鄭州公積金貸款允許購買二手房么？**多可貸多少錢？

已有9個(gè)回答

• 145****8445

  只要是正規(guī)商品房都可以用公積金買房，公積金**多能買兩套房。**新公積金個(gè)人**高能貸40萬，夫妻雙方都有公積金**高能貸60萬。聯(lián)系方式見下方評論

  查看全文↓ 2015-07-30 12:03:59
• 136****6998

  只要是正規(guī)商品房都可以用公積金買房，公積金**多能買兩套房。2015年，公積金個(gè)人**高能貸40萬，夫妻雙方都有公積金**高能貸60萬。有需要了解公積金可以找我聯(lián)系，聯(lián)系方式見下方評論

  查看全文↓ 2015-07-30 12:03:14
• 135****7442

  具體問銀行吧

  查看全文↓ 2014-04-20 09:57:34
• 138****3543

  城市住房公積金是市(縣)**用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問題的專項(xiàng)基金。城市住房基金從同級財(cái)政現(xiàn)在用于住房建設(shè)、維修、管理和補(bǔ)貼的資金,當(dāng)?shù)靥崛∽》抗潭ㄙY產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、房地產(chǎn)稅、土地使用權(quán)出讓金,以及出售屬于國有資產(chǎn)的住房回收資等渠道籌集。
  建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施,目的在于由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān),解決職工住房困難。
  按照規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,申請公積金貸款。 建立職工住房公積金的作用: 1:籌集住房資金; 2:提高職工個(gè)人購房、建房能力; 3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。 住房公積金是一種義務(wù)性住房儲金。它是按照國家政策規(guī)定,通過"個(gè)人存儲、單位資助"的辦法建立的一筆屬于個(gè)人的住房消費(fèi)資金,專項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用。 何用好、用活住房公積金大有門道 很多公積金繳納者常常認(rèn)為只有向銀行貸款時(shí)才能使用公積金。其實(shí)不然,公積金除用于貸款外,還可因?yàn)橘彿?、建房、裝修等事宜,將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。
  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,市民繳納的個(gè)人住房公積金是一項(xiàng)強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲、專項(xiàng)使用的長期住房儲金,由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成,屬于個(gè)人所有。
  如何用好、用活自己的公積金,并且讓它**大化地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的財(cái)富,這里面有很多理財(cái)要領(lǐng)。 公積金分開用一共貸款50萬 許**參加工作8年了,**近想用公積金貸款購買一套住房。經(jīng)過了解后許**發(fā)現(xiàn),根據(jù)公積金管理規(guī)定,如果夫婦雙方都繳公積金,共同購買一套房子的話,**高貸款額度為25萬元,如果兩個(gè)人在未婚的情況下,各自購買一套房的話,就可以各自申請25萬元的公積金,這樣兩個(gè)人共獲得公積金貸款50萬元。
  于是許**和男朋友推遲了辦理結(jié)婚證的時(shí)間,雙方以單身的身份分別貸款15萬元住房公積金。許**買了位于交大附近的一套50平米的小戶型,而男朋友則購買了一套相距不遠(yuǎn)的80平米左右的商品房。結(jié)婚時(shí)許**可以只用一套住房,而把另外一套以每月800元左右的價(jià)格租出去,不僅減輕了還款壓力,而且還多了一套房子。
  變通公積金買房又買車 在電信部門工作的陳先生家庭月收入6000元左右,屬于中上收入的家庭。為了解決買房又要買車的問題,陳先生打起了住...

  查看全文↓ 2014-04-19 19:07:30
• 138****7291

  當(dāng)然可以買二手房了，
  市直公積金的話，**高可以貸30萬，夫妻雙方都有市直公積金的話，**高可以貸40萬。
  省直公積金的話，**高可以貸40萬。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:24:08
• 154****3380

