房?jī)r(jià)什么緣故越來(lái)越高？

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• 151****8638

  人越來(lái)越多，住房需求越來(lái)越大， 建房的地越來(lái)越貴，工人的工資越來(lái)越高， 你說(shuō)房?jī)r(jià)是不是要漲

  查看全文↓ 2014-04-21 10:02:52
• 157****0526

  人越來(lái)越多,住房需求越來(lái)越大, 建房的地越來(lái)越貴,工人的工資越來(lái)越高, 你說(shuō)房?jī)r(jià)是不是要漲

  查看全文↓ 2014-04-20 14:27:58
• 157****0859

  原因很多，扼要說(shuō)幾個(gè)
  第一個(gè)物價(jià)上漲，不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)然也要上漲。
  第二個(gè)開發(fā)商炒作，暴力所趨
  第三個(gè)炒房團(tuán)多，資本大鱷和民間資金流入
  第四個(gè)政府監(jiān)控不利，與當(dāng)?shù)谿DP綁定
  還有就是中國(guó)人口多，需求量大

  查看全文↓ 2014-04-20 10:18:26
• 156****4344

  地少,人多,都向在北京生活

  查看全文↓ 2014-04-19 12:56:10
• 142****7633

  其實(shí)原因是多方面的
  
  先說(shuō)我們自己：
  一，
  中國(guó)兩千年的傳統(tǒng)思想根深蒂固，造成了我們認(rèn)為有房子才有家，才有安全感，歸屬感
  二，
  中國(guó)從封建社會(huì)開始就實(shí)行的戶籍制度，也限制了我們的“自由”，
  很多到了城市里的人，更是認(rèn)為在城市沒(méi)有歸屬感，必須要買房子，弄到城市的戶口，才算是城里人？
  三，
  中國(guó)人本身的思想就是封建的，對(duì)當(dāng)官的有錢的很敬畏，對(duì)比自己混的差不如自己的很看不起...
  所以國(guó)人喜歡攀比，年輕人更是這樣，而中國(guó)一大半都是農(nóng)村人，
  所以這些農(nóng)村人的孩子長(zhǎng)大到了城里，能買的起房子的，就會(huì)心里比較踏實(shí)，老人也覺(jué)得比較有面子，小孩在城里買房子啦
  
  中國(guó)**早是，地方政府賣地皮給私人，然后自己起房子
  到后來(lái)，因?yàn)橐幸?guī)劃城市建設(shè)，所以地方政府賣地皮給房地產(chǎn)開發(fā)商，建好房子在賣給私人
  所以**早的房地產(chǎn)開發(fā)商都非常富有，和地方政府一樣，都是**大的獲利者
  在到現(xiàn)在，開始炒房，地方政府就更有錢了，地皮開始公開拍賣了
  所以，哪怕是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小政府的鎮(zhèn)長(zhǎng)，都能開得起寶馬，住的起別墅了，更何況是大城市？
  由此可見其中厲害
  
  在說(shuō)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和政策：
  一，
  造成這種情況的
  根本原因是：城市規(guī)劃，政府賣地
  主要原因是：確實(shí)有市場(chǎng)，剛需很足，所以房?jī)r(jià)越來(lái)越高
  次要原因是：
  1，房地產(chǎn)開發(fā)商的炒作；
  2，房?jī)r(jià)**，很多人買房子來(lái)賺錢
  3，這幾年是青年人，結(jié)婚成家的高峰期，
  所以房子就更熱了，沒(méi)看現(xiàn)在相親節(jié)目收視率都這么高了嗎？
  更何況是能夠顯示家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力的房子？
  相親的時(shí)候，別人一問(wèn)，有房子嘛，就知道你家里情況如何了～
  4，中國(guó)的大規(guī)模高等教育，成就了太多太多的“大學(xué)生”，
  這些高不成，低不就的高材生，肯定是不愿意在回農(nóng)村干活的？
  那么他們就留在了城市，有錢的買房子，沒(méi)錢的租房子，
  所以～～～你懂的，這也是為什么現(xiàn)在城市越來(lái)越堵，失業(yè)率越來(lái)越高的原因～～～
  5，這些，說(shuō)白了，還是這幾年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展太快，造成的負(fù)面影響，
  每年8%～11%的GDP增長(zhǎng)，說(shuō)起來(lái)很好聽，難受的是老百姓，
  相信大家都明白，這幾年發(fā)展速度太快了，日子沒(méi)以前好過(guò)了～～～
  錢是比以前賺的多，但是錢不比以前耐用了，
  以前至少還買的起房子，現(xiàn)在是越來(lái)越買不起了，
  6，坑爹的社會(huì)主義，坑爹的中國(guó)特色，說(shuō)：
  讓一部分人先富，先富帶后富——先富的開始炫富了，而后富的越來(lái)越窮了
  
