房屋拆遷后分得的房屋中應當有奶奶居住的房間,是否能贈送給他人要根據(jù)房屋的實際情況確定。
全部9個回答>農(nóng)村房產(chǎn)糾紛
154****9715 | 2014-04-19 22:34:22
已有8個回答
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158****4335
建議走法律途徑。因為這個問題涉及到太多的人員,我們也不好,隨便建議??梢韵茸稍円紫侣蓭?。
查看全文↓ 2014-04-22 14:44:04 -
154****7084
如果說在農(nóng)村應該不會存在這墳墓和房子間隔距離的問題,只會考慮到人和人關系的問題,如果關系好,你把墳地選在人家家門邊也不是問題。我好像也沒聽說過墳地和房子之間有什么關系糾紛的。 希望樓主能采納,謝謝
查看全文↓ 2014-04-22 09:09:50 -
153****6257
那這個房子的所有權就是你老大的名字啊,你們家任何人都沒有權利來收回房子
查看全文↓ 2014-04-21 15:32:19 -
144****6742
按你所說的肯定要退給人家啊 房產(chǎn)本身就不是孫某一個人所有 他沒有全部權利來處理這套房子 隨之 你們的合同也無效 在農(nóng)村 也許你們的鄰居都會認可 但 法律絕不認可
查看全文↓ 2014-04-20 22:35:37
當然 你也不是一無所獲 畢竟房子你已經(jīng) 經(jīng)手三年了 如果他媳婦要到法院提起訴訟 你可以從房子在你手里改造這塊說 譬如 刷墻 蓋個廁所啊 鋪地磚這些 他們都要賠你錢的 而且 價值會遠遠高于你的成本:) -
155****3344
首先協(xié)商,諾協(xié)商不成只能訴之法院。
查看全文↓ 2014-04-20 09:45:24 -
157****0738
你對該房屋是否有全部的所有權要看具體情況的,目前來說你是有部分權利的,至于你姑姑和叔叔是否有所有權,也是要看情況的,如需進一步咨詢,可以撥打上海吉建亮律師電話進行咨詢
查看全文↓ 2014-04-20 09:34:39 -
135****5460
既然有村長的書面擔保協(xié)議那房東應該也是認可當時是賣給你們的,村長也可以作證,人證物證都有了,起訴的勝算在80%以上
查看全文↓ 2014-04-20 09:30:10 -
142****1578
1.人關系的問題;2.向村干部或當?shù)卣从?3.私了.
查看全文↓ 2014-04-19 22:44:58
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對于房產(chǎn)糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定,向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟?! ?、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。 3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后,人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》,并通知交費。如七日內未按照規(guī)定交納訴訟費,人民法院將裁定案件按撤訴處理?! ?、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質證?! ?、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理?! ?、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調解和宣判的程序。
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房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么?1、要確認案件的被告者。個人的話,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;單位的話,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案。4、立案后,人民法院可能會有舉證期,要求在期限內提交全部證據(jù)資料!5、立案后,人民法院會安排開庭日期,并通知當事人。若當事人正當理由遲到,人民法院會以撤訴來處理。6、庭前調解(如未達成調解意見,另行開庭)。7、開庭(開庭時記著拿證據(jù)原件)開庭的程序步驟:法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務;原告讀起訴書;被告答辯;原告提交證據(jù),發(fā)表意見,被告對證據(jù)提出質證意見;被告提交證據(jù),發(fā)表意見,原告對證據(jù)提出質證意見;法官詢問一些問題;雙方辯論;雙方**后總結意見法庭調解和宣判的程序。
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后面先不說,你先要確認你說的小產(chǎn)權性質,現(xiàn)在有的小產(chǎn)權是不能進行買賣的,是不受法律保護的。
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房產(chǎn)糾紛律師在遇到有房產(chǎn)糾紛問題時的作用還是比較大的,特別是針對于二手房買賣時,雇一個專業(yè)的律師,能夠幫助到購房者或者是賣房者,盡可能的維護自己的合法權益,大多數(shù)房產(chǎn)律師的職能包括有:①可以幫助客戶掌握房地產(chǎn)的信息,例如房屋的性質,是普通房屋還是非普通房屋,審查定金協(xié)議,例如定金不能寫進入定金或預付款,定金,定金合同應注明交易公司的整體情況等。②訂立買賣合同,買賣房屋合同。律師在簽署合同當中的作用是很大的,會幫助客戶簽署更加有利的合同,避免合同當中的漏洞,比如購房合同,尤其是二手房交易合同當中包括建筑物的位置,面積,產(chǎn)權證號,產(chǎn)權人,是否對索賠有爭議,所提供的材料是否完整有效。③律師還可以協(xié)助出售所有權,稅務登記,貸款以及與交易有關的其他事項。