買房可以用公積金里面的錢嗎

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• 142****6224

  買房是可以用公積金的，如果購(gòu)房者交納住房公積金且滿足相關(guān)條件是可以申請(qǐng)住房公積金貸款的，當(dāng)然也可以在買房后申請(qǐng)?zhí)崛?。如果是全款買房，則不可以直接使用公積金賬戶里的錢，可以在買以后辦理提取。因?yàn)楣e金提取的原則是以消費(fèi)為前提的，但是提取的公積金是由額度的，不能超過(guò)購(gòu)房總支出及公積金余額數(shù)。購(gòu)房中我們需要注意以下幾點(diǎn)：
  ①如果購(gòu)買的是期房，提取公積金則需要先付首付房款，和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，再拿到房管部門備案，來(lái)沖抵購(gòu)房款。
  ②如果購(gòu)買的房子是二手房，提取公積金的條件是不一樣的，需要先湊齊房款，憑借房產(chǎn)證提取，提取時(shí)需要攜帶房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件。
  ③公積金貸款首付是有相關(guān)政策的，首套房首付比例為20%。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，公積金里面的錢怎么用？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的; (七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的; (八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的; (九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的; (十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的; (十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

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• 問(wèn) 公積金里的錢怎么用? 可以直接用公積金里面的錢還貸款嗎？
  答

  1、要確認(rèn)是否符合公積金領(lǐng)取條件2、要到所在地的住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)表》，同時(shí)會(huì)告知你需要準(zhǔn)備的材料；或者你在所在地的住房公積金管理中心官網(wǎng)上下載表格。3、要找到單位財(cái)務(wù)部門為《住房公積金提取申請(qǐng)表》蓋章，準(zhǔn)備好所需資料。4、要到所在地的住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，提交資料5、申請(qǐng)資料審批通過(guò)，一般1－3個(gè)工作日內(nèi)將金額打到提供的銀行卡或者存折6、在申請(qǐng)期間請(qǐng)隨時(shí)注意當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)，因?yàn)椴欢〞r(shí)會(huì)有新的政策

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，公積金里面的錢可以付**嗎？
  答

  其一，公積金不能直接用作購(gòu)房**。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，某位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，住房公積金里面的錢怎么用？
  答

  住房公積金賬戶里面的錢，可以辦?理公積金貸款購(gòu)房，同時(shí)還可以辦理提取手續(xù)，前提是，你憑購(gòu)房合同和支付**款的發(fā)票，身份證，戶口本等。　　一、職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%；所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%?！　《⒙毠ど暾?qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。

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• 問(wèn) 公積金余額怎么用? 買房了，公積金里面的余額怎么用
  答

  首次購(gòu)房可以體現(xiàn)。有房貸的，只能用來(lái)還住房貸款，有部分地區(qū)人性化，可以提取用來(lái)支付正規(guī)的租房房租，用來(lái)支付正規(guī)合法的重大房屋改造和裝修，或者重大疾病費(fèi)用等。

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