我買(mǎi)的期房，付了**，可以遲點(diǎn)辦銀行按揭嗎

已有10個(gè)回答

• 146****7123

  開(kāi)發(fā)商肯定說(shuō)由不得你了，因?yàn)橘J款需要借款人準(zhǔn)備貸款資料，你可以因資料準(zhǔn)備不齊為由拖一段時(shí)間，但是不是長(zhǎng)久之計(jì)！

  查看全文↓ 2014-04-16 11:14:28
• 147****3370

  正常情況是不行的，因?yàn)槟阗I(mǎi)了房子開(kāi)發(fā)商向盡快回籠資金，所以想你們盡快作按揭，如果你不想那個(gè)那么快去辦按揭，可以說(shuō)現(xiàn)在有些資料不齊全，這樣可以拖延一些時(shí)間，不過(guò)也拖不了多久

  查看全文↓ 2014-04-16 09:47:56
• 145****0908

  這個(gè)當(dāng)然是可以的，但你要先與開(kāi)發(fā)商商量，將**款增加。拿到**款收據(jù)，然后再將房屋總價(jià)款減去你所交的全部款項(xiàng)，得到你需貸款的金額，以這個(gè)金額向銀行申請(qǐng)貸款就可以了。開(kāi)發(fā)商關(guān)心的首先是房款全部到賬。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:22:39
• 152****3038

  根據(jù)個(gè)人情況可以合適申請(qǐng)

  查看全文↓ 2014-04-15 09:23:17
• 143****5614

  如果真的退房合同上應(yīng)該有相應(yīng)的違約金

  查看全文↓ 2014-04-14 14:00:27
• 144****4341

  1.部分地區(qū)的公積金貸款政策已經(jīng)改變，開(kāi)戶后半年即可適用，不知你在的城市如何。
  
  2.如果是2009.12月交房，按照工期推算，開(kāi)發(fā)商大約得8月份左右才能具備辦理按揭的手續(xù)，正好是你要辦理的時(shí)間
  
  3.這東西不需要政策，你還是得和開(kāi)發(fā)公司的人一起商量，爭(zhēng)取**后一批辦理

  查看全文↓ 2014-04-14 09:42:03
• 148****6605

  這個(gè)要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，根據(jù)各人情況來(lái)定

  查看全文↓ 2014-04-14 09:26:59
• 152****9809

  去當(dāng)?shù)亟ㄎ?開(kāi)發(fā)商的房子一般都是沒(méi)有蓋完就開(kāi)始賣(mài)得!你查查他的售樓許可證下來(lái)了嗎?要是沒(méi)下來(lái)都不許他賣(mài)的!在查查他建樓的五證二書(shū)是否齊全(里面就包括預(yù)售許可證)

  查看全文↓ 2014-04-13 15:39:19
• 142****1522

  可以遲一點(diǎn)辦的,沒(méi)什么影響,就是可能會(huì)影響開(kāi)發(fā)商的資金回收,開(kāi)發(fā)商才催著去辦。但是**好和開(kāi)發(fā)商協(xié)商好,因?yàn)槟莻€(gè)合同要去產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的,備了案的合同改起來(lái)有點(diǎn)麻煩。

  查看全文↓ 2014-04-13 14:17:39
• 149****7759

  不知道您是已經(jīng)遞交了按揭申請(qǐng)的材料了？還是只跟開(kāi)發(fā)商簽了合同？如是只簽了合同，就要盡快跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。否則一旦進(jìn)行按揭申請(qǐng)，要退房更麻煩。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:56:14

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• 問(wèn) 我買(mǎi)期房如何晚點(diǎn)辦貸款手續(xù)
  答

  延簽購(gòu)房合同

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房付了定金可以遲點(diǎn)再辦按揭嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  首先根據(jù)合同約定。如果合同沒(méi)有明確約定，不是購(gòu)房者的因素?zé)o法貸款，比如國(guó)家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和**的。但如果是購(gòu)房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責(zé)任是不能退還的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我買(mǎi)的期房沒(méi)封頂銀行可以放款嗎
  答

  不用，只要開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可證后就可以辦貸款了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我買(mǎi)的期房已經(jīng)封頂了可以辦按揭嗎
  答

  2003年6月13日，央行出臺(tái)121號(hào)文件明文規(guī)定，樓盤(pán)沒(méi)有封頂，不能辦理按揭貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)期房付了**還能退房嗎
  答

  買(mǎi)期房付了**是否能夠退房主要在于是否符合合法退房的條件，如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如后續(xù)的資金不到位，沒(méi)有辦法再支付相應(yīng)的房款或者是抵押貸款，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解除購(gòu)房合同時(shí)，需要提供相應(yīng)的賠償，而且開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候能夠退還**款也是一個(gè)未知數(shù)，所以在購(gòu)房之前還是要慎重考慮清楚。但如果在購(gòu)房之后發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商存在有5證不齊或者是房屋的質(zhì)量不夠過(guò)關(guān)，所簽署的合同無(wú)效，在這種情況之下，購(gòu)房者可以依法有權(quán)要求對(duì)方，因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商違約在先，所以不僅需要退還**款，而且購(gòu)房者也可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任要求，相關(guān)的賠償。此外不規(guī)責(zé)雙方的事由經(jīng)過(guò)雙方的友好協(xié)商之后，也可以要求退房。所以只要符合相關(guān)的退房條件都可以進(jìn)行退房，和是否繳納**款無(wú)關(guān)。