沒有房產(chǎn)證怎么樣才能拿到房屋拆遷款？

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• 138****4071

  不僅是拆遷補(bǔ)償問題，還牽涉到債務(wù)糾紛！盡快找相關(guān)部門咨詢，不能拖了... 十幾年！真佩服你們拖這么久...
  建議通過3方協(xié)商，制定個(gè)合約并公證，銀行方面為你們放行，前提是保證銀行的債務(wù)款安全。拆遷所得優(yōu)先償還銀行欠款（或者商定償還比例及償還方案）。如果不這么做，很可能要流離失所，當(dāng)然我相信所**社會(huì)也不愿意這么做，試試吧 可以先咨詢下律師。

  查看全文↓ 2014-04-13 21:18:49

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• 問 拆遷沒有房產(chǎn)證能否拿到錢?
  答

  到派出所出示房屋業(yè)主本人死亡證明，事后如果沒有遺言，就按法律規(guī)定的繼承法，按比例分配給直系家屬繼承。之后又他們跟開發(fā)商協(xié)商、

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• 問 怎么樣才能保證房產(chǎn)證能拿到
  答

  你可以向法院申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保全。

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• 問 沒有房產(chǎn)證房屋拆遷怎么補(bǔ)償？
  答

  這個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子很難說，補(bǔ)償是補(bǔ)償給開發(fā)商的，因?yàn)樗型恋厥褂米C件，和你們沒關(guān)系的，補(bǔ)償給他之后，在按照當(dāng)時(shí)你和開發(fā)商那邊所簽的合同內(nèi)容賠償，一般都是律師公證書和合建房合同。這里面也有很多不確定因素。

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么樣？沒有房產(chǎn)證的房子如何買？
  答

  這樣的房子**好不要買，沒辦法保證你的合法權(quán)利，如果真想買**保險(xiǎn)的辦法就是你們簽訂的協(xié)議再去公證。

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• 問 交清按揭什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證?按揭款還清后要多久才能拿到房產(chǎn)證
  答

  首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個(gè)你可以咨詢一下當(dāng)?shù)貞艏芾磙k。

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