租房要注意什么

已有9個回答

• 144****5139

  單身女性獨自租房而上當受騙的事情在現(xiàn)實中并不少見,在此提醒大家,在外租房的時候,盡量不要一個人獨租,特別是女性朋友。如果必須要自己租房住的話,一定要注意一些租房事項,以避免一些不必要的麻煩,以及保護好自己。
  一、自己租房時要仔細核查房東身份及產權證,**好能看到證件原件,避免被一些二房東欺騙,付了錢卻找不到房東。找中介租房時,一定要找看上去比較隨和的,**好要張?zhí)苑靠?因為有了淘房卡就可以在**上對中介的服務進行評價,所以敢給你淘房卡的中介往往信譽都有保證。
  二、看房的時候,**好有朋友陪伴,或是周末,房屋周邊的鄰居都在的時候,進屋時不要把門關山,以防遇到壞人而無處可逃。
  三、選的房屋周邊不要太偏僻,若是在人煙稀少的地方,就算遇到了壞人,也沒人能幫上你。
  四、若要找合租者,在網絡上發(fā)布合租信息的時候,別將自己的真實信息暴露太多。
  五、對收水電費、送煤氣、送快遞等人員一定要仔細核查身份,再讓對方進房。
  六、避免與左鄰右舍關系過好,而將危機意識降低。輕易透露房內貴重物品或錢財更是不可取的。這點在與陌生人合租的女性中更要注意。
  七、夜間不要大喊以免激怒竊賊。如果白天或開著窗門,那么就要大聲喊叫嚇住竊賊;但如果是夜間,又趕上樓道內無人,就盡量不要叫喊,以免激怒竊賊。
  八、年輕女性獨自一人回家時,要留意身后有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上,如果感覺后面有人跟著,無論是路人甲還是可疑陌生人也好,都盡量尋找機會讓對方走在你前面,以避免危險。
  九、有備無患,**好購置一兩樣防身武器,如防狼噴霧或強光電筒,以作防身武器。而若真的遇到竊賊,在沒有更好的辦法的情況下,寧舍錢財,保重安全。 **后提醒,在晚上睡覺的時候關好門窗。只要單身女性朋友注意租房常識,避免自身合法權益受到侵害,自己租房也就高枕無憂了。

  查看全文↓ 2014-04-16 21:00:13
• 138****6011

  你好，一般要注意的是跟你簽合同的人是業(yè)主本人還是二房東，還有房間里面有木有設施需要維修的地方，看房子的時候一定要檢查清楚，電動車一般在小區(qū)自行車停車位那邊就有充電的，。
  。。。物業(yè)費，垃圾費，電梯費，水費，電費，天然氣費，冬天還有暖氣費！謝謝

  查看全文↓ 2014-04-16 16:14:15
• 146****4187

  注意跟你簽合同的是不是房東本人，小區(qū)都有規(guī)定的電動車充電處，除了房租還需交物業(yè)費，水電費等。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:56:41
• 137****1831

  房主的身份證與房產證、土地證是不是匹配，是不是轉租。有沒有與他人簽訂租賃合約，房屋的水電氣、寬帶、、費用，其中的家具設施、周邊戶主的關系程度、、、全面了解！

  查看全文↓ 2014-04-16 09:52:31
• 132****0190

  **好的方法是把一房東一起叫來，房產證什么的都要拿全，還要打聽市政工程經不經過你的房子，把一切因素考慮進去，做到萬無一失

  查看全文↓ 2014-04-16 09:34:42
• 147****4426

  對出租房者來說：1.要檢查求租房的身份證、工作證原件等等，以確認其身份的真實性。2.可以要求一個擔保人，尤其是租給外地人時，可以讓其本地的親戚、朋友做保人。3.收取一定的押金，一旦家具、家電損壞、水電費拖欠時，可以作為補償。
  
  對于求租房者來說：1.要查看房東的身份證、房產證原件，確認房東是否對該房屋有處置權。2.查看水電費清繳單
  ，確認費用已結清。3.做好物品登記，檢查物品是否可用，填好物品交接單。
  

  查看全文↓ 2014-04-16 09:12:41
• 153****3341

  你是要合租呢?還是租單間。補充一下問題我給您解答

  查看全文↓ 2014-04-14 18:24:38
• 145****1349

  我就是做租房的。。我們這4層樓。。價格不一樣。。要注意的就是問清楚價格?？纯丛O施齊全不。方便不方便。都需要什么樣的合約。。。都轉到了。。價格可以。。就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:17:27
• 151****5405

  韓國租房要注意什么?租房注意事項：
  1：在租房之前，多了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤椭車袌銮闆r。如果自己做飯與市場的距離會不會方便，出租的位置在哪里。如大致的租房價格，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，公共交通設施情況。
  2：分析一下自己的需求情況。是位置**重要還是價格**重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
  3：在國外比較陌生的環(huán)境里找房子，**好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。
  轉租合租注意事項：
  一： 首先一定要查驗對方證件。簽約之前，應該要求“房東”提供外國人登陸證(身份證)學生證 注意下有效時間，必要時需要有戶口本 護照 等有效證件的原件。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后逃走，半個月后真正的房東出現(xiàn)，那時受騙者只有哭的份兒了。所以如果房子是通過轉租，一定要求和合法房東重新簽約。
  二： 1： 就等于你租他的房子。首先要看一下他和房東簽的租房合同.注意上面的日期. 和房子的價格(這樣就知道房子整體價格，相對自己的房間大家感覺下適合不適合。) 2：再就是把房租的支付方式和水，電，氣的費用大家怎么出,為了避免以后有糾紛,這些都是要你和你的合租人寫到合同中的.另外要注意的是：你和你合租人的合同不受法律保護,因為房子的所有權是那個房東,而你的合租人也只是個承租人.承租人在轉讓租權必須讓出租人同意,否則出租人有權解除合同.所以你有權有義務向房東聯(lián)系.至于其他費用,這個需要你們自己協(xié)商.
  三：小常識
  **好在**旁邊跟學生一起合租房子，這樣安全和比較方便合適
  **旁邊的房子有很多學生住，所以房東一般不會有假
  水電費啥的，一般是均攤，有些是按電器的多少來分攤
  跟人合租時，注意防盜。特別注意要先了解合租人生活習慣，是不是太吵太臟、喝酒、半夜回家、等不好的習慣。有的太吵太多朋友進進出出。合租人是經常被房東趕走的，這些生活習慣不好的合租人也是經常搬來搬去，會相當麻煩。。一定要問清楚合租人是否有養(yǎng)寵物的，看自己是否能夠接受。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:07:21

