求助！簽完房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議，賣(mài)家反悔，拒絕賠付。

已有8個(gè)回答

• 147****6891

  他老婆簽了字就可以了的，訴訟費(fèi)用不是一定的，根據(jù)情況而定，申不了多久，道理很簡(jiǎn)單的。

  查看全文↓ 2014-04-19 16:56:33
• 146****6152

  只能協(xié)商,協(xié)商不成那就沒(méi)有辦法了,哪怕那房子死過(guò)人隱瞞你也不是問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-04-19 09:24:50
• 135****1209

  1、協(xié)議有效,你可以主張要求繼續(xù)履行合同,但對(duì)方父母可以主張撤銷(xiāo)。
  2、訴訟費(fèi)看你如何主張。開(kāi)庭一個(gè)多月時(shí)間吧,審結(jié)如本案應(yīng)是三個(gè)月內(nèi)。
  3、你可以申請(qǐng)查封其財(cái)產(chǎn)如房產(chǎn)、工資、存款。多長(zhǎng)時(shí)間難說(shuō)。滿(mǎn)意就按采納,不明白打電話(huà)。

  查看全文↓ 2014-04-18 22:14:41
• 131****5302

  1，可以要求賣(mài)家承擔(dān)違約責(zé)任，退還定金。

  查看全文↓ 2014-04-18 20:56:39
• 137****4021

  這應(yīng)該是房東不想繼續(xù)履行合同的借口之一，只有該房產(chǎn)真的被查封才可以要求賣(mài)家按照定金罰則雙倍返還。但鑒于此，你應(yīng)該將該房產(chǎn)的房款在第三方監(jiān)管，以被該房產(chǎn)被查封你不至損失你的購(gòu)房款

  查看全文↓ 2014-04-18 18:56:33
• 158****5521

  1、協(xié)議有效，你可以主張要求繼續(xù)履行合同，但對(duì)方父母可以主張撤銷(xiāo)。
  2、訴訟費(fèi)看你如何主張。開(kāi)庭一個(gè)多月時(shí)間吧，審結(jié)如本案應(yīng)是三個(gè)月內(nèi)。
  3、你可以申請(qǐng)查封其財(cái)產(chǎn)如房產(chǎn)、工資、存款。多長(zhǎng)時(shí)間難說(shuō)。
  滿(mǎn)意就按采納，不明白打電話(huà)。
  無(wú)效。
  可以要求雙倍返還定金，建議直接向法院起訴，一般三個(gè)月可以結(jié)案。判決下來(lái)后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
  協(xié)議并非無(wú)效，而是可撤銷(xiāo).訴訟費(fèi)用2300，開(kāi)庭時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。房子本身就是財(cái)產(chǎn)，怎么會(huì)經(jīng)濟(jì)困難啊。
  此協(xié)議有效，如果你上家違約，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:53:22
• 131****4264

  你除非有證據(jù)證明原來(lái)業(yè)主兒子的死和你要退房這件事有必然相關(guān)的聯(lián)系才行。一般來(lái)說(shuō)如果房子是兇宅(也就是有人在房子了非正常死亡)你可以為理由提出退房的要求,當(dāng)人這樣的事情出現(xiàn),現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人未必認(rèn)可,所以從經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,你和現(xiàn)在的業(yè)主如果不能達(dá)成共識(shí)很有可能對(duì)簿公堂。
  當(dāng)然如果你自己違約了愿意承擔(dān)定金責(zé)任,應(yīng)該可以一拍兩散。從你提供的信息看,你付的是意向金,如果這樣的話(huà),你退房,意向金是應(yīng)該退還給你的。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:37:34
• 144****2489

  對(duì)的您可以起訴他們的，具體的訴訟費(fèi)用您可以問(wèn)律師

  查看全文↓ 2014-04-16 22:27:58

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議
  答

  賣(mài)家需雙倍賠償

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議簽好后
  答

  如果上家簽字就肯定要不回來(lái)了，簽完就算定金了。

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• 問(wèn) 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的糾紛，求助（急）
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  該房屋如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，因房屋買(mǎi)賣(mài)未取得夫妻一方同意，依法妻子一方可主張合同無(wú)效的。 對(duì)您提出的問(wèn)題，如果雙方協(xié)商不成，買(mǎi)方提起訴訟的話(huà)，妻子一方可同時(shí)提起合同無(wú)效訴訟，這樣您的親戚一方除退錢(qián)并加付銀行利息外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（支付違約金）使買(mǎi)賣(mài)合同解除。 這是個(gè)權(quán)衡的問(wèn)題。實(shí)際上房子到底賣(mài)與不賣(mài)主動(dòng)權(quán)掌握在您親戚一方，不用著急。

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• 問(wèn) 在中介公司簽了《房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》，買(mǎi)方買(mǎi)不起了，怎么辦？
  答

  你是業(yè)主呢？還是買(mǎi)房者呢？全權(quán)委托后不用業(yè)主出面的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本哪位有？
  答

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________ 買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。 第三條 付款時(shí)間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____ 佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟 ____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng): 出賣(mài)方(甲方):_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________ 身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 郵 編:___________________ 郵 編:____________________ 電 話(huà):___________________ 電 話(huà):____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 見(jiàn) 證 方: 鑒證機(jī)關(guān): 地 址: 郵 編: 電 話(huà): 法人代表: 代 表: 經(jīng) 辦 人: 日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

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