現(xiàn)在房子有預(yù)售資格證嗎？

已有12個(gè)回答

• 152****3685

  這個(gè)是肯定要退的,因?yàn)闆](méi)有預(yù)售許可證的房子是不可以開盤出售,或是簽定內(nèi)部購(gòu)房協(xié)議!

  查看全文↓ 2014-04-18 10:12:42
• 153****3989

  做房地產(chǎn)中介考《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證》，樓盤銷售代表須考《北京商品房銷售許可證》就可以，兩個(gè)都不難，費(fèi)用在700元以內(nèi)，具體記不清了，如果不買書還會(huì)少些，可以找朋友借用過(guò)的，我考的時(shí)候是公司給交的錢。在朝陽(yáng)體育館那邊的一個(gè)房地產(chǎn)**報(bào)名，具體考試時(shí)間您到北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)上查。
  不過(guò)做房地產(chǎn)銷售的好時(shí)候已經(jīng)過(guò)去了，現(xiàn)在做只能賺著點(diǎn)小錢了。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:44:45
• 134****9543

  他們的五證一書全嗎，全就可以預(yù)售

  查看全文↓ 2014-04-18 09:30:16
• 134****2518

  對(duì)的,沒(méi)有預(yù)售許可證的話。不可以賣

  查看全文↓ 2014-04-17 15:09:48
• 144****7608

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試是由國(guó)家建設(shè)部與人事部共同組織的考試，該考試包括如下四個(gè)科目：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》。
  考試實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即兩年內(nèi)累積通過(guò)所有四個(gè)科目的考試。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:39:28
• 146****1951

  做人要講信用,如果他答應(yīng)這個(gè)時(shí)候,就應(yīng)該答應(yīng),你就電話錄音,保留證據(jù)。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:28:50
• 137****5068

  現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)商很多都在違規(guī)操作，沒(méi)有預(yù)售許可證就開始對(duì)外銷售房子，現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，開發(fā)商資金緊缺，需要資金回籠，第二個(gè)就是審批預(yù)售許可證的下證時(shí)間拖得太長(zhǎng)了，有沒(méi)有預(yù)售許可證的問(wèn)題，建議您到開發(fā)商那去咨詢一下，這樣可能信息更準(zhǔn)確些！

  查看全文↓ 2014-04-17 09:11:24
• 146****8489

  現(xiàn)在做任何一種銷售都需證,建議你去考營(yíng)銷師資格證.

  查看全文↓ 2014-04-16 17:33:54
• 153****2503

  必須要有商品房預(yù)售許可證。要不然你買了，產(chǎn)權(quán)都辦不下來(lái)的。有些開發(fā)商，為了先賣后補(bǔ)證，一但被查。房子證件是辦不下來(lái)的。買新房一定要看(國(guó)有土地使用證）和（商品房銷售（預(yù)售）許可證）。希望我的回答能幫助到你，希望你能采納。

  查看全文↓ 2014-04-16 12:09:50
• 154****1355

  一般情況是不可能的，剛下地基怎么可能有預(yù)售證，千萬(wàn)要注意不要上當(dāng)了，為了保險(xiǎn)起見，建議你去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局或房產(chǎn)交易中心查一下就知道了。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:12:57
• 138****6298

  按國(guó)家規(guī)定,沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》銷售商品房是違規(guī)的。所謂的認(rèn)購(gòu)等都要等開發(fā)商拿到許可證后再簽訂正式的商品房預(yù)售合同,現(xiàn)在的合同一般是網(wǎng)簽。以后國(guó)家驗(yàn)收合格后才能辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:39:20
• 153****8240

  很多房子都違規(guī)操作。暗箱操作，背后操盤

  查看全文↓ 2014-04-15 12:48:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房子有預(yù)售資格證嗎？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試是由國(guó)家建設(shè)部與人事部共同組織的考試，該考試包括如下四個(gè)科目：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》?？荚噷?shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即兩年內(nèi)累積通過(guò)所有四個(gè)科目的考試。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在房子有預(yù)售資格證嗎？
  答

