購(gòu)買閣樓沒有房產(chǎn)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎

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• 134****6935

  這還要看你閣樓的高度，一般在計(jì)算建筑面積時(shí)是以2.2米為界的，低于就不計(jì)算建筑面積，高于則要計(jì)算建筑面積，沒有房產(chǎn)證能不能得到補(bǔ)償則要看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷的方案了，也許有補(bǔ)償?shù)珮?biāo)準(zhǔn)會(huì)低于有房產(chǎn)證的，建議你到當(dāng)?shù)仄渌疬w過的地方問問，或找相關(guān)部門問問。

  查看全文↓ 2014-09-21 21:21:59
• 142****0345

  這還要看你閣樓的高度，一般在計(jì)算建筑面積時(shí)是以2.2米為界的，低于就不計(jì)算建筑面積，高于則要計(jì)算建筑面積，沒有房產(chǎn)證能不能得到補(bǔ)償則要看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷的方案了，也許有補(bǔ)償?shù)珮?biāo)準(zhǔn)會(huì)低于有房產(chǎn)證的，建議你到當(dāng)?shù)仄渌疬w過的地方問問，或找相關(guān)部門問問。

  查看全文↓ 2014-04-21 20:42:42
• 134****9844

  按理說政府是不會(huì)給你補(bǔ)償?shù)牧?，因?yàn)槟阗?gòu)買的只是一個(gè)使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證，國(guó)家是不會(huì)承認(rèn)這是你的物業(yè)來的，這只是你給公司租了這個(gè)房子幾十年而已，政府要賠也只是賠給業(yè)主而已，就是你得單位，到時(shí)你要索要賠償也只是跟你單位要了

  查看全文↓ 2014-04-21 10:58:46
• 131****1098

  通常這樣的情況補(bǔ)償，是按照你裝修的評(píng)估值來進(jìn)行折舊補(bǔ)償，都是以協(xié)商為主。

  查看全文↓ 2014-04-20 18:39:42
• 132****9478

  肯定不好賣的。在說沒有產(chǎn)證的房子那個(gè)敢要。拆遷也不會(huì)補(bǔ)多少的。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:09:12
• 132****0053

  1、如果是拆遷，按拆遷公司是按照產(chǎn)權(quán)證上面積來拆遷，但是也不排除會(huì)適當(dāng)補(bǔ)償。
  2、帶閣樓的房屋比不帶閣樓的價(jià)格方面有優(yōu)勢(shì)。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:36:11
• 141****8197

  沒有 你購(gòu)買的是單位閣樓的使用權(quán)如果房子拆遷 你并不能得到拆遷辦的補(bǔ)償除非你的單位是國(guó)企例如合作社這種比較古老的國(guó)有企業(yè)他們?cè)诘归]前 應(yīng)該會(huì)低價(jià)出售房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-19 18:55:01
• 131****3740

  這個(gè)閣樓正常是房地產(chǎn)公司申請(qǐng)的，買六樓贈(zèng)送閣樓的，不算在規(guī)劃范圍之內(nèi)所以沒有房產(chǎn)證的，但是要是拆遷的話一般還是有一些補(bǔ)償?shù)?，房地產(chǎn)公司一般都是和你們簽署合同的，要不就是給你個(gè)私產(chǎn)小照。

  查看全文↓ 2014-04-19 14:01:29

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買閣樓沒有房產(chǎn)證房子拆遷有補(bǔ)償嗎
  答

  沒房產(chǎn)證的閣樓你買的只是他的使用權(quán),拆遷的時(shí)候是沒有補(bǔ)償?shù)?7E

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• 問 閣樓沒有房產(chǎn)證以后拆遷政府給予補(bǔ)償嗎?
  答

  通常這樣的情況補(bǔ)償,是按照你裝修的評(píng)估值來進(jìn)行折舊補(bǔ)償,都是以協(xié)商為主。

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• 問 沒有房產(chǎn)證有拆遷補(bǔ)償嗎？
  答

  土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。由于存在巨大利益的，因此各級(jí)政府層層截留，建議主動(dòng)采取措施，斗爭(zhēng)才能獲得更多的補(bǔ)償。

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• 問 沒有房產(chǎn)證房屋拆遷怎么補(bǔ)償？
  答

  這個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子很難說，補(bǔ)償是補(bǔ)償給開發(fā)商的，因?yàn)樗型恋厥褂米C件，和你們沒關(guān)系的，補(bǔ)償給他之后，在按照當(dāng)時(shí)你和開發(fā)商那邊所簽的合同內(nèi)容賠償，一般都是律師公證書和合建房合同。這里面也有很多不確定因素。

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??單位沒有房產(chǎn)證嗎?拆遷有補(bǔ)償嗎?
  答

  單位公房，拆遷各地政策略有不同，是單位福利性分房，拆遷補(bǔ)償上一般與全產(chǎn)私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補(bǔ)繳房改費(fèi)用后產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個(gè)人與單位拆遷補(bǔ)償按八二分成，具體參見你們公告的征收補(bǔ)償安置方案。1、遇到拆遷,拆遷單位會(huì)與產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的拆遷單位協(xié)商,單位應(yīng)在征求涉及到的所有住戶的意見后會(huì)同住戶代表與拆遷單位洽談,妥善安置或補(bǔ)償被拆遷戶,以維護(hù)住戶權(quán)益。2、應(yīng)到單位詢問為何沒有房產(chǎn)證,是不能辦理還是正在辦理過程中,這一點(diǎn)需單位主管部門領(lǐng)導(dǎo)正面解釋清楚,作為已交購(gòu)房款的住戶也能心里明白。

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