離8通線三站地,三輛公交,小區(qū)邊上就是他們新建的鎮(zhèn)級(jí)醫(yī)院,還有公立**,還有幼兒園,超市,菜市場(chǎng),還有家樂(lè)福和易初蓮花的班車,806公交車總站,發(fā)車速度很快。就是小產(chǎn)權(quán)。
太玉園東區(qū)具體地址是什么?
152****3025 | 2014-04-15 19:30:56
已有3個(gè)回答
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152****1944
那里的房現(xiàn)在一般是1000左右,要看裝修和家電是否齊全。
查看全文↓ 2014-04-18 13:32:27
LZ說(shuō)的房子,我看也就是八百。東西不齊全,而且你說(shuō)的中檔裝修我看也就是個(gè)瓷磚地加白墻?,F(xiàn)在那面精裝修家電全齊的也就是1200左右。
而且東區(qū)沒(méi)有西區(qū)的房好,戶型亂,所以要租房的話一定要去房里仔細(xì)看看,好多房子還沒(méi)有通水通電呢...
東區(qū)也沒(méi)有西區(qū)入住率高,人少,所以治安是亂點(diǎn),自己萬(wàn)事小心吧...
太玉園旁邊有個(gè)祥和樂(lè)園,各方面比太玉園好多了,要是租房的話,可以考慮去那兒看看。 -
147****6682
張采路,張家灣到采育的。
查看全文↓ 2014-04-16 17:43:44 -
138****4389
乘公交從通州區(qū)委到朝陽(yáng)區(qū)政府, 換乘2次,全程19.4公里
查看全文↓ 2014-04-15 19:37:29
1. 從起點(diǎn)步行約71米到西大街路口西
2. 在西大街路口西乘342路(或806路(祥和樂(lè)園),649路,810路(跨省),804路,316路,808路,924路,通12路,806路),經(jīng)過(guò)2站,到通州北苑路口東(前一站通州西門路口東)
3. 在通州北苑路口東乘615路,經(jīng)過(guò)24站,到神路街(前一站東大橋路口西)
4. 從神路街步行約283米到終點(diǎn).
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點(diǎn)擊這里查看**新龍華園東區(qū)賣房信息 二手房交易流程大致分以下幾個(gè)階段: ( 1 )買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 ( 2 )如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契 約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合 同。 ( 3 )買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng),接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù),對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng),禁止上市交易。 ( 4 )繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 ( 5 )辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契 手續(xù)?,F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契,即大家所俗稱的“白契”,直接填寫產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)表即可。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變 更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 ( 6 )對(duì)貸款的買受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估,以確定買方的貸款額度,銀行審核 買方的資信,然后批準(zhǔn)買方的貸款,待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更,買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后并作好抵押登記后,銀行將貸款一次性發(fā)放,有些銀行是見(jiàn)到領(lǐng)取房屋所有 權(quán)證通知單日后即放款。 ( 7 )買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。 3 .有中介公司參與的交易過(guò)程 如果買方或賣方或者買賣雙方通過(guò)中介公司辦理二手房買賣,其大致過(guò)程如下: ( 1 )賣方(房屋所有人)通過(guò)咨詢,到房屋中介申請(qǐng)辦理居間委托手續(xù)(要提供房屋相關(guān)信息、證明、房產(chǎn)證、房屋所有人身份證明,其他材料。中介要求提供的材料因中介機(jī)構(gòu)不同而有所不同); ( 2 )中介接到申請(qǐng)后,核驗(yàn)材料和房屋,對(duì)房屋估價(jià),決定是否受理; ( 3 )中介受理后,與房屋所有人簽訂委托代理書(合同一般為制式合同,但有些條款可以約定,如:房屋出售價(jià)格); ( 4 )房屋中介將房屋備案,代買受人購(gòu)買; ( 5 )買方通過(guò)咨詢與中介簽訂委托書,委托中介為其找尋房屋; ( 6 )中介從登記備案的房屋中找尋房屋,并征求買方初步意見(jiàn)(比如要不要看房); ( 7 )買方同意,中介帶領(lǐng)買方實(shí)地看房,并簽訂看方確認(rèn)書,如果買方對(duì)房屋不滿意,中介繼續(xù)為其尋找房屋,如果買方滿意,買賣雙方簽訂買賣合同; ( 8 )合同簽訂后,買方向賣方支付定金,買賣雙方向中介支付傭金; ( 9 )中介為買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù); ( 10 )賣方支付房款,買方交房; ( 11 )售后服務(wù)。
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