拆遷戶可以買經(jīng)濟(jì)房嗎

已有8個回答

• 135****3712

  購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件：
  1.必須以家庭的名義申請。
  2.申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。
  3.所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
  4.家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。
  5.家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）。
  6.家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。 申請購買經(jīng)濟(jì)適用房時有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。
  1.申請之日前五年內(nèi)[6]有購買或出售房產(chǎn)的。
  2.通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的。
  3.以投靠子女方式落戶的。
  4.離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策。
  5.離婚時間不足2年的。

  查看全文↓ 2014-04-15 12:24:11
• 142****3656

  這個如果不是拆遷戶 只要你能達(dá)到以下：
  申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)房的對象應(yīng)該具備以下條件：
  1）具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷
  2）家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍（定向購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定）
  3）定向貨幣安置的拆遷戶，拆遷補(bǔ)償安置費中的房地產(chǎn)評估價格低于25萬元，且他處無住房的。
  另：2005年9月1日后簽訂《天津市遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議》的家庭也可以申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房。遠(yuǎn)年立戶住人違章指1990年4月1日前建的、長期住人并落有正式戶籍的房屋。
  符合條件的拆遷家庭持相關(guān)證件到拆遷房屋所在區(qū)房管局辦理申請手續(xù)。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房。
  沒拆遷證的只能買限價房：
  天津市的申請限價房的條件2010年和2009年沒有任何變更的，詳細(xì)情況如下：
  
  申請人條件：
  有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。
  
  家庭上年人均收入：
  低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；
  
  家庭住房面積：
  家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；

  查看全文↓ 2014-04-14 22:56:06
• 144****9998

  只要你的資格購標(biāo)準(zhǔn),在住建網(wǎng)上申請

  查看全文↓ 2014-04-14 22:16:53
• 135****8118

  你到網(wǎng)上查查吧！看來你也是北飄一組啊！我也是?。〗?jīng)濟(jì)適用房不是很好買的！說是有好多只是為了宣傳！我曾經(jīng)關(guān)注過！后來放棄了！祝你好運

  查看全文↓ 2014-04-14 22:07:01
• 156****6625

  拆遷房喝經(jīng)濟(jì)使用房是兩碼事%7E
  拆遷是當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民或老小區(qū)集體拆遷后統(tǒng)一原拆原回為拆遷房%7E
  經(jīng)濟(jì)使用房是指低保戶，（本市戶口）人均面積少于28方為準(zhǔn)%7E即可申請經(jīng)濟(jì)使用房%7E

  查看全文↓ 2014-04-13 13:30:01
• 147****3554

  你可以先去審下資質(zhì)，要是還符合資質(zhì)的話應(yīng)該就能買，要是不符合資質(zhì)的話那肯定就是買不了了。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:05:31
• 135****2620

  條件合適 在住建網(wǎng)上申請

  查看全文↓ 2014-04-13 10:13:16
• 154****6154

  這個是要看產(chǎn)證什么時候能辦下來，相信應(yīng)該不會太久的

  查看全文↓ 2014-04-12 19:05:30

相關(guān)問題

• 問 拆遷戶可以購買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  這是國家硬性規(guī)定的，目前北京市經(jīng)濟(jì)適用房只面向拆遷戶，不得向社會散戶銷售。你具有申請表，只能說你有購買資格，可是，現(xiàn)在連拆遷戶都在排隊等待，別說你不是了，沒辦法，有的中介公司可以跟開發(fā)商有關(guān)系，能從內(nèi)部拿到房號，這樣的后果就是你要加價數(shù)萬，甚至十幾萬來買這個號，如果不愿意受中介盤剝，那就買二手的經(jīng)濟(jì)適用房吧，這是唯一的辦法?。?/p>

• 問 北京拆遷戶買經(jīng)濟(jì)適用房政策
  答

  因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟(jì)適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是： （1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。 （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

  全部6個回答>
• 問 北京拆遷戶買經(jīng)濟(jì)適用房政策
  答

  要去街道申請

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• 問 拆遷戶的房子能買嗎？
  答

  可以買賣,因為是集體土地,只能房產(chǎn)證過戶,不能貸款。

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• 問 ??拆遷戶選房后可以放棄要錢嗎？
  答

  房屋拆遷通常伴隨著產(chǎn)權(quán)置換以及貨幣補(bǔ)償這兩種方式，他們各自有各自的缺點，拆遷戶想要自行決定補(bǔ)償方式就必須要看自身的情況是怎樣的。一、 要房子，也就是產(chǎn)權(quán)置換。要房子的好處顯而易見，可以改善人們現(xiàn)有的住房環(huán)境，能夠進(jìn)一步地提高生活品質(zhì)，而且房產(chǎn)地上升空間也是很大地，因為戶主會被給予同等價值的財產(chǎn)，這也就避免了高房價買房的情況。還有一個好處就是能夠和以前的老朋友老鄰居們繼續(xù)生活在一起，也就不需要再重新適應(yīng)全新的生活了。要房子也有缺點，那就是安置房的交房周期是比較長的，若是相關(guān)單位沒預(yù)先安排好拆遷戶，那就會導(dǎo)致拆遷戶再被安置好之前沒有地方居住了。還有一點，安置房建設(shè)利潤比較低，質(zhì)量也就不好，運氣好只是斷水?dāng)嚯?，運氣不好那就會危及到人身財產(chǎn)安全了。并且只有再安置房滿五年才能辦理房產(chǎn)證。二、 要錢，也就是貨幣補(bǔ)償。好處有兩點，第一點就是等待時間比較短，過渡期短。第二點就是選擇自由，這些錢你想怎么花就怎么花。缺點也是有的，拆遷戶的補(bǔ)償款可能買不起原來房產(chǎn)同價值的商品房。所以，各位拆遷戶在選擇的時候，很是要結(jié)合自身的實際需要來進(jìn)行選擇。

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