房屋過(guò)戶問(wèn)題，在線等

已有10個(gè)回答

• 154****9255

  還是不要贈(zèng)予好,國(guó)家多贈(zèng)予收的稅費(fèi)很高的,尤其個(gè)稅,不滿五年全額營(yíng)業(yè)稅,滿五年是差額或者面交的。

  查看全文↓ 2014-04-20 21:39:09
• 135****3651

  公證書(shū)是房產(chǎn)過(guò)戶的一個(gè)步驟，也就是說(shuō)，登記人現(xiàn)在還不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。我建議你捂好自己的口袋?；蛘哒覍I(yè)的房產(chǎn)中介公司來(lái)幫你做。 或者，登記人就是某一個(gè)中介人。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:11:04
• 135****9768

  這個(gè)沒(méi)問(wèn)題的，等想辦時(shí)候再辦

  查看全文↓ 2014-04-20 19:32:04
• 137****4980

  贈(zèng)與比較劃算,贈(zèng)與的話就繳納一部分書(shū)本費(fèi)就可以了,如果過(guò)戶交易的話會(huì)產(chǎn)生手續(xù)交易費(fèi)的。
  對(duì)比:
  贈(zèng)予:公證費(fèi) 一般為受益額的2%,有的地方接X(jué)元/平米收,這個(gè)要問(wèn)當(dāng)?shù)毓C處 手續(xù)費(fèi) 2.5元/平 交易印花稅 0.05% 契稅 4% 登記費(fèi) 80 工本費(fèi) 10
  交易:手續(xù)費(fèi) 5元/平 交易印花稅 0.05% 個(gè)稅 1%(母親名下不止一套房子的情況下征收,唯一住房轉(zhuǎn)讓不征) 契稅 1%(孩子名下沒(méi)有房子的情況下按1%,已經(jīng)有一套,再買母親這一套算2套,按3%征) 登記費(fèi) 80 工本費(fèi) 10
  這個(gè)你看了一目了然,

  查看全文↓ 2014-04-20 15:09:10
• 155****3685

  法律上支持平分，如果協(xié)商不成的話。法律上男女平等，子女享有平等的繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:35:19
• 141****0776

  帶房產(chǎn)證和三方各自的身份證，到公證處作贈(zèng)與公證，然后憑贈(zèng)與公證書(shū)和上述證件，到房產(chǎn)交易中心（或房管局）辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)，繳納房?jī)r(jià)3%的契稅和0.05%的印花稅，免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-04-19 09:14:40
• 135****2342

  上述幾位仁兄全是在胡說(shuō)八道，根本不了解青島的交易流程和政策。你這種情況一次性付款，如果你錢款到位，另外本人和配偶可以到場(chǎng)的話，**快三天就可辦理完畢所有手續(xù)（流程：第一天交維修資金、開(kāi)限購(gòu)證明、掛牌；第二天：雙方網(wǎng)簽備案；第三天：過(guò)戶繳稅領(lǐng)證交房）。但是如果不能到場(chǎng)的話，就只能辦理委托公證，必須是到公證處出具正式的授權(quán)委托公證書(shū)才可以順利辦理后續(xù)流程，絕對(duì)不是單純的手寫。辦理完畢公證后，由代理人的拿著你夫妻雙方的材料原件辦理即可，但是時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)**少一個(gè)月，因?yàn)榍鄭u市從去年開(kāi)始嚴(yán)格審查公證書(shū)，所有在過(guò)戶時(shí)有公正的登記收件后必須經(jīng)過(guò)**長(zhǎng)45天的公證審核期。所以建議你還是抽出時(shí)間，和你妻子一起到青島來(lái)辦理是**快捷方便的。
  以上你可直接打電話到交易中心驗(yàn)證真?zhèn)?，給你八大峽交易中心的電話：82661889

  查看全文↓ 2014-04-18 10:45:06
• 152****1204

  直接去建委過(guò)戶到您的名下?。⊥瑫r(shí)，繳納相關(guān)稅費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-18 10:22:33
• 136****0824

  贈(zèng)與比較實(shí)際.直接到交易中心辦理就可以了

  查看全文↓ 2014-04-18 09:19:42
• 149****2382

  身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、照片、購(gòu)房合同、補(bǔ)交契稅、印花稅、去房產(chǎn)局過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:04:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子過(guò)戶問(wèn)題!!急,在線等.
  答

  房子抵押狀態(tài)不能辦理過(guò)戶，因?yàn)楝F(xiàn)在房主雖然是你，但你不具有房子的物權(quán)，是抵押的債權(quán)人的。房子在你名下，你再買房是第二套了，如果將來(lái)房子沒(méi)有抵押了，你可以作為贈(zèng)與過(guò)戶給父母，這樣你名下沒(méi)有房，可以算首套。但你到銀行辦理貸款時(shí)要咨詢好，有些銀行規(guī)定嚴(yán)，即使過(guò)戶了也不行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在線等.房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用問(wèn)題.
  答

  直接做成買賣，**省錢，只需要繳納百分之一的契稅（剛實(shí)施的），還有每平米6元，工本費(fèi)80，核檔100元，其他的現(xiàn)在基本上全都免了！如果是繼承會(huì)很麻煩，所有直系親屬都要去做放棄繼承公正，而且費(fèi)用也很大?。。。∥冶救司褪歉愣址抠I賣的，前幾天做過(guò)一個(gè)類似于你這種情況的單子，如果還不明白 我QQ：125687481

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• 問(wèn) 有關(guān)房產(chǎn)更改戶名問(wèn)題，在線等
  答

  在銀行辦理轉(zhuǎn)按揭，雙方去建委辦過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 退定金的問(wèn)題,在線急等!!!!!
  答

  定金一但交了,就不能拿回來(lái)了,出除非雙方自愿解除合同,但我想開(kāi)發(fā)商不可能同意

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• 問(wèn) 在線等！關(guān)于二手房過(guò)戶與離婚的問(wèn)題
  答

  你老公是過(guò)錯(cuò)方，如果他堅(jiān)持不把房子分割給你，那你可以起訴他，提供相關(guān)證據(jù)法院會(huì)支持你的。至于孩子撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)商不成也可以通過(guò)訴訟解決。支持你！

  全部8個(gè)回答>