相關問題

• 問 租房要注意什么
  答

  租房要注意的事項包括以下4點：1、確認房源的真實性。在尋找房源的時候，可以通過網絡平臺小區(qū)廣告或者是中介來獲取大概的房源信息，不過即便是找到信息之后也不要盲目的交納定金，需要實地查看之后確認真實性之后，再簽訂合同，繳納定金。2、確認房東是否業(yè)主本人。可以要求房東提供房產證以及身份證來進行核對一下，是房東本人在租房，如果不是房東本人，那么可能會出現(xiàn)一系列的問題，從而給自身造成財產方面的糾紛。3、簽訂合同的時候要仔細。合同內容中應當注明合同的日期以及房租到期的日期，除此之外還應當包括交房租的方式以及交租的日期等等，為了規(guī)避自身的責任，應當寫明如果房東提前終止合同如何進行賠償?shù)认嚓P內容。4、結清之前費用以及約定費用的承擔者。入住之前讓房東將之前的水電以及寬帶等相關費用結清，避免出現(xiàn)欠費的情況，同時還要和房東約定清楚物業(yè)費以及暖氣費到底有誰來負責等等。

• 問 短租房要注意什么
  答

  短期租房應注意工作的便利性，房間的通風和采光，房價的高低，仔細觀察周圍的環(huán)境，對房屋的周圍環(huán)境非常重要，以及租房周圍的安全性。短期租賃住房還需要注意租金問題，以及如何計算水電成本，一般的問題就可以得到保障。當然，當你租房間時，你不能只看到租金的多少。尤其是從房子的位置到工作地點有一段距離。注意交通的便利，注意交通的便利，注意汽車站、出租車站、地鐵站等的距離，這對出行也很有用。當你真的去看房子的時候，不要只是看它。我們要仔細觀察房子是否通風，太陽照明水平如何，以免曬不到衣服。如果你住在里面，你看不到陽光，你不能呼吸順暢，就會很不舒服?；ㄥX是件小事，浪費時間，影響心情。對房屋的周圍環(huán)境非常重要，好的環(huán)境能給你保證健康跟安全。

• 問 租房需要注意什么
  答

  　　租房注意的事項相對來說是比較多的，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、確認房東同時通過身份證以及戶口本確定房產證上的人和簽合同的人是否同一個，如果是轉租或者是二房東的情況，那么很容易由于押金產生糾紛，或者是由于租期產生一定的糾紛。2、選擇租房的范圍，盡可能離工作或者是學習的地點較近，附近盡量設置配套齊全，這樣可以節(jié)省花費在交通以及購買生活用品的時間。3、入住之前確認房東前期水電繳納情況，并且對于各種儀表進行拍照記錄，對于室內的物品進行試用，并且檢查物品是否完好以及新舊程度等?！　×硗猓绻堑囟伪容^好，并且周圍交通相對來說比較便利的房屋，租金會比較貴一些，而如果想要花費的租金比較少，那么通常都是比較偏遠的地方，或者是房屋內配備的設施年久失修，因此租房者在選擇房源的時候應當根據(jù)自身的經濟狀況來進行取舍。

• 問 租房要注意些什么呢？
  答

  租房第一步：找房源，各大分類信息網站都有；租房第二步：看房。有的房子是中介掛出來的，有的是房主自己掛出來的。一個小tip，千萬不要完全相信網上房源圖片，以我的血淚史來看，80%以上都是虛假的。建議還是通過中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先發(fā)圖片，以免空跑。租房第三步：簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復印信息，檢查好房屋中設備是否完好，一定要注明退房時的相關準則，不然后患無窮，以及抄水電表等。看房的時候**好有人陪同，自己出來生活不易，多留心眼不是壞事。祝你順利。

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• 問 租房子要注意什么
  答

  租房子主要要看房屋的質量問題，遇到自己心儀的房屋，還需要對房主的個人身份進行檢查，可以要求房東出示個人身份證以及房屋所有產權證，以免出現(xiàn)二手房東的情況，此外在制定房屋合同時，要盡可能的詳細針對于可能出現(xiàn)的相關事情進行文字的標識，比如在合同當中表明房屋的租金、租金的支付方法和租金的交付時間。此外還要預留出時間多去檢查一下房屋的質量，比如可以白天或者是晚上分時間段去房屋進行查看，是否存在有漏水或者是其他的問題。如果自己沒有時間交付中介幫忙找房源的話，也要盡可能的敘述清楚自己的預期設想。在付款的時候，一般情況之下都會要求繳付押金，為了防止房東在后續(xù)以各種借口不退還押金，不僅要在合同當中對于押金的部分進行標注，盡可能的要少交或者是不交。