社保包括哪些，里面的住房公積金可以貸款買(mǎi)房嘛

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• 144****6042

  社保要三項(xiàng)中的兩種(養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷、醫(yī)療 ),住家公積金現(xiàn)銀行暫時(shí)還沒(méi)出政策說(shuō)可貸款,可能還要過(guò)段時(shí)間吧!

  查看全文↓ 2014-04-17 20:10:35
• 152****9617

  社保全稱(chēng)社會(huì)保險(xiǎn)，指一種社會(huì)保險(xiǎn)或保障機(jī)制，幫助公民面對(duì)某些社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)如：失業(yè)、疾病、事故、衰老、死亡等，或是保障基本得生存資源如：教育、醫(yī)療等。
  社保即通常說(shuō)的五險(xiǎn)，具體五險(xiǎn)即：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)是不包括住房公積金的。

  查看全文↓ 2014-04-17 12:03:58
• 138****8728

  社保是拿來(lái)統(tǒng)籌用的，
  公積金用來(lái)貸款和還款用的。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:20:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房可以用公積金里面的錢(qián)嗎
  答

  買(mǎi)房是可以用公積金的，如果購(gòu)房者交納住房公積金且滿(mǎn)足相關(guān)條件是可以申請(qǐng)住房公積金貸款的，當(dāng)然也可以在買(mǎi)房后申請(qǐng)?zhí)崛　Ｈ绻侨钯I(mǎi)房，則不可以直接使用公積金賬戶(hù)里的錢(qián)，可以在買(mǎi)以后辦理提取。因?yàn)楣e金提取的原則是以消費(fèi)為前提的，但是提取的公積金是由額度的，不能超過(guò)購(gòu)房總支出及公積金余額數(shù)。購(gòu)房中我們需要注意以下幾點(diǎn)：①如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，提取公積金則需要先付首付房款，和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，再拿到房管部門(mén)備案，來(lái)沖抵購(gòu)房款。②如果購(gòu)買(mǎi)的房子是二手房，提取公積金的條件是不一樣的，需要先湊齊房款，憑借房產(chǎn)證提取，提取時(shí)需要攜帶房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件。③公積金貸款首付是有相關(guān)政策的，首套房首付比例為20%。

• 問(wèn) 社保含公積金嗎? 社保都包括住房公積金嗎？
  答

  包括五險(xiǎn)，不含一金。社保的全稱(chēng)是社會(huì)保險(xiǎn)，也就是人們通常說(shuō)的“五險(xiǎn)”。1、養(yǎng)老保險(xiǎn)：勞動(dòng)者在達(dá)到法定退休年齡退休后，從政府和社會(huì)得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償物質(zhì)幫助和服務(wù)的一項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)制度。2、醫(yī)療保險(xiǎn)：城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度，是根據(jù)財(cái)政、企業(yè)和個(gè)人的承受能力所建立的保障職工基本醫(yī)療需求的社會(huì)保險(xiǎn)制度。3、工傷保險(xiǎn)：工傷保險(xiǎn)也稱(chēng)職業(yè)傷害保險(xiǎn)。4、失業(yè)保險(xiǎn)：失業(yè)保險(xiǎn)是國(guó)家通過(guò)立法強(qiáng)制實(shí)行的，由社會(huì)集中建立基金，對(duì)因失業(yè)而暫時(shí)中斷生活來(lái)源的勞動(dòng)者提供物質(zhì)幫助的制度。5、生育保險(xiǎn)：在職女性因生育子女而導(dǎo)致勞動(dòng)者暫時(shí)中斷工作、失去正常收入來(lái)源時(shí)，由國(guó)家或社會(huì)提供物質(zhì)幫助。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，住房公積金里面的錢(qián)怎么用？
  答

  住房公積金賬戶(hù)里面的錢(qián)，可以辦?理公積金貸款購(gòu)房，同時(shí)還可以辦理提取手續(xù)，前提是，你憑購(gòu)房合同和支付**款的發(fā)票，身份證，戶(hù)口本等?！　∫?、職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%；所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%?！　《?、職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，公積金里面的錢(qián)可以付**嗎？
  答

  其一，公積金不能直接用作購(gòu)房**。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，某位市民貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。

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• 問(wèn) ??公積金貸款能提取公積金嗎？可以提取里面的余額嗎？
  答

  首先告訴大家，公積金貸款后余額是可以提取的，不過(guò)要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^(guò)公積金余額）。我們先來(lái)看看有哪些情況可以提取公積金。1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；2、離休、退休的可以提取公積金；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；4、出境定居的可以提取公積金；5、償還購(gòu)房貸款本息的可以提取公積金；6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。公積金貸款后如何提取余額1、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的公積金余額。2、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過(guò)公積金余額）。3、如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買(mǎi)房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶(hù)余額。4、如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后，沒(méi)有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。5、購(gòu)買(mǎi)新建住房的購(gòu)房者，可在**付完后，憑借購(gòu)房合同和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提??；購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者可在**過(guò)后，憑《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30％或以上）即可提取。如果是付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同和全額房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取；如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）提取。

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