天津市房屋拆遷證的用途？買房能優(yōu)惠嗎？具體怎么優(yōu)惠？

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• 148****6707

  對主城區(qū)城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農(nóng)房”)拆遷補償安置做出了具體規(guī)定。其中備受市民關(guān)注的拆遷補償價格有了明確的參考指導(dǎo)價：城市房屋拆遷每平米**高可獲6500元補助;“農(nóng)房” 每平米**高可獲3700元補助。
  
  在兩份拆遷安置補償管理辦法都明確：五保戶、民政部門撫養(yǎng)的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補助費。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補助費。
  
  城鎮(zhèn)房屋拆遷 **高補償價為6500元/㎡
  
  據(jù)《昆明市主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋改造拆遷補償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補償費根據(jù)被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域二手房的市場交易價格確定。主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷貨幣補償參考指導(dǎo)價為：市中心一環(huán)以內(nèi)6500元/平方米;一環(huán)至二環(huán)之間5500元/平方米;二環(huán)至三環(huán)之間4500元/平方米;北邊片區(qū) 4500元/平方米;東邊片區(qū)3500元/平方米;南邊片區(qū)4500元/平方米;西邊片區(qū)4000元/平方米。
  
  對于臨時安置補助費、搬遷補助費和停產(chǎn)停業(yè)補償費，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人可獲每月每平方米10元至16元的臨時安置補助費。根據(jù)區(qū)位、樓層等因素，商鋪可獲60—40元/平方米/月，非營業(yè)用房25—15元/平方米/月補償。
  
  另外，鼓勵搬遷，對在拆遷補償安置方案所確定的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷并交付被拆遷房屋的被拆遷人，將給予不同檔次每戶不超過3萬元的戶獎。但對超過規(guī)定檔次搬遷的，不給予搬遷獎勵費。
  
  據(jù)悉，此參考指導(dǎo)價有效期自本辦法頒布之日起至2010年5月30日止，之后市統(tǒng)計局和市房管局每半年公布一次主城區(qū)不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)的二手房的交易價格，供房地產(chǎn)估價機構(gòu)參考，以便有關(guān)部門和人民群眾監(jiān)督。 了解? 提問人的追問2010-09-05 12:03河北省的怎么給

  查看全文↓ 2014-04-20 12:54:37
• 136****1521

  看是哪種類型的拆遷了，商業(yè)性質(zhì)的，如果開發(fā)商已經(jīng)給予了買斷的話，或者政府已經(jīng)給予政策補貼，就不在優(yōu)惠的范圍；
  如果住房面積小于全市規(guī)定的優(yōu)惠政策以下的，或者市政府有文件規(guī)定可以享受購買優(yōu)惠房的，您還是要咨詢當(dāng)?shù)貐^(qū)級房管部門，他們給予的答復(fù)才是**權(quán)威的。
  祝您能買到您很如意的住房！

  查看全文↓ 2014-04-20 10:11:38
• 145****3462

  房屋拆遷費用應(yīng)補償給房產(chǎn)所有者，即持有房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2014-04-19 19:50:01
• 155****7188

  契稅可以根據(jù)您拆遷的房子免征收

  查看全文↓ 2014-04-19 15:35:57
• 147****5509

  契稅是可以免征收的

  查看全文↓ 2014-04-18 19:04:40
• 147****8980

  如果是在拆遷安置區(qū)買房的話1500元左右就可以搞定了 我們家也是在等機會用拆遷證買房呢

  查看全文↓ 2014-04-18 09:44:26
• 132****6674

  用拆遷證去房管局換購房證，憑購房證買經(jīng)濟(jì)適用房。買商品房沒聽說有優(yōu)惠。參考：

  查看全文↓ 2014-04-17 22:31:19
• 131****0102

  不知道您家的是住房還是廠房，根據(jù)《赤峰市城市房屋拆遷暫行規(guī)定》，
  第五條 經(jīng)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拆遷房屋進(jìn)行市場價值評估，拆遷當(dāng)事人雙方確定房屋補償金額后，被拆遷人可以選擇“拆一還一”補償方式，即按照房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積進(jìn)行補償。如被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，應(yīng)還遷同面積的住宅房屋；如選擇貨幣化補償方式，應(yīng)按照同等地段的新建商品住宅平均售價乘以被拆遷房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積(包括公攤面積)進(jìn)行補償。
   產(chǎn)權(quán)調(diào)換房實行“一價清”的結(jié)算方式，拆遷人不得再另行收取除政府規(guī)定的收費項目以外其它房屋增項款。
   非住宅房屋(有產(chǎn)權(quán)證)的拆遷補償仍按房地產(chǎn)市場評估確定的被拆遷房屋補償金額進(jìn)行補償、安置。
  第十二條 拆遷生產(chǎn)用房，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運費用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補償金額1．5%的補償；對其他非住宅房屋的設(shè)施搬運費用，給予不超過貨幣補償金額的1%的補償。
  通過第五條 您就可以看到是按照你的房屋所有權(quán)證上的房屋面積進(jìn)行補償?shù)?，也不知道您家是樓房還是平房，希望能幫到你！??！

  查看全文↓ 2014-04-17 18:50:28

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• 問 ??在天津市碧桂園買房要簽合同嗎？誰知道呢？
  答

  一般情況下，購房者違約要損失定金的，或按違約條款約定支付違約金，二者居其一。

  全部4個回答>
• 問 ??天津市陽光房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰能說一下呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部5個回答>
• 問 想在天津市區(qū)買套離**近的房子，方便孩子就進(jìn)入學(xué)，求推薦？
  答

  上**像南開**，育紅** 耀華** ，都是考進(jìn)去的 。以你的購房資歷只能買南開區(qū)南開**附近100萬左右的房子 ， 有問題可以聯(lián)系我愛我家 陳玲

  全部8個回答>
• 問 天津市買房新政策
  答

  天津市買房新政策①除了濱海新城區(qū)之外，其他地區(qū)的天津戶籍只能購買兩套住房，而且是以家庭為單位進(jìn)行計算。②濱海新區(qū)不限購③外地戶籍，在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險，個人所得稅證明。④針對于擁有天津戶籍的單身人士，除了濱海新城之外，只能購買一套住房。⑤天津戶籍、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區(qū)買房。上述的限購政策之外，大家在買房的時候也要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟(jì)能力選擇期房或者是二手房，如果打算購買二手房的話，要仔細(xì)審核一下，二手房的產(chǎn)權(quán)是否清晰，因為有一些人的二手房已經(jīng)被抵押出去，特別是一些正在還貸的二手房，是不能夠進(jìn)行出售的，需要先把房屋還清貸款，解押之后才能夠辦理出售。

• 問 天津市內(nèi)六區(qū)買房建議
  答

  天津市內(nèi)六區(qū)買房建議，目前河西區(qū)的房子比較值得選擇，品質(zhì)好，發(fā)展?jié)摿κ恪?/p>