  城市住房公積金是市（縣）政府用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問題的專項(xiàng)基金。城市住房基金從同級財(cái)政現(xiàn)在用于住房建設(shè)、維修、管理和補(bǔ)貼的資金，當(dāng)?shù)靥崛∽》抗潭ㄙY產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、房地產(chǎn)稅、土地使用權(quán)出讓金，以及出售屬于國有資產(chǎn)的住房回收資等渠道籌集。
  建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。
  建立職工住房公積金的作用：
  1:籌集住房資金；
  2:提高職工個(gè)人購房、建房能力；
  3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。
  住房公積金是一種義務(wù)性住房儲金。它是按照國家政策規(guī)定，通過"個(gè)人存儲、單位資助"的辦法建立的一筆屬于個(gè)人的住房消費(fèi)資金，專項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用。
  何用好、用活住房公積金大有門道
  很多公積金繳納者常常認(rèn)為只有向銀行貸款時(shí)才能使用公積金。其實(shí)不然，公積金除用于貸款外，還可因?yàn)橘彿?、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，市民繳納的個(gè)人住房公積金是一項(xiàng)強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲、專項(xiàng)使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個(gè)人所有。如何用好、用活自己的公積金，并且讓它**大化地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的財(cái)富，這里面有很多理財(cái)要領(lǐng)。
  公積金分開用一共貸款50萬
  許小姐參加工作8年了，**近想用公積金貸款購買一套住房。經(jīng)過了解后許小姐發(fā)現(xiàn)，根據(jù)公積金管理規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，共同購買一套房子的話，**高貸款額度為25萬元，如果兩個(gè)人在未婚的情況下，各自購買一套房的話，就可以各自申請25萬元的公積金，這樣兩個(gè)人共獲得公積金貸款50萬元。
  于是許小姐和男朋友推遲了辦理結(jié)婚證的時(shí)間，雙方以單身的身份分別貸款15萬元住房公積金。許小姐買了位于交大附近的一套50平米的小戶型，而男朋友則購買了一套相距不遠(yuǎn)的80平米左右的商品房。結(jié)婚時(shí)許小姐可以只用一套住房，而把另外一套以每月800元左右的價(jià)格租出去，不僅減輕了還款壓力，而且還多了一套房子。
  變通公積金買房又買車
  在電信部門工作的陳先生家庭月收入6000元左右，屬于中上收入的家庭。為了解決買房又要買車的問題，陳先生打起了住...

  查看全文↓ 2014-04-19 09:13:28
• 145****1429

  手續(xù)您去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢一下,要看您的月繳存額和房子的評估價(jià)來定。時(shí)間大約在1個(gè)月左右可以辦完。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:54:15
• 141****0872

  公積金的可貸款額度是根據(jù)你的所繳交的公積金金額和繳存公積金的年限加上你的年齡來計(jì)算的,個(gè)人**高可貸款40萬(這是我們這邊的**高可貸款金額,具體金額數(shù)要看地方而定)
  打個(gè)比方
  我今年20,公積金剛繳滿1年,公積金每個(gè)月繳存500元,現(xiàn)在公積金的月就有500*12=6000
  我是女的,我這邊是50歲退休,那么我離退休還有30年,也就是30*12個(gè)月=360個(gè)月
  再來就是360個(gè)月*我每月交的500公積金=180000元
  然后將180000 余額6000=186000元
  這就是一定能貸款的金額
  但每個(gè)地區(qū)的算法也許會有小小出入,比如廣州這邊,還會吧186000元*2倍

  查看全文↓ 2014-04-18 14:27:13
• 131****7805

  去公積金管理中心咨詢一下就可以了。**好也可以去二手房中介咨詢一下。近來政策有動，故不能亂講，你**好還是找個(gè)房產(chǎn)中介咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-04-17 10:49:19

相關(guān)問題

• 問 大連5年以上二手房公積金貸款**多可貸多少年和多少錢？
  答

  5年以上的二手房公積金可貸30年以上，女公貸55歲，男公貸60歲，具體貸款年限得看你的年齡。個(gè)人**高可貸40萬，你能貸多少錢，得看你月繳存錢是多少，**終就是你的貸款錢數(shù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我想問問購買二手房公積金可貸多少？
  答

  二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；

  全部3個(gè)回答>
• 問 用公積金貸款買房屋 **多允許貸多少錢
  答

  各地的住房公積金貸款**高限額是不同的。從你的繳存情況看，應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的**高限額。想辦理住房公積金貸款，你至少要準(zhǔn)備以下資料：（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；（2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）（3）售房單位出具的**款證明；（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書。

  全部12個(gè)回答>
• 問 哪位知道二手房公積金貸款**多貸多少？
  答

  具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪位曉得二手房公積金貸款**多貸多少？
  答

  看這個(gè)計(jì)算公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度 [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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