我想請房地產(chǎn)師評估一下我家的房子多少錢在拆遷中

已有6個回答

• 157****4522

  60-70平米的房子大概在40萬上下 拆遷款加20萬左右 就差不多了

  查看全文↓ 2014-04-15 20:49:36
• 148****6383

  法院的判決書與房產(chǎn)證在法律上是具有同樣的法律效力的，因此該房屋在法律上屬于你們家的房產(chǎn)，如果涉及到拆遷的話，你們家有權(quán)憑法院的生效判決書要求補償?shù)?。有需要可以再百度知道我?/span>

  查看全文↓ 2014-04-15 09:15:36
• 157****7576

  你好！
  不到現(xiàn)場查勘，不查閱當(dāng)?shù)亟灰装咐?，房地產(chǎn)估價師是無法評房子多少錢的。

  查看全文↓ 2014-04-14 19:32:46
• 154****7791

  是農(nóng)村的房子？ 賠償 是一賠2的標(biāo)準(zhǔn) 按照你的證上面積賠。120 的證上面積就要陪你雙倍面積 國家規(guī)定的。你也可以要錢 也是一賠2

  查看全文↓ 2014-04-13 15:18:35
• 142****2874

  應(yīng)該會按照房本的面積進行補償?shù)溆嗟拿娣e我想會得到適當(dāng)?shù)难a償，具體的還要問問拆遷辦

  查看全文↓ 2014-04-13 11:39:16
• 135****8163

  拆遷政策不一樣 拆遷辦的人也不會根據(jù)什么什么評估公司的價錢去給你補償 這東西就是要找人托關(guān)系的 要吧肯定拿不到好的價錢

  查看全文↓ 2014-04-13 09:33:50

相關(guān)問題

• 問 我想問一下，什么是房地產(chǎn)評估？
  答

  房地產(chǎn)估價全稱房地產(chǎn)價格評估，就是對房地產(chǎn)進行估價,也就是說,由持有《房地產(chǎn)估價人員崗位合格證書》或《房地產(chǎn)估價師注冊證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗及對影響房地產(chǎn)價格因素的分析，對房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時間**可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質(zhì)上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產(chǎn)價格顯現(xiàn)出來，它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。

• 問 ?? 我想讓大家評估一下我的房子值多少錢，怎么算？
  答

  您好,可以去中介放盤試探,就能知道你的房子值多少錢。

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• 問 ?? 我想讓大家評估一下我的房子值多少錢，怎么算？
  答

  是老房子嗎？老房子的話，要加一筆拆除費用，我去年裝的時候，100平花了我八萬多，還是半包；今年的價格行情，沒怎么去了解，不過我想應(yīng)該不會差太多吧。 這個裝修費用還是跟你的預(yù)算有關(guān)系的，多少錢就裝修多少錢的效果了，當(dāng)然并不是所有的人都能物有所值的，要看你自己怎么去把控了。還有跟裝修公司怎么溝通也很重要。

  全部3個回答>
• 問 我想讓大家評估一下我的房子值多少錢,怎么算?
  答

  首先你要看你當(dāng)?shù)氐难a助標(biāo)準(zhǔn)，不同地方補助還是有差別的，另外中國凡是大點的東西，都不可能是簡單以為的1+1=2國家公益性質(zhì)的，還是地方政府形象性質(zhì)的占地，商業(yè)用地與住宅用地相差還是很大的，不過這個各地略有不同，但往往會制定一個標(biāo)準(zhǔn)，一般是公開的或提前公布，你可以直接去相關(guān)政府部門咨詢。土地肯定是有補充，但補助差別卻往往是巨大的。同樣大的房子，有的針對征地條件調(diào)整下，可以比正常多出一半還多的補助費，還有新舊房屋不同的折舊費等，很多小細節(jié)的，不注意就會吃暗虧，拿比正常少很多的錢，因為同一個標(biāo)準(zhǔn)能有不同的計算方法。一般征地補助重點是針對建筑面積計算，也就是說如何計算面積才是**大問題，有些地方如天臺，可以給你算基本地面面積甚至不算，同時也可以算是半層樓乃至一整層樓的建筑面積，還有其它計算細節(jié)，如果你不弄清楚會很吃虧的。這個需要看計算的人以及你的關(guān)系羅。另外，現(xiàn)在很多征地時政府形象或者是背后有地產(chǎn)大額，不是涉白就是涉黑或者都有，而你沒有關(guān)系或不會做人的話是很痛苦的事情，政府的話，只要你花點錢和具體負責(zé)的人搞好關(guān)系，多給一半的錢是常時，畢竟政府花錢一般不會太摳，**起碼不會給你少錢。涉黑就很頭痛了，各種手段都有，往往會在不知道的地方吃虧，沒關(guān)系的只能忍氣吞聲；不過如果有關(guān)系和耐心的話，他絕對不會給你少錢，同樣不論怎樣記得把負責(zé)丈量相關(guān)的人搞定，就算價錢上少點，建筑面積不吃虧的話，還是很劃算的。

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• 問 房地產(chǎn)拆遷評估和一般的房地產(chǎn)價格評估的區(qū)別
  答

  房地產(chǎn)估價師取得以后可以在房地產(chǎn)評估報告上簽字%7E房地產(chǎn)評估報告包括房地產(chǎn)抵押、拆遷、等報告土地估價師取得后可以在土地報告上簽字%7E土地報告包括出讓報告、上市報告等房地產(chǎn)是建設(shè)部頒發(fā)的%7E土地是國土部頒發(fā)的%7E房地產(chǎn)每年都可以靠土地只能在偶數(shù)年可以靠%7E例如2002、2004、2006相比較而言土地估價師比房地產(chǎn)估價師要好考一些%7E

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