個(gè)人住房**高額抵押貸款可以做到。3、可貸額=房?jī)r(jià)*0.7-已貸款數(shù)=69.5*4800*0.7-現(xiàn)貸款余額4、個(gè)人住房**高額抵押貸款手續(xù)與普通住房貸款沒有區(qū)別。5、你只能回長(zhǎng)沙辦理，貸前手續(xù)可以委托他人代理（要經(jīng)辦銀行同意），但**少要回一次去簽訂合同辦理（如果銀行同意，也可以通過公證授權(quán)辦理，不用回長(zhǎng)沙）。6、貸款期限一般在20年以內(nèi)（個(gè)別可30年），一般按月還款，貸款不能用于炒股，可用于消費(fèi)之類。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋二次抵押流程有哪些？ 房屋二次抵押貸款的貸款流程
  答

  流程：準(zhǔn)備資料—提交資料給銀行申請(qǐng)貸款—等待銀行批復(fù)—成功批款，還清所欠原銀行貸款，獲取房產(chǎn)證—辦理抵押—銀行放款第二：還可以信用DK ，可以申請(qǐng)100W，3厘2

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋抵押貸款二次可以嗎? 房屋能做二次抵押貸款嗎？
  答

  若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請(qǐng)貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。如果您申請(qǐng)低于5萬元的小額貸款，可先登錄我行手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”通過此界面嘗試申請(qǐng)，或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點(diǎn)擊下方“卡.金融”-“備用金”-“立即申請(qǐng)”可在此嘗試申請(qǐng)備用金，具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房屋抵押欠款的疑問
  答

  做公證也沒有用,房子產(chǎn)權(quán)是劉某老公的,劉某是無權(quán)辦理公證的,到時(shí)候買賣,劉某的老公沒有去辦理是無法買賣的。只有出租。這期間出租房屋費(fèi)用歸你,由劉某擔(dān)保。約定的時(shí)間越短越好,更好的辦法,找到劉某的老公,辦理過戶手續(xù)。

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??房屋可以二次抵押?jiǎn)?二次抵押貸款要注意什么?
  答

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》里規(guī)定二次抵押不需要第一抵押權(quán)人同意，但對(duì)第二個(gè)抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù)。但在實(shí)際的抵押過程中，如果第一次的抵押合同約定再抵押時(shí)需要經(jīng)過第一抵押權(quán)人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。同時(shí)，必須對(duì)第二抵押權(quán)人告知已經(jīng)進(jìn)行的抵押貸款，否則，抵押權(quán)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定有權(quán)要求抵押人停止其貸款行為。二是申請(qǐng)資料1用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購買的一手房;4房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;6房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。三是貸款額度房產(chǎn)二次抵押貸款的貸款額度規(guī)定如下：（1）貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率原貸款的本金余額；房屋價(jià)值以房屋的原購買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低值。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%.（2）二次抵押貸款的權(quán)利價(jià)值不得超出第一次抵押擔(dān)保后房屋價(jià)值的余額，以免抵押人萬一不能清償債務(wù)，給登記部門帶來行政訴訟。

  全部5個(gè)回答>