  好吧，生在這個(gè)“特色”里面，我也沒(méi)什么想法了，只是感嘆一句：
  社會(huì)主義不如資本主義先進(jìn)，
  
  **，什么都他說(shuō)了算，哪來(lái)的民主呀，老美說(shuō)錯(cuò)了嗎？
  人民都是被代表了，
  開什么人大呀，直接公布結(jié)果不就好了，還裝裝樣子干啥呀？
  
  那個(gè)，說(shuō)句不好聽的，這就是又要當(dāng)婊子，又要立貞潔牌坊？的典型代表?。?br/>
  **后說(shuō)一句：
  沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)，就沒(méi)有進(jìn)步！
  （ **后，就會(huì)像諾基亞，自我感覺(jué)良好，我說(shuō)了算了，殊不知?jiǎng)e人都在精益求精 ）
  
  這樣下去，沒(méi)有人民的監(jiān)督，推舉，腐敗會(huì)從邊緣向中心擴(kuò)散，越陷越深～～～

  查看全文↓ 2014-04-19 12:49:45
• 154****8079

  原因很多,扼要說(shuō)幾個(gè)第一個(gè)物價(jià)上漲,不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)然也要上漲。第二個(gè)開發(fā)商炒作,暴力所趨第三個(gè)炒房團(tuán)多,資本大鱷和民間資金流入第四個(gè)**監(jiān)控不利,與當(dāng)?shù)谿DP綁定還有就是中國(guó)人口多,需求量大

  查看全文↓ 2014-04-18 22:00:13
• 131****5420

  中國(guó)的房?jī)r(jià)相對(duì)國(guó)外而言地價(jià)占過(guò)大的比例，其中有部分是因?yàn)槌醋鳎匾氖侵袊?guó)的土地劃撥權(quán)歸政府管轄，如果沒(méi)形成一個(gè)合理的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的話，地方政府就很容易進(jìn)行尋租行為，這樣勢(shì)必造成開發(fā)商的成本加大，進(jìn)而這部分成本又被開發(fā)商加到房?jī)r(jià)中．．所以根源問(wèn)題還是土地的問(wèn)題 。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:56:41
• 137****5087

  物以稀為貴!

  查看全文↓ 2014-04-18 12:13:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京房?jī)r(jià)什么緣故越來(lái)越高？
  答

  1.北京是北方**大的城市，很多人都往這里擁擠，人口太多，富人太多，東北山西的老板們喜歡在這里炒房，北方?jīng)]有別的地方能給北京分擔(dān)壓力的。2.北京優(yōu)勢(shì)太多了3.個(gè)人感覺(jué)封建社會(huì)是地主和農(nóng)民的矛盾，資本社會(huì)是工人與資本家的矛盾，-而偉大的中國(guó)社會(huì)主義成了房產(chǎn)商（同時(shí)包括多套房的人們）和房奴的矛盾了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京房?jī)r(jià)什么緣故越來(lái)越高？
  答

