土地證該辦誰(shuí)的名字？

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• 155****2905

  房產(chǎn)證和土地證如果都是父親的名字，要改成兒子，有2種方法，第一：贈(zèng)與，這樣費(fèi)用小些，但是還是需要繳稅費(fèi)（具體問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗芫郑?，如果還有其他子女，那么還必須辦公證，讓他們到公證處簽放棄聲明。
  第二種方法，銷(xiāo)售，這個(gè)花錢(qián)很厲害，相當(dāng)于正常買(mǎi)賣(mài)了，除了房證滿(mǎn)5年外可以少收一些過(guò)戶(hù)費(fèi)，其他的比如契稅、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，取證費(fèi)等都不能少。
  如果想省錢(qián)，只有評(píng)估的時(shí)候讓評(píng)估公司少評(píng)估，這樣總體費(fèi)用就下來(lái)了

  查看全文↓ 2014-04-17 09:27:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何更改土地證的名字？
  答

  你好！看了你的描述，土地證改名字要怎么改……？這個(gè)問(wèn)題的回答是，土地證改名字，按規(guī)定，帶上土地證，戶(hù)口本，身份證到戶(hù)口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土所辦理更改土地證名字，一般需要二十個(gè)工作日，可以領(lǐng)到土地證，祝好運(yùn)！

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• 問(wèn) 怎么更改劃撥土地證名字？
  答

  所需資料：新產(chǎn)權(quán)證（或復(fù)印件）；原國(guó)土證；原產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；過(guò)戶(hù)時(shí)所有完稅發(fā)票；現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件。資料準(zhǔn)備好了去所在區(qū)的國(guó)土局辦，一百多塊錢(qián)的工本費(fèi)，等幾個(gè)工作日，新國(guó)土證就出來(lái)了。

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• 問(wèn) 土地使用證怎么改名字?土地證名字可以更改嗎？
  答

  村土地使用證可以更名。如果全部是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，先到公證處辦理分家析產(chǎn)約公證(公證費(fèi)500元），然后憑公證書(shū)到行政中心辦理房產(chǎn)證土地證。在辦房產(chǎn)證時(shí)，新的房產(chǎn)登記條例有規(guī)定，必須提供是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明，你無(wú)法提供這個(gè)證明，就辦不了。

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• 問(wèn) 土地使用證怎么改名字? 土地證更換名字有什么手續(xù)
  答

  很多人以為，把土地證名字改了就以為土地是自己的，甚至見(jiàn)過(guò)自己手動(dòng)改寫(xiě)的，這都是對(duì)我國(guó)土地登記制度的不了解；真正決定土地是不是你的，是在國(guó)土局里面的土地登記信息。你父親如果在世，子女是沒(méi)權(quán)利更改的，只能通過(guò)繼承或者贈(zèng)與的方式實(shí)行現(xiàn)更改，其中贈(zèng)與的話(huà)費(fèi)用比較高，需要你父親的同意，繼承的人包括你父親的父母、配偶、子女，所以是很多人一起；**主要是看你基于什么樣的緣由更改；打字不容易，請(qǐng)采納。

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• 問(wèn) 舊的土地證換新土地證需要多久？
  答

  因?yàn)橥恋厥菄?guó)家所有，而用地都是租用，所以安面積繳租金的。可能不同地區(qū)價(jià)格不一樣的。使用期限也不一樣。

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