請問房屋買賣居間協(xié)議簽好后

已有8個回答

• 146****5029

  如果上家簽字就肯定要不回來了，簽完就算定金了。

  查看全文↓ 2014-03-24 20:15:03
• 145****5936

  看居間協(xié)議中有無約定由中介代為保管定金,如有,那相當于你已經簽收了定金,需要雙倍返還,否則你不需要承擔責任.中介費無論哪種情況都不需要支付.

  查看全文↓ 2014-03-24 09:11:12
• 146****6988

  簽訂居間協(xié)議后所交付的一般屬于定金，一方違約后定金存在沒收或雙倍返還的效力。因為居間協(xié)議僅是對房屋買賣內容的簡單描述，若雙方在買賣合同簽訂時，無法針對買賣合同內容達成一致意見，則屬于不歸責任何一方的法定事由，這時可以主張定金返還。
  如果意向金沒有注明是房屋定金可以要回，注明了是購房合同定金則困難。
  如果不是定金，可以要回。
  意向金，可以要回。
  如果意向金轉為了定金，就不能要回，否則可以要回。
  按約定處理。
  只要買賣合同沒有簽訂，你支付給出售方的意向金應當由居間人退還給你。因居間行為指出的費用由你承擔，居間報酬你不用支付。
  若意向金未轉為定金，可以要回；若轉為定金，根據法律規(guī)定，則無權要回。當然，若你對居間協(xié)議上未約定的事項進行進一步磋商，而房東不能接受你提出的條件，該種情況下，定金一般可以要回。更為具體可行的需要看了居間協(xié)議后才能回復了。
  意向金可以要求予以退回，但如是約定為定金你就要不回來了。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:04:59
• 135****0330

  第一步：咨詢相關律師，了解相關合同法知識
  第二步：與賣方正面協(xié)商，提出自己觀點。
  第三步：如果協(xié)商未果，按合同并收集相關證據起訴！
  "定金"與"訂金"不同,"定金"是雙方都不能以任何不合理理由拒絕履行合同義務，正規(guī)的二手房交易合同里市場漲價與否與合同無關，只看合同有效時間!只有一些非人為不可抗拒的事才可以不履行合同(如戰(zhàn)爭、地震等)。
  漲價為由明顯屬于單方個人意愿！不履行過戶可起訴要求對方雙倍返，有必要還可以要要求其賠償其他損失!

  查看全文↓ 2014-03-23 10:44:57
• 148****9642

  可以要回來的，去要吧。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:03:11
• 133****8275

  可以上訴，有法律保護我們的利益。但是中介費還是用的，因為他的勞動需要你去給他酬勞。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:38:30
• 154****0536

  看你們具體的約定,如果意向金轉為了定金,就不能要回,否則可以要回。以上供參考,滿意請采納。

  查看全文↓ 2014-03-22 17:44:19
• 145****2905

  買方沒和中介簽過什么東西就可以直接和房主交易

  查看全文↓ 2014-03-21 20:53:00

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• 問 房屋買賣居間協(xié)議
  答

  賣家需雙倍賠償

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• 問 簽完房屋買賣居間協(xié)議，賣家反悔，拒絕賠付。
  答

  他老婆簽了字就可以了的，訴訟費用不是一定的，根據情況而定，申不了多久，道理很簡單的。

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• 問 簽好的協(xié)議被撕毀了，想問房屋買賣協(xié)議違約責任有哪些？
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  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等

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• 問 ??誰能給說說如何有法律依據的簽好房屋買賣協(xié)議書呢
  答

  1、核對《房屋所有權證》（以下簡稱“房證”）上的房屋所有權人姓名與賣方的身份證信息是否一致，核對“房證”與“契稅完稅憑證”記載信息是否相一致。2、核實房產證上共有情況是“單獨所有”還是“共同所有”。 （注：一些時間比較久的“老房證”上并未記載房屋產權的共有情況，需要親自核實）3、查明該房屋是否存在按揭貸款尚未還清或者抵押給第三人的情形，是否存在被司法機關查封等限制過戶的情形。4、確認該房屋是否存在租賃給他人的情形。5、買方要睜大雙眼謹防“定金”陷阱，支付大額定金前一定要三思而后行，因為一旦預先支付數額較大的“定金”非常容易喪失主動權，從而陷入被賣方和中介牽著鼻子走的尷尬境地。希望以上幾點對你簽好房屋買賣協(xié)議書有所幫助

  全部5個回答>
• 問 在中介公司簽了《房屋買賣居間協(xié)議》，買方買不起了，怎么辦？
  答

  你是業(yè)主呢？還是買房者呢？全權委托后不用業(yè)主出面的。

  全部6個回答>