二手房風(fēng)水問題，要從哪些方面入手？

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• 138****6052

  如果沒有戶型圖估計(jì)沒有高人能指點(diǎn)你。對于風(fēng)水我懂得不多，不過，從房屋使用上來講，小兩房的客臥極有可能是給孩子住的，墻面改成玻璃方便家長在客廳休息，看電視的時(shí)候了解孩子的動作，估計(jì)原業(yè)主可能有這方面的考慮吧
  
  補(bǔ)充：在廚房和客廳的鏡子應(yīng)該是用來擴(kuò)展空間的，這個(gè)是鏡子在裝修中非常大的一個(gè)作用。也可以增加房屋的采光效率。風(fēng)水的問題應(yīng)該沒有，當(dāng)然，我不是風(fēng)水師%7E

  查看全文↓ 2014-04-15 09:29:38
• 145****1789

  的人新遷入一套別人曾經(jīng)住過的房子，就像穿著他人的衣服和鞋子一樣，不一定貼身，也不一定合腳。
  堪輿理論認(rèn)為，所遷入的舊房屋，**好是前房屋主人，一直住得很順利、很幸運(yùn)、很滿意，只不過是因?yàn)樵恐骷彝ト丝谠龆嗷蚴诸^上已有富裕的金錢，而另行遷到更寬大、更高級的房子?？拜浝碚搫t認(rèn)為，這種良性信息傳導(dǎo)，會對新遷居者的住戶，產(chǎn)生好的影響。所以，購買這種舊房屋是不錯的選擇。反之，前任房屋主人在居住期間死亡，離婚了，或是家庭爭吵不睦，以及財(cái)氣不佳，都會不同程度的影響新搬進(jìn)來的住戶。這些都是反物質(zhì)傳導(dǎo)，也叫做負(fù)面物質(zhì)信息傳導(dǎo)。
  堪輿理論還認(rèn)為，新遷入一棟別人曾經(jīng)住過的舊房子，必須先調(diào)查該房子過去誰住過這棟房屋，曾經(jīng)發(fā)生過什么事情，都要了解清楚。尤其，前任房主或家人有自殺和兇死情況，更要了解清楚其原因所在。否則，不良的殘留信息將變成超強(qiáng)負(fù)物質(zhì)，影響遷入的住戶。西方研究此類現(xiàn)象的專門人士則認(rèn)為，是“負(fù)面房屋精神”在起作用。
  所以，人們在考慮購買舊房屋時(shí)，首先要考慮上述情況，不可忽視房屋的殘留信息所起的正與負(fù)作用。故此，要慎而又慎。另外，除了上述原因還要像購買新房屋一樣，注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)。
  一、坐向。
  首先，要看其房屋的坐向和大門開在哪個(gè)方位。因?yàn)?，自古以來百姓建宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應(yīng)控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應(yīng)控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。坐西朝東的大門，應(yīng)控制在280度至290度之間的范圍內(nèi)。坐東西有大門．應(yīng)控制在70度至80度，或是1O0度至110度之間范圍內(nèi)。同時(shí)，還要注意大門不要對著樓梯或電梯問的大門。
  二、朝向。
  其次，再看光線的分布，如光源從哪里來，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個(gè)大陽臺，光源由南方來，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽臺和主要窗口的配置，要求在指南針?biāo)傅?90度至250度范圍內(nèi)。
  三、環(huán)境。
  購買房屋時(shí)，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項(xiàng)目通過，如地鐵、高架公路、立交橋、大型煤氣罐等；同時(shí)還要察看房屋正面和背后，有無大電塔、大水塔、電視塔，以及高壓線桿橫切“沖”宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產(chǎn)生不P232好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有那哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。
  四、結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2014-04-13 20:45:21

相關(guān)問題

• 問 買新房還是二手房好主要從哪些方面去考慮？
  答

  新房好還是二手房好主要從這些方面考慮：一、后期裝修。新房裝修自己說了算，屋內(nèi)電線、水管道都了如指掌，以后出現(xiàn)問題，便于修理，二手房是不能貿(mào)然改造的;二、地理位置，二手房地理位置較便利，社區(qū)配備比較完善。目前大多城市的中心地塊已開發(fā)完畢，新項(xiàng)目的地址多在三環(huán)附近，如需上下班或者購物方便二手房將是首選;三、裝修與購買。新房裝修過程中較麻煩，且須自己人時(shí)刻盯著施工方，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，但新房的購買過程較二手房簡便，不需像買二手房那樣跟中介無休止的議價(jià)、糾紛;四、居住。新房肯定自己是第一個(gè)入住者，二手房就不知房主是否出租多人，或者有老人居住過(有的年輕人避諱這些)，如有干凈、整潔之類要求的買者即使購買二手房需了解清楚房屋的居住歷史;五、價(jià)格。由于所處地段不同，新房、二手房單價(jià)相差不大，主要差別在于新房的后期裝修費(fèi)用。從實(shí)際情況來看，新房和二手房應(yīng)該說各有特色，也各有不足。不管選擇新房還是選擇二手房，它已不再是簡單地選擇房型、小區(qū)環(huán)境等，更多是考慮選擇怎樣的一種生活狀態(tài)，因此對于購房者來說，小編建議，主要還是要結(jié)合目前的生活狀態(tài)以及未來的生活需求來進(jìn)行取舍。

• 問 二手房裝修要注意哪些方面的問題？
  答

  門窗更新慎重考慮。門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋驗(yàn)收的時(shí)候主要從哪些方面入手檢查？
  答

  入戶門檢查1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)　?。?）門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；　?。?）門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整；　　（3）門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；　?。?）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；　?。?）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；　　（6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm?！　?. 業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)　　通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對入戶門的以下方面進(jìn)行檢查：　　（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；　　（2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；　?。?）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；　?。?）開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動；　?。?）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常阻力，表面有無缺損、變形；　?。?）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 選購樓盤，看小區(qū)的環(huán)境要從哪些方面入手？
  答

  小區(qū)的環(huán)境要從以下幾個(gè)方面入手：　　1）安全性：小區(qū)是否封閉、安全防盜措施等；　　2）小區(qū)規(guī)模、綠化覆蓋率、景觀布局、樓間距等；　　3）內(nèi)部生活配套，會所設(shè)施（健身、娛樂）、教育、停車、購物等；　　4）物業(yè)管理：管理狀況，服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)?！　?）環(huán)保情況：　　a）衛(wèi)生狀況：關(guān)注社區(qū)居民生活習(xí)慣、衛(wèi)生現(xiàn)狀。生活垃圾處理情況、給、排水是否通暢、有無雨季漬水等情況；　　b）噪音：安靜與否，有無臨馬路、鐵路、餐飲、集市等；　　c）用水：飲用水供水方式采用直接供水、水泵還是水箱；　　d）空氣：注意有無餐飲、工廠、垃圾站等污染；　　e）其它：有無通信接收設(shè)施、高壓變電裝置等。

• 問 買二手房主要從哪些方面來衡量房子的性價(jià)比？
  答

  從戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個(gè)主要指標(biāo)去衡量房子的性價(jià)比，但如果所考察的房子有3個(gè)以上的指標(biāo)不能滿足需求，可能就需要另選他處了。