租房要注意什么

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• 137****3354

  租房要注意的事項包括以下4點：
  1、確認(rèn)房源的真實性。
  在尋找房源的時候，可以通過網(wǎng)絡(luò)平臺小區(qū)廣告或者是中介來獲取大概的房源信息，不過即便是找到信息之后也不要盲目的交納定金，需要實地查看之后確認(rèn)真實性之后，再簽訂合同，繳納定金。
  2、確認(rèn)房東是否業(yè)主本人。
  可以要求房東提供房產(chǎn)證以及身份證來進行核對一下，是房東本人在租房，如果不是房東本人，那么可能會出現(xiàn)一系列的問題，從而給自身造成財產(chǎn)方面的糾紛。
  3、簽訂合同的時候要仔細。
  合同內(nèi)容中應(yīng)當(dāng)注明合同的日期以及房租到期的日期，除此之外還應(yīng)當(dāng)包括交房租的方式以及交租的日期等等，為了規(guī)避自身的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)寫明如果房東提前終止合同如何進行賠償?shù)认嚓P(guān)內(nèi)容。
  4、結(jié)清之前費用以及約定費用的承擔(dān)者。
  入住之前讓房東將之前的水電以及寬帶等相關(guān)費用結(jié)清，避免出現(xiàn)欠費的情況，同時還要和房東約定清楚物業(yè)費以及暖氣費到底有誰來負責(zé)等等。

  查看全文↓ 2022-11-29 15:12:51

相關(guān)問題

• 問 租房要注意什么
  答

  單身女性獨自租房而上當(dāng)受騙的事情在現(xiàn)實中并不少見,在此提醒大家,在外租房的時候,盡量不要一個人獨租,特別是女性朋友。如果必須要自己租房住的話,一定要注意一些租房事項,以避免一些不必要的麻煩,以及保護好自己。 一、自己租房時要仔細核查房東身份及產(chǎn)權(quán)證,**好能看到證件原件,避免被一些二房東欺騙,付了錢卻找不到房東。找中介租房時,一定要找看上去比較隨和的,**好要張?zhí)苑靠?因為有了淘房卡就可以在**上對中介的服務(wù)進行評價,所以敢給你淘房卡的中介往往信譽都有保證。 二、看房的時候,**好有朋友陪伴,或是周末,房屋周邊的鄰居都在的時候,進屋時不要把門關(guān)山,以防遇到壞人而無處可逃。 三、選的房屋周邊不要太偏僻,若是在人煙稀少的地方,就算遇到了壞人,也沒人能幫上你。 四、若要找合租者,在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布合租信息的時候,別將自己的真實信息暴露太多。 五、對收水電費、送煤氣、送快遞等人員一定要仔細核查身份,再讓對方進房。 六、避免與左鄰右舍關(guān)系過好,而將危機意識降低。輕易透露房內(nèi)貴重物品或錢財更是不可取的。這點在與陌生人合租的女性中更要注意。 七、夜間不要大喊以免激怒竊賊。如果白天或開著窗門,那么就要大聲喊叫嚇住竊賊;但如果是夜間,又趕上樓道內(nèi)無人,就盡量不要叫喊,以免激怒竊賊。 八、年輕女性獨自一人回家時,要留意身后有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上,如果感覺后面有人跟著,無論是路人甲還是可疑陌生人也好,都盡量尋找機會讓對方走在你前面,以避免危險。 九、有備無患,**好購置一兩樣防身武器,如防狼噴霧或強光電筒,以作防身武器。而若真的遇到竊賊,在沒有更好的辦法的情況下,寧舍錢財,保重安全。 **后提醒,在晚上睡覺的時候關(guān)好門窗。只要單身女性朋友注意租房常識,避免自身合法權(quán)益受到侵害,自己租房也就高枕無憂了。

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• 問 短租房要注意什么
  答

  短期租房應(yīng)注意工作的便利性，房間的通風(fēng)和采光，房價的高低，仔細觀察周圍的環(huán)境，對房屋的周圍環(huán)境非常重要，以及租房周圍的安全性。短期租賃住房還需要注意租金問題，以及如何計算水電成本，一般的問題就可以得到保障。當(dāng)然，當(dāng)你租房間時，你不能只看到租金的多少。尤其是從房子的位置到工作地點有一段距離。注意交通的便利，注意交通的便利，注意汽車站、出租車站、地鐵站等的距離，這對出行也很有用。當(dāng)你真的去看房子的時候，不要只是看它。我們要仔細觀察房子是否通風(fēng)，太陽照明水平如何，以免曬不到衣服。如果你住在里面，你看不到陽光，你不能呼吸順暢，就會很不舒服。花錢是件小事，浪費時間，影響心情。對房屋的周圍環(huán)境非常重要，好的環(huán)境能給你保證健康跟安全。

• 問 租房需要注意什么
  答

  　　租房注意的事項相對來說是比較多的，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、確認(rèn)房東同時通過身份證以及戶口本確定房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是否同一個，如果是轉(zhuǎn)租或者是二房東的情況，那么很容易由于押金產(chǎn)生糾紛，或者是由于租期產(chǎn)生一定的糾紛。2、選擇租房的范圍，盡可能離工作或者是學(xué)習(xí)的地點較近，附近盡量設(shè)置配套齊全，這樣可以節(jié)省花費在交通以及購買生活用品的時間。3、入住之前確認(rèn)房東前期水電繳納情況，并且對于各種儀表進行拍照記錄，對于室內(nèi)的物品進行試用，并且檢查物品是否完好以及新舊程度等。　　另外，如果是地段比較好，并且周圍交通相對來說比較便利的房屋，租金會比較貴一些，而如果想要花費的租金比較少，那么通常都是比較偏遠的地方，或者是房屋內(nèi)配備的設(shè)施年久失修，因此租房者在選擇房源的時候應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況來進行取舍。

• 問 租房要注意些什么呢？
  答

  租房第一步：找房源，各大分類信息網(wǎng)站都有；租房第二步：看房。有的房子是中介掛出來的，有的是房主自己掛出來的。一個小tip，千萬不要完全相信網(wǎng)上房源圖片，以我的血淚史來看，80%以上都是虛假的。建議還是通過中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先發(fā)圖片，以免空跑。租房第三步：簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復(fù)印信息，檢查好房屋中設(shè)備是否完好，一定要注明退房時的相關(guān)準(zhǔn)則，不然后患無窮，以及抄水電表等?？捶康臅r候**好有人陪同，自己出來生活不易，多留心眼不是壞事。祝你順利。

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• 問 租房子要注意什么
  答

  租房子主要要看房屋的質(zhì)量問題，遇到自己心儀的房屋，還需要對房主的個人身份進行檢查，可以要求房東出示個人身份證以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，以免出現(xiàn)二手房東的情況，此外在制定房屋合同時，要盡可能的詳細針對于可能出現(xiàn)的相關(guān)事情進行文字的標(biāo)識，比如在合同當(dāng)中表明房屋的租金、租金的支付方法和租金的交付時間。此外還要預(yù)留出時間多去檢查一下房屋的質(zhì)量，比如可以白天或者是晚上分時間段去房屋進行查看，是否存在有漏水或者是其他的問題。如果自己沒有時間交付中介幫忙找房源的話，也要盡可能的敘述清楚自己的預(yù)期設(shè)想。在付款的時候，一般情況之下都會要求繳付押金，為了防止房東在后續(xù)以各種借口不退還押金，不僅要在合同當(dāng)中對于押金的部分進行標(biāo)注，盡可能的要少交或者是不交。