2月份哪個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售**好?。?

已有6個(gè)回答

• 141****9167

  不對(duì)，開(kāi)發(fā)商可能在騙你。

  查看全文↓ 2014-04-21 14:55:54
• 138****0499

  一手等客戶(hù)上門(mén) 二手找客戶(hù)成交

  查看全文↓ 2014-04-21 09:19:18
• 153****7903

  可以問(wèn)百度大神！我們閔行這里是萬(wàn)源城的一手房！

  查看全文↓ 2014-04-20 20:12:22
• 152****5056

  其實(shí)目前做什么行業(yè)都有發(fā)展空間,我個(gè)人覺(jué)得做汽車(chē)沒(méi)有做房產(chǎn)發(fā)展前景好,首先我們來(lái)分析一下.
  目前的汽車(chē)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)到了白熱化程度, 國(guó)內(nèi)的自主品牌,國(guó)際大汽車(chē)制造商都盯緊了中國(guó)市場(chǎng)的大蛋糕,出色的銷(xiāo)售人員好銷(xiāo)售公司非常之多,市場(chǎng)是挺大,但還是取決于你做什么品牌的產(chǎn)品和公司的發(fā)展?fàn)顩r,競(jìng)爭(zhēng)激烈的必然結(jié)果是利潤(rùn)的降低,許多如奔馳、寶馬也在迎合中國(guó)消費(fèi)者的選擇價(jià)格，汽車(chē)是越來(lái)越便宜，除非你去邊遠(yuǎn)的城市發(fā)展你的汽車(chē)銷(xiāo)售，否則我告訴你成功是很困難的，或者說(shuō)是成功的幾率很低，我這里所闡述的是你賺的錢(qián)和發(fā)展規(guī)劃。
  做房產(chǎn)，特別是二手房市場(chǎng)，目前雖然是魚(yú)龍混雜，比較混亂，但我們都知道在亂世才會(huì)出英雄，而且大環(huán)境是我國(guó)許多城市新開(kāi)樓盤(pán)很多，購(gòu)房者中又以二次投資居多，特別是目前其他投資渠道風(fēng)險(xiǎn)較高，所以很多投資者把資金投向不動(dòng)產(chǎn)，那么未來(lái)我們的二手房市場(chǎng)是不是會(huì)有很多角逐呢！市場(chǎng)的蛋糕會(huì)非常大，只要你早一天把握，就有早一份成功的希望！
  如果只要地產(chǎn)和汽車(chē)銷(xiāo)售比較的話
  我這么說(shuō)吧
  地產(chǎn)有機(jī)會(huì)拿高薪（但現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)這么大這個(gè)機(jī)會(huì)是很少的了）
  汽車(chē)銷(xiāo)售收入相對(duì)穩(wěn)定些
  
  地產(chǎn)比較累，汽車(chē)銷(xiāo)售天天發(fā)呆（我以前在4S店工作過(guò)，那些汽車(chē)銷(xiāo)售都是天天發(fā)呆。郁悶得要命。。這話不是我說(shuō)的是汽車(chē)銷(xiāo)售員說(shuō)的）
  想做汽車(chē)銷(xiāo)售就必需對(duì)汽車(chē)有一些了解才行（要騙過(guò)HR嘛一點(diǎn)了解都沒(méi)。。怎么干活呀）
  其實(shí)如果是在4S店的話
  一般也不需要怎么向客戶(hù)介紹的了
  一般工作就只是回答一些表面的問(wèn)題
  比如哪個(gè)按鍵是干什么的之類(lèi)
  對(duì)于性能什么的客戶(hù)來(lái)之前早就看過(guò)相關(guān)大體資料了
  再者就是跟家戶(hù)一起去試車(chē)什么的
  能不能有高點(diǎn)的收入
  主要是靠賣(mài)保險(xiǎn)和讓客戶(hù)把上牌的工作交給公司
  這也是收入的主要來(lái)源
  賣(mài)車(chē)的提成說(shuō)真的還不如上險(xiǎn)
  個(gè)人意見(jiàn)，僅供參考！

