舊的土地證換新土地證需要多久？

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• 134****3235

  因為土地是國家所有，而用地都是租用，所以安面積繳租金的?？赡懿煌貐^(qū)價格不一樣的。使用期限也不一樣。

  查看全文↓ 2018-12-17 10:06:39
• 141****7134

  　　根據(jù)法律規(guī)定和實際需要（如抵押登記等需要用新證），舊版的土地使用證需要換新證，流程如下：
  　　1、帶身份證、房產證、原土地證等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；
  　　2、帶著（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理，只需繳納工本費和測繪費即可。

  查看全文↓ 2018-12-17 10:06:34
• 133****5093

  按照正規(guī)的命令行，土地證發(fā)下來之后要收回原來的土地證，但是實踐中有些地方根本不用收回，頒發(fā)新證之后就然就自動取消，再去辦理任何事，我不會再認。

  查看全文↓ 2018-12-17 10:06:24

相關問題

• 問 舊的土地證換新土地證需要多長時間？
  答

  1、這是政府工作效率問題。你的舊土地證和錢交給誰了？有手續(xù)嗎？如果沒有手續(xù)，趕快想辦法補個，注意要求收你土地證和錢的人補書面手續(xù)時，一定要錄音，這是為了防止對方承認收了你的土地證和錢，但不同意出書面手續(xù)。2、有了手續(xù)之后，你就可以追問為什么三年了還沒辦下證并催促快辦，并應該要求一個明確的時間。3、辦土地證是縣國土資源局具體操作的，要蓋縣政府的章。如果實在不行，你可以書面要求縣政府和國土局履行法定職責。我曾經遇過這樣的案件，當事人經過請求履行法定職責，當市政府工作人員把宅基地使用證送當事人手上后，村會計說你早找我，我也發(fā)一本給你。原來，土地證早就到村里了，只是村里沒有下發(fā)，所以你不妨也到村里問問。

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• 問 土地證在哪過戶?土地證過戶需要什么手續(xù)?土地證過戶費用有哪些?
  答

  一、辦理土地證的一般程序：1、房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。整理于《房產登記條例》。2二、土地證過戶需要的材料、費用：1、辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產證、契稅發(fā)票以上材料原件及復印件各一份，如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產交易中心的檔案室調取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。2、土地證工本費20元3、土地登記費30元三、根據(jù)國家有關規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊 土地證，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。2003年，中國開始頒發(fā)林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。

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• 問 ??房產土地證怎么辦理?辦理土地證需要哪些手續(xù)?
  答

  一、建設用地規(guī)劃許可證含紅線圖二、勘界圖三、申請四、土地成交確認書五、項目立項批文六、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼、法人授權委托書、法人身份證、經辦人身份證七、地籍調查表八、出讓合同、土地使用權出讓金發(fā)票、契稅發(fā)票

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• 問 辦貸款需要土地證嗎? 請問土地證能貸款嗎？
  答

  有國有土地證、其他方面符合銀行規(guī)定可以辦理抵押貸款，如下；　　抵押貸款　　以不動產作抵押貸款，即以國有土地證抵押、以經營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、土地評估報告等。

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• 問 房產過戶需要土地證嗎?土地證有哪些作用呢?
  答

  房產辦理過戶手續(xù)，需要房主的出讓性質土地證，房產證，契稅證明?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十二條　房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第四十條　以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規(guī)定，報有批準權的部門審批。有批準權的部門準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國家規(guī)定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。第四十一條　房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條　房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。第四十三條　以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。

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