**好咨詢律師。
全部8個(gè)回答>三年前買的房子,沒有辦房產(chǎn)證,現(xiàn)在可以辦嗎?
131****9338 | 2014-04-15 19:55:30
已有5個(gè)回答
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137****5691
戶名沒有改就不好辦,即便是打官司,只有房主的字據(jù)很難打成
查看全文↓ 2014-04-17 10:50:43 -
155****5045
1、找到原房主了解土地證是否已經(jīng)辦理,若已辦理找他們夫妻簽字即可轉(zhuǎn)讓;
查看全文↓ 2014-04-17 09:23:21
2、估計(jì)你這不應(yīng)該是第一種,可能是開發(fā)商與房管部門達(dá)成協(xié)議可以辦理了,具體步驟聽小區(qū)通知就OK,很簡(jiǎn)單,花錢不多。歡迎繼續(xù)交流,若能幫到你,望采納! -
132****0238
這個(gè)事情還挺麻煩的 雙方協(xié)商吧
查看全文↓ 2014-04-16 15:31:43 -
151****3280
能的,不過比較麻煩,首先要有的是當(dāng)初你買那塊地的證明,就像是地契啊或者政府和國(guó)土局的記錄啊什么的,然后再辦,如果能走點(diǎn)關(guān)系的話,事情會(huì)方便許多。
查看全文↓ 2014-04-15 20:42:09 -
156****8662
沒有房產(chǎn)證的房子也拿出來賣啊,不會(huì)是你也買了吧
查看全文↓ 2014-04-15 20:15:31
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寫幾個(gè)人的名字是要看您們簽訂的買賣合同是幾個(gè)人要上產(chǎn)證的,如果當(dāng)初2個(gè)人,現(xiàn)在還是要上2個(gè)人的。
全部4個(gè)回答> -
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先找開發(fā)商,不能解決的話,你**好集合哪些和你1樣的業(yè)主,集體申述。見過好多都是影響力夠大了才得以解決的。希望答案能幫到你,不明白,你也能夠追問,能幫到你**好。
全部3個(gè)回答> -
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北京目前還沒有實(shí)行繳納房產(chǎn)稅。
全部9個(gè)回答> -
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繼承的房產(chǎn)需要先過戶的自己名下,然后才能出售,稅費(fèi)參考如下一、五年之內(nèi) 買房名下無房產(chǎn)1、90m2一下, 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元二、五年之內(nèi) 買方名下有房產(chǎn)契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元三、五年之外 買房名下無房產(chǎn) 賣方名下有房產(chǎn)1、90m2一下, 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)數(shù)=(評(píng)估價(jià)—原稅單)*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元四、五年之外 買方名下有房產(chǎn) 賣房名下也有房產(chǎn)1、90m2—144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元2、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)數(shù)=(評(píng)估價(jià)—原稅單)*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元五、五年之外 買方名下無房產(chǎn) 賣方名下為唯一住房1、90m2以下 契稅=評(píng)估價(jià)1% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 營(yíng)業(yè)數(shù)=(評(píng)估價(jià)—原稅單)*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元八、繼承(必須父母都不再世)走公證 免營(yíng)業(yè)稅 個(gè)人所得稅 (交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元)
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