有沒有關(guān)于房產(chǎn)中介公司的相關(guān)知識,詳細問答

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• 143****9089

  必須有一個全國證.4個地方證.這是**基本的。法人必須是經(jīng)紀人.全國地方都可以。如果這些都齊備了的話就按辦公司的流程走就OK了，很簡單，不過跑的地方比較多。

  查看全文↓ 2014-04-16 19:15:34

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介公司哪個好？房產(chǎn)中介公司有租房信息的嗎？有沒有什么介紹呀？
  答

  租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

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• 問 產(chǎn)證去名、貸過貸款的還可以貸嗎？（詳細問答）
  答

  可以直接去交易中心辦理加名字的手續(xù)，費用和正常繳納的稅費一樣（只是個人部分），建議不要加名字，沒多大的意義，而且如果以后你想再買房的話，不能按首套操作了，如果到時候再把名字去掉還要花錢。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)繼承，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定？
  答

  《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

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• 問 房產(chǎn)中介知識都有哪些啊 ？
  答

  想要做好這個行業(yè)，基礎(chǔ)知識都是次要的，就那一點點的東西，3天全部搞定。說其他的那些都是虛的，所謂行業(yè)精英，就是要多成單，成大單，成豪單。以業(yè)績說話。胸前掛個牌子寫著“精英”那就得被人笑話死。但你要是做單很出名，那不用說都知道你這個人是精英。精英不是那么容易成的。1 你要擺正態(tài)度，你作的不是工作，是事業(yè)，而且是一項偉大的事業(yè)。不要叫中介，叫自己經(jīng)紀人或顧問。只有熱愛這個行業(yè)，你才能走的更遠，更高。否則即使短時間內(nèi)取得成績，**終也是過眼云煙。而且心態(tài)還包括你要有“狼”性，有激情。只有自己積極主動去做的事情才能做好。2 要有專業(yè)的業(yè)內(nèi)知識。你是專家，你是精英，在這個圈里沒你不知道的。這個行業(yè)說是賣房子，不如說是賣服務(wù)。因為出錢的和房子都不是你的。如果不專業(yè)，就談不上服務(wù)。3 勤奮是精英的必備條件，這個不需要你要死要活的去拼命，拼命的也不叫精英。但你要把你能想到的東西都作到位，做到本質(zhì)上。談單子就怕等，你要主動出擊。在客戶前把困能解決。所以你要勤奮的去“想”和“作”。4 **實用的銷售技巧。技巧沒有萬能的，你會碰到不同的客戶，不同的情況。所以你要學(xué)習(xí)和掌握更多的談單技巧，勤問，勤學(xué)。有能力快速的應(yīng)對各種突發(fā)、特殊事件。精英也是需要武裝的。5 堅持，持之以恒的心態(tài)才能等上知道點。否則知識曇花一現(xiàn)。不管什么政策，什么市場，你要走下去。這個行業(yè)有句話：“剩者為王”。是“?！?，沒錯。6 很多人為成單不擇手段，即使成了單，但也是與這個客戶的**后一單。我認識的銷售精英們都有自己的老客戶群體，這部分群體奠定了他們穩(wěn)定的成功基礎(chǔ)，穩(wěn)定了他們的高收入。帶他們進入了更高層的人際圈。7 細節(jié)決定成敗。其實這些也只是大概。要成功需要復(fù)制別人，但也缺少補了創(chuàng)新。雖然是所聞非所答，但正規(guī)公司都有系統(tǒng)培訓(xùn)，你不用擔(dān)心這方面問題，只要是怎么把今后的工作做好，作出成績，掙到錢。以上內(nèi)容希望對你有用。

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• 問 請教關(guān)于物業(yè)收費相關(guān)知識。
  答

  你家住1樓是吧，下面有沒有地下停車場或地下室或電梯能不能通到-1層，如果電梯能通到-1層的話就得收電梯費

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