??在天津市碧桂園買(mǎi)房要簽合同嗎？誰(shuí)知道呢？

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• 136****4478

  一般情況下，購(gòu)房者違約要損失定金的，
  或按違約條款約定支付違約金，
  二者居其一。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:34:17
• 154****8843

  這種屬于客戶個(gè)人原因造成的貸款辦不下來(lái)的情況，應(yīng)該客戶自己負(fù)責(zé)解決，開(kāi)發(fā)商一般是不會(huì)給予退房退款的。實(shí)在要退房的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)合同約定的違約條款收取客戶違約金的。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:34:12
• 151****8259

  如果合同里沒(méi)有提到這個(gè)事.那么定金全部沒(méi)得退.如果你們沒(méi)簽合同,那么他就沒(méi)有證據(jù)了,你還可以拿回一萬(wàn)元,但那是不可能的,因?yàn)樗豢赡苓€給你,會(huì)同里怎么樣就怎么樣.打官司只靠書(shū)面的,不靠口頭的.
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:34:07
• 141****4886

  商品房認(rèn)購(gòu)合同是約定商品房買(mǎi)賣(mài)合同基本事項(xiàng)，以約束雙方繼續(xù)就合同訂立進(jìn)行磋商談判的合同。合同載體包括認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)協(xié)議等文書(shū)。作為購(gòu)房意向書(shū)或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)說(shuō)，只是雙方就是否購(gòu)買(mǎi)這個(gè)房屋達(dá)成一種意向性的協(xié)議，對(duì)房屋的一些具體問(wèn)題都沒(méi)有包括進(jìn)去，需要雙方簽署正式的買(mǎi)賣(mài)合同，才能在法律上正式確定一個(gè)房屋的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:34:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天津市碧桂園房子產(chǎn)權(quán)50年能辦理落戶嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，居住用地使用期為七十年；綜合或者其他用地使用期五十年，而房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的。由于房屋與土地是不可分割的，所以，土地的使用期會(huì)隨著房屋的使用期延續(xù)下去。 無(wú)論50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)，房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用年限，也就是從開(kāi)發(fā)商與國(guó)土和房產(chǎn)部門(mén)實(shí)際簽定《土地使用權(quán)出讓合同》的那一年開(kāi)始算起，購(gòu)房人實(shí)際上享受不到70年的使用權(quán)。 土地使用權(quán)出讓合同期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用，可提前一年向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)重新簽定土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金。因社會(huì)公共利益需要國(guó)家收回的，也要按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??天津市碧桂園的房?jī)r(jià)是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只要是碧桂園的房子，都是豆腐渣工程。不要相信他們的樣板房和會(huì)所。把你迷過(guò)去之后，就只有倒霉的像。特別是精裝修的房子，裝修材料用的很水，做工也很水。不信你搜搜“碧桂園質(zhì)量”，全國(guó)各地的碧桂園業(yè)主會(huì)給你更多精細(xì)的答案。

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• 問(wèn) ??天津市保利海棠灣買(mǎi)房需要簽合同嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房地產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性要求銷(xiāo)售人員有較深的產(chǎn)品知識(shí)與專業(yè)知識(shí)。尤其是所售樓盤(pán)周邊有競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)存在、而樓盤(pán)差異化又不大時(shí)，知其然又知其所以然的銷(xiāo)售人員是戰(zhàn)勝競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的決勝砝碼。

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• 問(wèn) ??天津市北寧灣房子的五證都有什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒(méi)有什么兩樣，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒(méi)有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

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• 問(wèn) ??天津市劍橋港灣房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

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