  沒(méi)有，還是可以預(yù)售的，你要是買必須要查看預(yù)售許可證哦

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在房子有預(yù)售資格證嗎？
  答

  沒(méi)有，還是可以預(yù)售的，你要是買必須要查看預(yù)售許可證哦

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是購(gòu)房資格證 購(gòu)房資格證如何辦理
  答

  1、家庭住房套數(shù)怎么查？ 家庭已擁有住房套數(shù)如何認(rèn)定？本報(bào)記者采訪了住建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人表示，認(rèn)定范圍，是看一個(gè)家庭在一共有多少套住房，這是房管部門能夠通過(guò)聯(lián)網(wǎng)查詢到的。 記者問(wèn)：“那么一些市民買了商品住房，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，是否也能查到？是否記入家庭已擁有住房套數(shù)？”這位負(fù)責(zé)人表示：“只要買了房，就算暫未辦產(chǎn)權(quán)證，房管部門也能查到，并記入家庭已擁有住房套數(shù)?！? 另外，所謂家庭，是指夫妻雙方及其未成年子女。另外，就算是跟別人合買房，只要產(chǎn)權(quán)證上有名字，就要記入家庭已擁有住房套數(shù)。 而關(guān)于“本市戶籍居民家庭”，是不是必須全家每一個(gè)人的戶口都在蘇州？市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“家庭中其他成員的戶籍并無(wú)嚴(yán)格要求，只要買房時(shí)的產(chǎn)權(quán)人是蘇州的，就可按本市戶籍家庭資格購(gòu)房。” 2、如何證明我有買房資格？ 先到房管部門開具新購(gòu)房資格證明 根據(jù)限購(gòu)細(xì)則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購(gòu)買新的住房。這個(gè)不允許包括兩個(gè)方面，一是開發(fā)商不準(zhǔn)賣給你，二是就算賣了，房管部門也不會(huì)給你辦產(chǎn)權(quán)證。 那么，怎么證明自己有買房資格？市住建委的負(fù)責(zé)人表示，今后市民想要買房，必須先到房管部門開具“新購(gòu)房資格證明”。 即日起，各房產(chǎn)交易中心內(nèi)，都將開設(shè)專門的查詢窗口，買房人帶身份證及相關(guān)證明，先來(lái)此填寫、遞交申請(qǐng)表，經(jīng)系統(tǒng)認(rèn)定具備購(gòu)房資格后，會(huì)給買房者開具新購(gòu)房資格證明。憑此證明與開發(fā)商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發(fā)商代為送件、鑒證。買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之后與配圖一起送件、鑒證。 但是，目前本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明還未與房產(chǎn)交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如果是戶口不在蘇州的買房人，還得先去稅務(wù)和人保部門另外開具證明。 3、這兩天買的房會(huì)不會(huì)被限購(gòu)？ 今天以前的都將“放行”不受限制 限購(gòu)細(xì)則開始執(zhí)行。但記者了解到，有多家樓盤緊急開盤，與限購(gòu)細(xì)則“搶跑”，那么在這兩天簽了認(rèn)購(gòu)合同、但尚未到房管局鑒證的這批三套房、四套房，會(huì)不會(huì)被限購(gòu)？ 對(duì)此，市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋：“新房以認(rèn)購(gòu)日期為準(zhǔn)，二手房以送件日期為準(zhǔn)。在本月20日之前已經(jīng)簽訂了新房買賣合同的，這次就不受限購(gòu)新政限制了。買二手房的，在20日之前已向房產(chǎn)交易中心送件的，也可不受新政限制?！? 但他特別強(qiáng)調(diào)：“只簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議是不行的，必須是正規(guī)的買賣合同。”

• 問(wèn) 物業(yè)證怎么辦理
  答

  建設(shè)部及其所屬部門常常有物業(yè)經(jīng)理等資質(zhì)的培訓(xùn)班，結(jié)業(yè)后可以發(fā)給資質(zhì)證書。

  全部10個(gè)回答>