父母離婚 房產(chǎn)過戶給子女 監(jiān)護人有沒有權(quán)再把房產(chǎn)權(quán)收回 ?

已有9個回答

• 156****4501

  兒子只有繼承權(quán)。。并且那是婚前財產(chǎn)。兒子的媽媽可能都不能分到那房產(chǎn)。。如果父親以后還寫遺囑的說房子給誰的話。。那兒子就什么也分不到。。該不動產(chǎn)是男方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果你有參與投資該不動產(chǎn)，也就是你出了錢的，那么離婚時，你就有權(quán)就你所投資的分額對該房產(chǎn)進行分割。

  查看全文↓ 2014-08-10 16:53:56
• 138****6671

  兒子只有繼承權(quán)。。并且那是婚前財產(chǎn)。兒子的媽媽可能都不能分到那房產(chǎn)。。如果父親以后還寫遺囑的說房子給誰的話。。那兒子就什么也分不到。。
  該不動產(chǎn)是男方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果你有參與投資該不動產(chǎn)，也就是你出了錢的，那么離婚時，你就有權(quán)就你所投資的分額對該房產(chǎn)進行分割。
  
  婚姻法第18條第1項明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外合同和產(chǎn)權(quán)證的名字,要統(tǒng)一。因為，購房人要持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記的。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:40:24
• 144****6451

  依照婚姻法、民法通則這個是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-15 22:11:23
• 153****1813

  沒有權(quán)利在收回,只有和子女協(xié)商,重新過戶給父母

  查看全文↓ 2014-04-15 09:51:14
• 158****6173

  因為房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶到子女名下，監(jiān)護人是沒有權(quán)利把產(chǎn)權(quán)收回的！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:05:17
• 151****3966

  依照婚姻法、民法通則
  這個是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-14 09:03:12
• 136****6572

  依照婚姻法、民法通則這個是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-13 19:15:01
• 143****5840

  得不到財產(chǎn),房產(chǎn)證寫上兒子的名字就是他的了

  查看全文↓ 2014-04-13 18:27:15
• 138****4495

  沒有權(quán)力再收回去

  查看全文↓ 2014-04-13 11:14:44

相關(guān)問題

• 問 ??請問離婚后監(jiān)護人有權(quán)買賣小孩名下的房產(chǎn)嗎
  答

  離婚時房子給了孩子，未成年子女名下的財產(chǎn)，屬于未成年子女。未成年人的監(jiān)護人，對未成年子女名下的房產(chǎn)或財產(chǎn)，僅有監(jiān)護的權(quán)利，不得隨意處置。如果監(jiān)護人能夠證明，處置行為是為了未成年人的利益，監(jiān)護人有權(quán)賣房。否則給未成年人的利益造成損害，將承擔賠償責任孩子的監(jiān)護人有管理和保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)的義務。監(jiān)護人的職責是依法履行對被監(jiān)護人的義務，保護其依法享有的權(quán)利，根據(jù)**高人民法院關(guān)于《貫徹執(zhí)行民法通則若干具體意見（試行）》第十條規(guī)定，監(jiān)護人的法定監(jiān)護職責是：1、保護被監(jiān)護人的身體健康；2、照顧被監(jiān)護人的生活；3、管理和保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)；4、代理被監(jiān)護人進行民事訴訟；5、對被監(jiān)護人進行管理和教育；6、在被監(jiān)護人合法權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭議時，代理其進行訴訟。另外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，因監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責，或者侵害了被監(jiān)護人的合法權(quán)益，監(jiān)護人應承擔賠償責任；如果被監(jiān)護人的侵權(quán)行為需要承擔民事責任的，應當由監(jiān)護人承擔，被監(jiān)護人有財產(chǎn)交由監(jiān)護人代管的，應從被監(jiān)護人的財產(chǎn)中支付，不足部分，應由監(jiān)護人承擔。

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• 問 房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母怎樣過戶給子女，房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  房屋贈予過戶手續(xù)辦理所需材料：根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)贈與歸屬于房地產(chǎn)交易范疇。作為贈與房屋的受贈人到房管部門辦證應提交以下資料：1、房屋所有權(quán)登記申請書;2、公證機關(guān)出具的贈與公證書;3、原《房屋所有權(quán)證》(包括共有權(quán)證);4、贈與人身份證復印件(包括共有人);5、受贈人的身份證原件及復印件;6、房地產(chǎn)評估報告。

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• 問 ??房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母過戶給子女的房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  部根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回。發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：一．嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；二．對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；三．不履行贈與合同約定的義務。也就是說，如果想撤銷贈與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權(quán)撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時效就喪失撤銷權(quán)了。

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• 問 ??請問離婚后監(jiān)護人有權(quán)買賣小孩名下的房產(chǎn)嗎
  答

  　　監(jiān)護人處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)時，不得損害被監(jiān)護人的利益，否則你可以要求變更監(jiān)護人。

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• 問 房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護人嗎?
  答

  我國法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產(chǎn)。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時應當由未成年人的法定監(jiān)護人代為辦理。以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監(jiān)護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監(jiān)護人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。 鑒于“銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應明確約定為“購房”，同時需監(jiān)護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字（未成年人由監(jiān)護人代簽）

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