新房出售要幾年交營(yíng)業(yè)稅？不交行嗎？

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• 155****6078

  按產(chǎn)證是否買(mǎi)五年

  查看全文↓ 2014-04-17 10:09:52
• 141****9943

  您好，看您的契稅票日期，如果滿(mǎn)五年的話就不用再等了，如果不滿(mǎn)就等到稅票滿(mǎn)為止就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:45:40
• 144****3610

  要看是普通住宅和非普通住宅，普通住宅過(guò)了五年可以不用交了，但是非普通住宅過(guò)了五年則要交差額的５．５５％作為營(yíng)業(yè)稅，具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牡囟惥郑?/span>

  查看全文↓ 2014-04-15 20:28:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房要交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  房子的買(mǎi)賣(mài)也是一種市場(chǎng)商品的買(mǎi)賣(mài)，在中國(guó)商品在市場(chǎng)經(jīng)過(guò)成功買(mǎi)賣(mài)后都要交營(yíng)業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營(yíng)業(yè)稅是5%。營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房要交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  如果是你家買(mǎi)新房，你是不需要交營(yíng)業(yè)稅的。因?yàn)榘凑找?guī)定，買(mǎi)方只需要繳納契稅營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)方繳納。

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• 問(wèn) 什么是“營(yíng)業(yè)稅”？買(mǎi)房要交營(yíng)業(yè)稅嗎?
  答

  “營(yíng)業(yè)稅”是指對(duì)銷(xiāo)售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。買(mǎi)新房時(shí)是不用繳納營(yíng)業(yè)稅的，但是二手房買(mǎi)賣(mài)是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，不到5年的住宅房是要繳納營(yíng)業(yè)稅和綜合稅的。稅率為6.7%左右,契稅除外。

• 問(wèn) 裝修營(yíng)業(yè)稅要交多少，什么是裝修營(yíng)業(yè)稅？
  答

  銷(xiāo)售裝飾材料交增值稅，不交營(yíng)業(yè)稅。如果是安裝或裝飾工程，交營(yíng)業(yè)稅，不交增值稅。稅率3%

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• 問(wèn) 新房要交營(yíng)業(yè)稅嗎? 新房買(mǎi)賣(mài)需要交哪些稅費(fèi)?
  答

  1.買(mǎi)新房主要要交的稅如下：①契稅別墅類(lèi)房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花稅印花稅是一個(gè)很古老的稅種，買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。③買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)120平方米及以下的房子，要交納1000元的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。120-5000平方米需交納3000元買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。5000平方米以上的房子買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)為10000元。④維修基金維修基金包括房屋設(shè)施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)取＞S修基金的交納金額是房款的2%。2.需要注意的是，以下情況才需要在買(mǎi)新房的時(shí)候交房產(chǎn)稅：①房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；②征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；

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