您好!二手房買賣現(xiàn)在稅費非常高,沒有滿5年的,**好買一手新房**好。
全部2個回答>我想房產(chǎn)証加太太的名字,是否拿結(jié)婚証去就可以?謝謝!
151****2763 | 2014-04-18 11:38:58
已有5個回答
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142****3430
要帶結(jié)婚證,戶口本,就可以了!
查看全文↓ 2014-04-20 21:52:25 -
157****0342
你和老婆一起帶上你們的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、戶口簿去派出所申請。
查看全文↓ 2014-04-20 13:49:56 -
152****0480
你沒有辦理結(jié)婚證,在法律層面上講,你就還是未婚。至于你在房產(chǎn)證上要寫幾個人的名字,那純粹是你和相關(guān)當(dāng)事人之間的事情,只要大家愿意,隨時都可以添加。
查看全文↓ 2014-04-20 09:10:04 -
156****8296
只要你覺得老婆是過一輩子的人,可以去;假如是沖著你房子來的,那就慎重!
查看全文↓ 2014-04-18 22:30:10 -
147****5811
帶房產(chǎn)證,身份證,戶口本,結(jié)婚證到國土局辦理
查看全文↓ 2014-04-18 11:46:03
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一、買房交稅要交哪些稅契稅:普通住宅1.5%,商住或公寓為4%;維修基金:購房者應(yīng)按購房款的2%交納;印花稅:總房款的萬分之五;其它一些費用,不是很多。二、買二手房要交哪些稅1、契稅:普通住宅1.5%,商住或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。2、營業(yè)稅:總房款的5.55%(一般買方承擔(dān),如果是賣方少有一套房子,且居住五年以上沒有此稅);如果有營業(yè)稅還會附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)、附加(營業(yè)稅*3%)、(營業(yè)稅*1%);個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔(dān),如果是賣方少有一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他少有的房產(chǎn),則此稅要交);3、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交);印花稅:總房款的萬分之五;交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等);產(chǎn)權(quán)證工本費:約80元。不一定是這個數(shù);4、他項權(quán)證工本費:約80元(貸款才有的費用);抵押登記費:根據(jù)銀行情況定;保險費:根據(jù)保險公司情況定。國土證費:按相關(guān)規(guī)定交納。注意:以上的比例只是一個參考,有些費用要根據(jù)國家的政策調(diào)整而調(diào)整。
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