房子過戶問題!!急,在線等.

已有7個回答

• 144****0219

  房子抵押狀態(tài)不能辦理過戶，因為現(xiàn)在房主雖然是你，但你不具有房子的物權(quán)，是抵押的債權(quán)人的。房子在你名下，你再買房是第二套了，如果將來房子沒有抵押了，你可以作為贈與過戶給父母，這樣你名下沒有房，可以算首套。
  但你到銀行辦理貸款時要咨詢好，有些銀行規(guī)定嚴，即使過戶了也不行。

  查看全文↓ 2014-04-06 21:39:01
• 141****2910

  直接去房地產(chǎn)大廳咨詢辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),這樣的**好。不用草擬什么協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-04-06 20:39:07
• 135****9765

  直接過戶**可靠,本公司可以幫你過戶

  查看全文↓ 2014-04-06 10:10:28
• 151****8556

  你去當?shù)胤抗芫植樵円幌?，看該房登記的是誰的名字。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:06:26
• 145****3541

  這種這么重要的事情，建議樓主在網(wǎng)上找律師咨詢一下

  查看全文↓ 2014-04-05 09:09:04
• 143****8496

  如果是五年之內(nèi)，需要繳納5。5%的營業(yè)稅；如果需要提前還款，還要根據(jù)當時貸款跟銀行簽定的條件來辦理；看房子在哪個地方的基點還需要交納契稅，以及是不是房改房要不要交土地出讓金，買賣過戶的交易稅，手續(xù)費以及印花稅。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:04:47
• 152****6374

  帶房產(chǎn)證和三方各自的身份證，到公證處作贈與公證，然后憑贈與公證書和上述證件，到房產(chǎn)交易中心（或房管局）辦理贈與過戶手續(xù)，繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅，免營業(yè)稅和個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:05:42

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