問一個賣房交營業(yè)稅的問題

已有10個回答

• 149****3825

  現(xiàn)在的營業(yè)稅是5.55%，不可以從中剪掉。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:05:40
• 145****2552

  滿5年，唯一，普通住宅無稅，非普通住宅有5.65%差額營業(yè)稅；滿5年，不唯一，普通住宅1%個稅，非普通住宅2%個稅。
  售后公房不滿5年，1%個稅。商品房不滿5年，普通住宅5.65%全額營業(yè)稅，1%個調(diào)稅；非普通住宅5.65%營業(yè)稅，2%個調(diào)稅。

  查看全文↓ 2014-04-20 18:21:53
• 159****5738

  現(xiàn)在的營業(yè)稅是5.55%,不可以從中剪掉。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:41:49
• 157****6843

  (一)房產(chǎn)稅（二)契稅(三)其他與房地產(chǎn)相關(guān)的稅種1.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅2.印花稅3.營業(yè)稅4.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附交

  查看全文↓ 2014-04-20 09:41:38
• 154****1213

  你**好到你房子在的區(qū)域附近中介去問問吧。

  查看全文↓ 2014-04-19 15:20:32
• 137****7532

  1、買方：你買的這套房子是面積小于90方以下的普通住宅，買方第一次買房可申請契稅優(yōu)惠按1%征繳，若非第一次購買則不可享受此優(yōu)惠；若按43萬報(bào)稅，那么你的契稅應(yīng)**少繳納4300元；另需繳納交易費(fèi)3元左右一平方*55方=165元；查檔費(fèi)40元/次。
  2、賣方此物業(yè)已居住滿五年，營業(yè)稅及附加稅可以免征；若為唯一生活用房，個稅可以免征，若不是唯一，須繳納個稅=報(bào)稅價(jià)（或評估價(jià)）*1%，若報(bào)稅價(jià)是43萬，則**少繳納4300元個稅；印花稅5元；另需繳納交易費(fèi)3元左右一平方*55方=165元。
  3、他賣房子給你，付稅方式是大家協(xié)商好的，若他說明買他房子必須幫他支付稅款，你答應(yīng)了就是你代他付。若你沒答應(yīng)，也許他可能就會找一個答應(yīng)他要求的人來買了。所以沒有違法不違法一說。
  4、只要賣方資料齊全他們可以直接過戶給你。賣方需要：原業(yè)主的《死亡公證書》、原業(yè)主與繼承人的關(guān)系證明公證書、繼承公證書、房產(chǎn)證、原購房發(fā)票、契稅完稅證及繼承人得身份證即可過戶給你。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:38:11
• 147****4048

  營業(yè)稅當(dāng)然是不能退的,不管是現(xiàn)在還是以前的政策都沒有過營業(yè)稅可以退的規(guī)定!

  查看全文↓ 2014-04-19 11:14:22
• 143****2670

  這是哪里的政策啊 滿五年唯一一套房 還要交營業(yè)稅? 營業(yè)稅不管你是一年還是多長時(shí)間在買房都是不退的

  查看全文↓ 2014-04-19 10:17:32
• 156****5545

  請?jiān)敿?xì)問，買房的話是契稅

  查看全文↓ 2014-04-18 16:53:14
• 138****6270

  對于這個問題，關(guān)鍵在于物業(yè)公司在與承租人簽訂租賃合同時(shí)，租賃合同上的出租主體是誰？也就是說，如果物業(yè)公司是以自己的名義出租給承租人，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為物業(yè)公司轉(zhuǎn)租，按照“服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”繳納營業(yè)稅；如果物業(yè)公司是以業(yè)主的名義出租給承租人，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為物業(yè)公司代理，按照“服務(wù)業(yè)－代理業(yè)”繳納營業(yè)稅。
  
  實(shí)際操作中，很多問題是稅法未明確規(guī)定的。我們一般會按照“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則來判斷，據(jù)以征稅。另外，建議你還可以咨詢一下主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2014-04-17 20:32:00

相關(guān)問題

• 問 是否交營業(yè)稅和個稅
  答

  是滿五年，不需要交營業(yè)稅。個稅就要看你老婆和你名下是否還有其他房子。。拿著身份證，房產(chǎn)證去檔案館調(diào)檔。檔案館會出具證明的，證明你的是滿五年的房子

  全部11個回答>
• 問 是否交營業(yè)稅和個稅?
  答

  改商后、還是需要的。謝謝！！

  全部11個回答>
• 問 賣拍賣房需要哪些費(fèi)用，需要交營業(yè)稅和個稅嗎！
  答

  肯定要啊。

  全部2個回答>
• 問 營業(yè)稅，個稅，契稅。
  答

  契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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• 問 營業(yè)稅的征繳問題
  答

  你在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)應(yīng)該咨詢一下。一般都是屬地納稅公司匯總。

  全部6個回答>