不滿5年的二手房營(yíng)業(yè)稅什么時(shí)候交

已有8個(gè)回答

• 134****9405

  在買(mǎi)二手房交納契稅的同時(shí)交納營(yíng)業(yè)稅！

  查看全文↓ 2014-04-23 09:53:42
• 147****8671

  過(guò)戶之前去當(dāng)?shù)貐^(qū)域稅務(wù)局繳納。完啦才能過(guò)戶

  查看全文↓ 2014-04-23 09:06:09
• 157****8226

  可以以拿到房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)，也可以以當(dāng)初房主買(mǎi)房之后繳納契稅后給的契稅發(fā)票上的時(shí)間為準(zhǔn)。只要有一個(gè)是滿五年了的就可以以滿五年交易。
  你要購(gòu)買(mǎi)的房子是滿兩年未滿五年的。是以繳稅的時(shí)間為準(zhǔn)的。只要是在元旦前去過(guò)戶大廳過(guò)完戶

  查看全文↓ 2014-04-22 21:30:30
• 142****1469

  不要的 只要交1.5%的契稅 0.1%的印花稅 要是非普通住宅還要交一個(gè)土地增值稅1%

  查看全文↓ 2014-04-22 19:04:59
• 135****5418

  過(guò)戶當(dāng)天。先交稅。然后再過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:40:29
• 144****4970

  不滿5年的二手房需交納5.5%營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)規(guī)定是從2010年1月1號(hào)開(kāi)始執(zhí)行。以前的文件在2008年已經(jīng)暫停。因此在2009年12月份，銀行房貸提前還貸形成高峰期，其目的就是在當(dāng)年12月份里將房屋賣出去，免交全額的營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:19:30
• 137****0874

  未滿5年和提高指導(dǎo)價(jià)沒(méi)有關(guān)系，該怎么交就怎么交，只是稅費(fèi)基數(shù)增加了

  查看全文↓ 2014-04-21 09:45:00
• 148****1661

  不可以 指導(dǎo)價(jià)調(diào)整了但是稅費(fèi)計(jì)算方式?jīng)]調(diào)整

  查看全文↓ 2014-04-20 15:35:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易要滿5年可免營(yíng)業(yè)稅是什么時(shí)候開(kāi)始的
  答

  每個(gè)地區(qū)的不一樣，具體查看當(dāng)?shù)厍闆r。一般是2010年開(kāi)始的

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)二手房交易營(yíng)業(yè)稅在什么時(shí)候交
  答

  在辦理交易過(guò)戶的時(shí)候來(lái)交。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 156平的二手房，滿5年，需要交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

• 問(wèn) 二手房不滿五年的，營(yíng)業(yè)稅要買(mǎi)家付合理嗎？
  答

  這是深圳交易的一種慣例了。深圳的業(yè)主現(xiàn)在賣房都說(shuō)要實(shí)收。其實(shí)如果不實(shí)收業(yè)主也會(huì)把要出的費(fèi)用加進(jìn)成交價(jià)。**后也跟業(yè)主實(shí)收是一樣的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房，未過(guò)5年的房子繳納多少營(yíng)業(yè)稅
  答

  1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收?。?、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納；6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  全部4個(gè)回答>