請(qǐng)問(wèn)這樣的房子能否辦理出房產(chǎn)證？急%7E急%7E急%7E專家?guī)蛶兔χx謝！

已有9個(gè)回答

• 147****9572

  那只能和他妻子談了，談不成只能起訴了，有了法院的判決書(shū)就可以直接辦房本了。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:00:59
• 152****4767

  先辦下來(lái)預(yù)售許可證，才能辦房本。
  沒(méi)有預(yù)售許可證國(guó)家是不讓賣(mài)的。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:27:47
• 138****1165

  對(duì)方連預(yù)售許可證都沒(méi)有，這本身就違法了，你還是想辦**吧，這么長(zhǎng)時(shí)間了，肯定機(jī)會(huì)很小了。

  查看全文↓ 2014-04-19 19:18:34
• 137****0075

  可以，但是必須在合同登記備案之后，否則房子有可能被抵押，只要登記備案，房子就受到法律保護(hù)了。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:36:32
• 152****5611

  可以,你要資金緊張的話那也可以先那本再做個(gè)抵押貸款那樣把你交的錢(qián)不就又那出來(lái)了嗎,你要是老不辦開(kāi)發(fā)賞有可能要催你不是長(zhǎng)遠(yuǎn)的辦法啊 .

  查看全文↓ 2014-04-19 10:22:19
• 152****6281

  從正規(guī)的審批程序來(lái)走的話，你朋友是辦不了相關(guān)的手續(xù)的，只有他的親戚可以去試試，但也必須符合地政府的審批條件才能辦下來(lái)。。

  查看全文↓ 2014-04-18 18:47:14
• 134****5851

  你先了解下開(kāi)發(fā)商的五證二書(shū)（五證：建筑用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開(kāi)工證、商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證、兩書(shū)：商品房質(zhì)量保證書(shū)、商品房使用說(shuō)明書(shū)）肯定要有 預(yù)售許可證 才可以！
  你作為業(yè)主一定要催促開(kāi)發(fā)商拿到 預(yù)售證，要是五證少了這也難辦！

  查看全文↓ 2014-04-18 09:26:33
• 148****7299

  先辦下來(lái)預(yù)售許可證,才能辦房本。沒(méi)有預(yù)售許可證國(guó)家是不讓賣(mài)的。

  查看全文↓ 2014-04-17 10:54:29
• 132****5004

  先私下調(diào)解，不行就走法律程序

  查看全文↓ 2014-04-17 10:40:08

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  可以改成你父親的名字，但是你父親要去房管局辦理遺產(chǎn)過(guò)戶或者公證，如果你父親有兄弟姐妹還要他們一起協(xié)助辦理！證件要帶齊、花不了多少錢(qián)的。

  ·急%7E%7E%7E高手幫忙%7E%7E%7E%7E物業(yè)管理案例8

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  請(qǐng)按照物業(yè)法來(lái)鑒定

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• 問(wèn) ·急%7E%7E%7E高手幫忙%7E%7E%7E%7E物業(yè)管理案例12
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  1、開(kāi)發(fā)商可以對(duì)物業(yè)管理問(wèn)題做出承諾，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，前期物業(yè)管理的確定有開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，那么在業(yè)主購(gòu)房前開(kāi)發(fā)商代替業(yè)主與物業(yè)公司談判的條件也應(yīng)當(dāng)寫(xiě)入合同。2、開(kāi)發(fā)商的承諾是開(kāi)發(fā)商同業(yè)主之間的承諾，和物業(yè)公司沒(méi)有關(guān)系，也就沒(méi)有約束力。不過(guò)，一般開(kāi)發(fā)商的承諾都來(lái)源于開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的合同，所以間接的是有約束力的。當(dāng)然，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有選擇物業(yè)公司之前為了某種目的而進(jìn)行承諾那和后面接管的物業(yè)管理公司就無(wú)關(guān)了。3、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ·急%7E%7E%7E高手幫忙%7E%7E%7E%7E物業(yè)管理案例8
  答

  一：該女士的行為確實(shí)代表房屋已經(jīng)交付。（前提是房屋無(wú)結(jié)構(gòu)性的問(wèn)題，不然的話就違反了購(gòu)房合同，可以考慮退房）。二：物業(yè)管理費(fèi)的交付時(shí)間不一致，大致從交鑰匙的時(shí)候算起。但即使是沒(méi)有人住的空房，物業(yè)管理費(fèi)也因該全不交納。三：因該會(huì)同物業(yè)向開(kāi)發(fā)商提出整改意見(jiàn)，直到達(dá)到相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為止。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!
  答

  1、**嚴(yán)重的后果就是直接將你們的房屋拍賣(mài)，然后拍賣(mài)所得的價(jià)款用來(lái)還債。由于你們是擔(dān)保人，在被擔(dān)保人到期不能履行債務(wù)的話，擔(dān)保人是要承擔(dān)清償債務(wù)的義務(wù)的，因此，銀行可以請(qǐng)求將你們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)以進(jìn)行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務(wù)人找出來(lái)，可以通過(guò)公安部門(mén)來(lái)找；二是向銀行主張，應(yīng)該先用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還債，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法全部清償?shù)?，剩下的部分才能由?dān)保人來(lái)清償；三是向銀行主張，當(dāng)場(chǎng)簽訂的擔(dān)保協(xié)議并不是無(wú)限擔(dān)保，而是只擔(dān)保了其中的部分債務(wù)，但是如果擔(dān)保合同不是這么約定的話，那么你們就沒(méi)有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護(hù)你們的利益，如有其他問(wèn)題，請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)，祝你們好運(yùn)。

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