閣樓沒有房產證以后拆遷政府給予補償嗎?

已有10個回答

• 146****2851

  通常這樣的情況補償,是按照你裝修的評估值來進行折舊補償,都是以協商為主。

  查看全文↓ 2014-02-06 10:29:00
• 138****6540

  沒有產證的話，補償也只是給他建筑費。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:12:00
• 154****6839

  第一：看你提出的條件。你是房產的所有權人，條件當然是你提。第二：看對方有沒有能力答應你的條件。沒有能力只能怪他自己!

  查看全文↓ 2014-02-05 16:07:14
• 131****7296

  沒有 你購買的是單位閣樓的使用權如果房子拆遷 你并不能得到拆遷辦的補償除非你的單位是國企例如合作社這種比較古老的國有企業(yè)他們在倒閉前 應該會低價出售房產證

  查看全文↓ 2014-02-04 14:46:44
• 143****0646

  這個的話得看政府那邊的政策是怎么樣的了。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:13:46
• 147****5064

  首先 您這個是買房子贈送的閣樓還是其他什么的。 其次，您這閣樓所在的樓盤社區(qū)的產權證辦了沒有。 這個先了解下、
  第一種情況我先說下：（別人都有產權證了 就您沒有產權證，由于各種問題導致辦理不下來）因為您這個是沒有產權證的 賣是肯定不能賣的 因為沒有產權證是無法進行過戶手續(xù)，正規(guī)的渠道是買不了、公證好像都不好做。沒有產權證的房子，一般人不敢買 因為沒有保障，收不到法律保護。
  拆遷的話 應該會適當的賠償一些，因為一些民房都沒有產權證 可是拆遷也都有賠償，不過賠不了多少 這個心理要有準備。
  
  第二種情況是全部的社區(qū)都沒有產權證：這種情況的話 您應該買的是斜頂的復式樓可能，這樣的房子產權面積只算樓下平層部分 樓上斜頂閣樓是屬于贈送面積 。賣的話 可以等產權證出來后就可以交易了，沒有什么問題。關于以后賠償的話 產權面積是全賠，贈送使用面積部分是部分賠償，也是賠不了多少，因為現在賠償面積都是以產權面積為主。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:05:58
• 145****6058

  我想可能是你們那棟樓房超規(guī)劃面積了 如果按我們測繪公司的算法來算的話 必須要算面積的 你想嘛 如果不是有原因的話 那個地方面積也不小 他怎么會不給你算面積賣給你了 是不嘛 那部分肯定是沒有拆遷補償的 按房產證上的面積為準 你可以去看下你們開發(fā)商那里的房產測繪報告 看上面有沒有計算面積 沒有計算面積的話就辦不到房產證的 有計算就可以

  查看全文↓ 2014-02-04 09:02:27
• 157****0014

  按理說**是不會給你補償的了,因為你購買的只是一個使用權,沒有房產證,國家是不會承認這是你的物業(yè)來的,這只是你給公司租了這個房子幾十年而已,**要賠也只是賠給業(yè)主而已,就是你得單位,到時你要索要賠償也只是跟你單位要了

  查看全文↓ 2014-02-03 16:58:30
• 158****9574

  那這就是屬于市政動遷的，一般會賠償房屋和金錢的，也會讓你們選擇的，市政動遷補償的費用還是蠻高的。

  查看全文↓ 2014-02-03 11:51:57
• 133****1769

  沒有關系可以買，你現在買閣樓也便宜，將來拆遷也會少一點補償。

  查看全文↓ 2014-02-03 11:10:04

相關問題

• 問 購買閣樓沒有房產證房屋拆遷有補償嗎
  答

  這還要看你閣樓的高度，一般在計算建筑面積時是以2.2米為界的，低于就不計算建筑面積，高于則要計算建筑面積，沒有房產證能不能得到補償則要看當地有關拆遷的方案了，也許有補償但標準會低于有房產證的，建議你到當地其它拆遷過的地方問問，或找相關部門問問。

  全部9個回答>
• 問 購買閣樓沒有房產證房子拆遷有補償嗎
  答

  沒房產證的閣樓你買的只是他的使用權,拆遷的時候是沒有補償的%7E

  全部8個回答>
• 問 沒有房產證的房子，政府拆遷有補償嗎？
  答

  可以有補償，不過沒有房產證的話，只能補償土地使用權的費用，這個一般很低，不過也需要證明，這個一般村部會有檔案，那塊地是誰家的，如果很久以前的老房子，那時候還沒有房產證的時候，后來辦理你又沒辦的應該可以補辦吧！具體你要去你村部找相關人員了解，各地都有區(qū)別，

  全部3個回答>
• 問 沒有房產證有拆遷補償嗎？
  答

  土地征收、房屋拆遷，應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。涉及到土地征收的話，需要經過省級以上部門批準.土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由于存在巨大利益的，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。

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• 問 閣樓沒有房產證? 買閣樓，沒有房產證，要緊嗎
  答

  閣樓是屬于附送面積，不計入產證的如果你買的是頂樓你可以利用閣樓但是如果是單買的話就沒意思，沒產證無法轉手變現無法做房貸，同時也無法通水電煤

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