  查看全文↓ 2014-04-20 17:36:25
• 153****3228

  根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō),一手房好多了,我現(xiàn)在在中介公司工作,公司代理了一手房樓盤(pán),我賣(mài)一手房比二手房容易、輕松多了。不用跑交易所,按揭直接和銀行簽,太簡(jiǎn)單了。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:09:51
• 153****4405

  從字面上的區(qū)別來(lái)看,新盤(pán)銷(xiāo)售較為單一,二手銷(xiāo)售屬于多元化,新盤(pán)銷(xiāo)售要看開(kāi)發(fā)商的,有時(shí)候開(kāi)發(fā)商信譽(yù)高,你賣(mài)起房子也會(huì)順利很多,因?yàn)榇笃放频拈_(kāi)發(fā)商無(wú)論從信譽(yù)也好,房屋質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)都是不錯(cuò)的,如果小開(kāi)發(fā)商,或者有過(guò)不良記錄的那種,那你賣(mài)起來(lái)就比較吃力了,再碰到那種讓你去銷(xiāo)售爛尾樓的就更頭疼了,二手房相對(duì)來(lái)說(shuō)多元化一些,無(wú)論是買(mǎi)家還是賣(mài)家,你都可以自由選擇,但是也要跟進(jìn)信譽(yù)品牌相對(duì)大些的中介機(jī)構(gòu),現(xiàn)在國(guó)人對(duì)信譽(yù)問(wèn)題已經(jīng)開(kāi)始漸漸看重了,其實(shí)這樣是國(guó)家發(fā)展的良好勢(shì)態(tài),總不能成天只做一錘子買(mǎi)賣(mài)。其實(shí)客戶(hù)是會(huì)介紹客戶(hù)的。 銷(xiāo)售技巧建議還是多看一些營(yíng)銷(xiāo)方面書(shū)籍,很有幫助,三言?xún)烧Z(yǔ)是說(shuō)不清楚的,還有銷(xiāo)售有時(shí)候還是要看天份的,什么時(shí)候應(yīng)該窮追不舍,什么時(shí)候欲擒故縱都是有說(shuō)法的,不要弄得像商務(wù)樓里討厭的推銷(xiāo)員,那樣就不好了,多看書(shū),書(shū)看多了自然就會(huì)明白了。 銷(xiāo)售新盤(pán)要注意幾點(diǎn):
  1、換位思考,如果你買(mǎi)房你會(huì)考慮哪些問(wèn)題(例如:周邊的配套設(shè)施、公交地鐵、是否學(xué)區(qū)房、小區(qū)綠化如何、房屋結(jié)構(gòu)如何、物業(yè)公司品質(zhì)如何、停車(chē)位是否充足、相關(guān)費(fèi)用等等)其實(shí)換位思考就是想客戶(hù)所想,那么知己知彼才能百戰(zhàn)百勝。
  2、充分了解周?chē)鷺潜P(pán)的動(dòng)態(tài),**好能自己總結(jié)一下,你銷(xiāo)售的盤(pán)和周?chē)鷺潜P(pán)的區(qū)別,優(yōu)勢(shì)何在?
  3、要了解整個(gè)買(mǎi)房的流程,包括貸款流程,交易流程,這些都是客戶(hù)所關(guān)心的,雖然有些大樓盤(pán)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)解釋,但是如果你在這方面也很懂的話,親自給客戶(hù)解釋會(huì)增加客戶(hù)對(duì)你的信任感。
  4、對(duì)待每一位客戶(hù)都要始終保持熱忱,不能因?yàn)榭蛻?hù)已經(jīng)買(mǎi)了房就對(duì)客戶(hù)愛(ài)理不理,如果可以**好能和客戶(hù)叫上朋友,這樣即便以后跳到中介機(jī)構(gòu)工作,客戶(hù)是會(huì)介紹客戶(hù)的。 要說(shuō)的暫時(shí)也就這么多,具體的還要看每家公司對(duì)員工的具體要求了。

  查看全文↓ 2014-04-19 18:48:31

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