怎么知道開(kāi)發(fā)商的房?jī)r(jià)到?jīng)]到底？怎么能算個(gè)大概？

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• 156****2227

  我說(shuō)中國(guó)的房?jī)r(jià)并不高，你們可能說(shuō)我瞎了，但是，這是事實(shí)。我老家20萬(wàn)塊錢(qián)買(mǎi)的房子的質(zhì)量堪比北京6環(huán)外200萬(wàn)的房子。平均下來(lái)，中國(guó)房?jī)r(jià)并不高。在中國(guó)有些地方，房?jī)r(jià)很低。并且這些地方，占大多數(shù)。
  但是，不管高，還是低，他都值那個(gè)錢(qián)。
  為什么？有需求。
  
  另一個(gè)角度，從總體來(lái)看，整個(gè)北京市值多少錢(qián)，平均每平米是多少錢(qián)？這是可以算出來(lái)的，因?yàn)檫@都是有成本的。
  北京市政府和國(guó)家這么多年給北京市投了那么多錢(qián)，你要在北京市買(mǎi)個(gè)自己的房子能便宜了嗎？

  查看全文↓ 2014-04-19 09:09:41
• 133****6770

  不可以!買(mǎi)房是一種投資,投資就有風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)跌了,你要求開(kāi)發(fā)商陪償,反過(guò)來(lái)想,如果漲了,開(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)要求你補(bǔ)償差額呢!

  查看全文↓ 2014-04-18 09:27:59
• 138****5493

  呵呵。這個(gè)只有他自己知道了，基本都是吹噓的，看你自己心里了。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:50:42
• 157****4833

  天外來(lái)客已經(jīng)說(shuō)的很清楚了

  查看全文↓ 2014-04-16 20:25:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)新房網(wǎng)簽怎么能約束開(kāi)發(fā)商
  答

  這就不太好辦了。

  全部17個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么能讓開(kāi)發(fā)商退定金？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效，應(yīng)該全部返還定金；如果隱瞞，雙倍返還； 二、如果開(kāi)發(fā)商隱瞞土地使用權(quán)和地上在建工程抵押的事實(shí)，認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效,應(yīng)該雙倍返還定金；新浪樂(lè)居& Q9 W; c% f- G% p+ H7 ^ 三、如果認(rèn)購(gòu)書(shū)合法有效，在約定的時(shí)間關(guān)于商品房預(yù)售合同的相關(guān)條款沒(méi)有協(xié)商一致，應(yīng)該全部返還定金。 一般情況下，商品房買(mǎi)賣(mài)訂金合同的簽訂，只是使雙方負(fù)有依約就房屋買(mǎi)賣(mài)合同誠(chéng)信談判的義務(wù)，購(gòu)房者在交付訂金后，并沒(méi)有**終簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)。你完全有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商退還訂金，如果開(kāi)發(fā)商拒不返還訂金，你可以聘請(qǐng)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師和開(kāi)發(fā)商交涉，必要時(shí)可以通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己合法權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把網(wǎng)簽合同的手續(xù)遞到房管局，怎么能知道辦到哪個(gè)環(huán)節(jié)
  答

  你好，網(wǎng)簽就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷(xiāo)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。公示手續(xù)：經(jīng)購(gòu)房人同意，網(wǎng)上公示也可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么知道開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有正規(guī)？流程是怎么樣的呢？
  答

  1，營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)；資質(zhì)分為1，2，3，4和暫定級(jí)，1級(jí)資質(zhì)的當(dāng)然**好了，說(shuō)明其工程經(jīng)驗(yàn)豐富，企業(yè)規(guī)模大；2，商品房預(yù)售許可證或商品房許可證；3，土地使用權(quán)證；4，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；有了以上這些文件的開(kāi)發(fā)商應(yīng)該就問(wèn)題不大了，起碼合法了，再看看企業(yè)的知名度，參考下該開(kāi)發(fā)商以前做的樓盤(pán)質(zhì)量、口碑。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)到位業(yè)主寫(xiě)什么？
  答

  你好，可以解除物業(yè)公司，具體事宜歡迎來(lái)電或微信咨詢(xún)。

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