辦理房產(chǎn)證的分戶問題

已有11個回答

• 157****8928

  先交稅營業(yè)稅土地增值稅契稅然后過戶

  查看全文↓ 2014-04-16 14:46:50
• 143****7720

  主要是交易中心辦理過戶

  查看全文↓ 2014-04-16 14:26:10
• 136****2605

  分戶？ 分產(chǎn)權嗎 ？ 如果是走法律程序的話，沒有房產(chǎn)證也是可以分戶的，就是出具一份有法律約束力的協(xié)議，證明你們通過合法途徑完成此協(xié)議的制定.OK

  查看全文↓ 2014-04-15 19:39:23
• 145****9984

  以辦理產(chǎn)證的,超過9平米即可。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:58:26
• 142****3191

  不需要，辦理房產(chǎn)證需要出示戶口薄。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:50:56
• 131****7392

  辦理產(chǎn)權過戶。把這間的產(chǎn)權過戶到人家名下。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:21:39
• 152****9408

  1.首先分戶不是按照房子面積分的，是按照個人所占百分比來分的。其次跟房子是商品房沒關系。
  2 房產(chǎn)證是你父親和你母親的名字，那繼承后新房本會顯示你們所占百分比，你母親所占4/6，你占1/6，你哥哥1/6。
  3 繼承要做財產(chǎn)公證房地局才會更換新房本，繼承公證收費是60元 x 建筑面積，大概1個月左右公證書會下來，拿著公證書，死亡證明和老房本去房地局就能換新房本了。

  查看全文↓ 2014-04-14 14:38:28
• 147****9163

  可以辦理產(chǎn)證的,超過9平米即可。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:14:20
• 葉知秋789

  這個要的如果您這邊嫌麻煩了，可以直接讓買方找家大點的房產(chǎn)公司代辦過戶就好了，這樣大家都省心放心！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:02:08
• 148****0911

  您好！您所說的房屋應該屬于小產(chǎn)權房，應該是不能辦理析產(chǎn)，詳情需詢問所屬的區(qū)建設局（原區(qū)房產(chǎn)局）

  查看全文↓ 2014-04-14 09:48:01
• 152****8368

  以集體名義（工廠、公司等）征地、立項、建設的房屋必須先要辦理所建項目的確權手續(xù)后(領取總房產(chǎn)證),才能辦理個人分戶的房產(chǎn)證，以個人名義申請建筑的房產(chǎn)不需上述程序，可直接辦理個人房產(chǎn)證。
  建設部有關城市房產(chǎn)權屬管理等方面的法規(guī)中有明確規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-04-13 19:29:19

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• 問 辦理房產(chǎn)證分戶問題
  答

  分戶？ 分產(chǎn)權嗎 ？ 如果是走法律程序的話，沒有房產(chǎn)證也是可以分戶的，就是出具一份有法律約束力的協(xié)議，證明你們通過合法途徑完成此協(xié)議的制定.OK

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• 問 房產(chǎn)證如何分戶?房產(chǎn)證分戶需要哪些手續(xù)，怎樣辦理
  答

  房產(chǎn)證分戶怎么辦理：房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產(chǎn)權證就是每套房子的房產(chǎn)證?！　∩暾堔k理產(chǎn)權證可選擇三種方式：一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理；二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產(chǎn)權，由受委托人一方到房管局申請辦理?！　【唧w辦房產(chǎn)證的費用如下：1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實是3%根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條?在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3-5%?！　∑醵惖奶攸c：1、契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅；

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• 問 房產(chǎn)證可以分戶嗎？房產(chǎn)分戶手續(xù)怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)如要分戶,先要寫分戶協(xié)議,明確房子的所有權人,經(jīng)法律公證后,再到土管部門辦理分戶后各自的土地證,到房管部門辦理分戶后的各自房產(chǎn)證。按照規(guī)定,其兒子分戶后因居住面積小,可在原有房子上擴建住房,但不能另外建新房。另外,按照規(guī)定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。具體可咨詢當?shù)氐姆拷凰?/p> 全部3個回答>

• 問 ??房產(chǎn)證可以分戶嗎？分戶手續(xù)怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)如要分戶,先要寫分戶協(xié)議,明確房子的所有權人,經(jīng)法律公證后,再到土管部門辦理分戶后各自的土地證,到房管部門辦理分戶后的各自房產(chǎn)證。按照規(guī)定,其兒子分戶后因居住面積小,可在原有房子上擴建住房,但不能另外建新房。另外,按照規(guī)定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。具體可咨詢當?shù)氐姆拷凰?/p> 全部3個回答>

• 問 老人辦理分戶要房產(chǎn)證嗎
  答

  1.分戶就是把戶口遷進房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。2.如果沒有房產(chǎn)證，當?shù)嘏沙鏊o證明同意準遷或遷出 。帶上戶主和自己身份證 ,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。

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