  北京人越來(lái)越多，住房需求越來(lái)越大，建房的地越來(lái)越貴，工人的工資越來(lái)越高，你說(shuō)房?jī)r(jià)是不是要漲北京房?jī)r(jià)保持上漲勢(shì)頭文章來(lái)源：人民網(wǎng) | 時(shí)間：2005年07月21日本報(bào)訊 北京市統(tǒng)計(jì)局昨天上午發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，今年上半年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2274.5億元人民幣，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長(zhǎng)10.4%，比一季度增長(zhǎng)0.3%。在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)的同時(shí)，今年上半年，在一系列以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為目的的調(diào)控措施作用下，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資減速，房市預(yù)期逐步有所下降，但房?jī)r(jià)走勢(shì)卻仍然呈現(xiàn)上升勢(shì)頭，北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴指出，這表明目前北京穩(wěn)定房?jī)r(jià)的任務(wù)仍然十分艱巨。統(tǒng)計(jì)表明，今年上半年，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資529.8億元，增長(zhǎng)8.1%，比上年同期下降16.1%，顯示房地產(chǎn)開發(fā)投資減速。于秀琴指出，房地產(chǎn)開發(fā)投資減速表明今年上半年北京宏觀調(diào)控力度取得成效，受此影響，今年上半年，北京完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資977億元人民幣，雖比上年同期增長(zhǎng)14.4%，但增幅同比卻回落了7.7%。不過(guò)，數(shù)據(jù)也表明，一系列宏觀調(diào)控措施并未能遏止住目前北京房?jī)r(jià)的上升勢(shì)頭。據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)字，今年上半年，北京市商品房?jī)r(jià)格指數(shù)為106.7%，同比提高4.1個(gè)百分點(diǎn)；二季度房?jī)r(jià)指數(shù)為106.8%，比一季度高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，一季度住宅價(jià)格指數(shù)為107.2%，同比提高4個(gè)百分點(diǎn)；二季度住宅價(jià)格指數(shù)為107.2%，與一季度持平。非住宅類房?jī)r(jià)價(jià)格指數(shù)為102.1%，同比上升3.3個(gè)百分點(diǎn)。今年上半年，北京市二手房商品房?jī)r(jià)格指數(shù)為106.5%，同比上升3.7個(gè)百分點(diǎn)，其中二手房住宅價(jià)格指數(shù)為107.8%。在房?jī)r(jià)繼續(xù)上揚(yáng)的同時(shí)，今年上半年北京房屋租賃價(jià)格小幅上漲。上半年，房屋租賃價(jià)格指數(shù)為101.8%，其中住宅類租賃價(jià)格指數(shù)為102.3%。此前，國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局本月早些時(shí)候發(fā)布的一項(xiàng)對(duì)全國(guó)35個(gè)大中城市的調(diào)查顯示，北京房?jī)r(jià)在35個(gè)大中城市中，僅次于房?jī)r(jià)**貴的城市上海，其房屋銷售價(jià)格達(dá)到每平方米7036元。而北京市統(tǒng)計(jì)局昨天提供的數(shù)據(jù)表明，盡管目前北京房?jī)r(jià)高企，但是需求仍然旺盛，僅今年上半年，北京商品住宅銷售面積就增長(zhǎng)了42.2%。于秀琴分析認(rèn)為，推動(dòng)今年上半年北京房?jī)r(jià)上漲的原因是市場(chǎng)需求比較旺盛，于秀琴說(shuō)，雖然宏觀調(diào)控政策對(duì)于北京房地產(chǎn)開發(fā)投資和房市預(yù)期的影響已經(jīng)顯現(xiàn)，但是由于其對(duì)北京房?jī)r(jià)的影響存在一個(gè)滯后期，因此宏觀調(diào)控政策對(duì)北京房?jī)r(jià)的影響要到今年下半年才能顯現(xiàn)，就北京未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)而言，今年第三季度非常關(guān)鍵，她估計(jì)，北京房?jī)r(jià)在今年第三季度可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)小幅回落。于秀琴指出，目前北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的一個(gè)重要問(wèn)題就是上游產(chǎn)品的價(jià)格依然高位上漲。據(jù)透露，目前上游產(chǎn)品的固定價(jià)格指數(shù)漲幅在14%。

• 問(wèn) 為什么房?jī)r(jià)越來(lái)越高？
  答

  因?yàn)?，建筑材料高了，物價(jià)高樓，建筑工人工作高了。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳的房?jī)r(jià)為什么越來(lái)越高?
  答

  應(yīng)該說(shuō)是全國(guó)的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)怎么了? 房?jī)r(jià)為什么越來(lái)越高？？
  答

  日本不同城市地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)有不同，日本經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)在經(jīng)歷98年金融危機(jī)后，正處于恢復(fù)上升期，目前僅為峰值的1/3價(jià)格，對(duì)比北上廣等一線城市更具投資價(jià)值，但是隨著2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)，新建的大型場(chǎng)館以及世博會(huì)等利好，將會(huì)對(duì)房產(chǎn)**有積極正面影響。另外，還是要看您具體的購(gòu)房需求，自住的話還是要看交通等各種其他影響因素，根據(jù)不同需求選擇性價(jià)比更高的不動(dòng)產(chǎn)才是明智的選擇。株式會(huì)社東寧日本房產(chǎn)說(shuō)明會(huì)2018中國(guó)巡講熱烈進(jìn)行中，想了解日本房產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題的朋友請(qǐng)持續(xù)關(guān)注。

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