房屋過戶去哪里辦理？

已有5個回答

• 151****5868

  您那套單位所在地的房管局咯。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:42:17
• 149****7506

  你直接去房產(chǎn)交易中心:武漢市房地產(chǎn)交易互換中心 地址: 武漢 漢口建設大道702號 然后你帶好身份證,原件和復印件,和當事人都要到場,辦理程序你去了,他們會有專人給你引導,這個不需要擔心,費用你要交易中心給你評估,不會太多的。
  活著你可以提前去咨詢一下,然后你父母在去,這樣省著老年人麻煩!

  查看全文↓ 2014-04-13 13:13:58
• 135****3144

  辦過戶嘛還不是去武昌區(qū)房地局（位于臨江大道武昌江灘對面，往前一站路是中華路碼頭）

  查看全文↓ 2014-04-12 22:03:35
• 147****0423

  你好，辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)為：
  1.帶著購房合同，身份證，戶口簿，已婚（結婚證)到當?shù)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/15500.html">房管局備案。房產(chǎn)證=房屋所有權 土地使用權。
  2.你得確定你的房子是有房屋所有權和土地使用權（而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權）
  3.繳納相關的手續(xù)費
  
  具體的費用需要直接到辦理窗口辦理時就可解決。

  查看全文↓ 2014-04-12 21:42:08
• 154****2902

  繼承的房屋 首先要去做繼承公證的。
  所有繼承人必須到場。
  然后去交易中心過戶。
  要交房產(chǎn)稅，繼承公證費的。

  查看全文↓ 2014-04-12 18:10:24

相關問題

• 問 ??房屋過戶去哪里辦理？
  答

  房產(chǎn)過戶在哪里辦理房產(chǎn)過戶的權屬掛號，是房地產(chǎn)的主管部分代表政府對房子的權還有由上述的權力發(fā)生的典當?shù)臋嗔偷洚數(shù)臋嗔Φ确孔铀椀臋嗔M行掛號，而且依法來承認房子產(chǎn)權的歸屬聯(lián)系的做法。房產(chǎn)過戶的權屬證書其間包含房子權證、房子共有權證、房子他項權證或者房地產(chǎn)權證和房地產(chǎn)共有權證還有房地產(chǎn)他項權證。房子的共有權證書還有房子的權證書是具有同等的法令效力的。房產(chǎn)過戶相關法令明確規(guī)定過，省、自治區(qū)的人民政府的建造主管部來處理本區(qū)域內(nèi)的城市的房地產(chǎn)轉讓有關作業(yè)。直轄市、市、縣人民政府的房地產(chǎn)主管的部分來擔任本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)的轉讓處理的作業(yè)，也即是說本地的房地產(chǎn)的處理部分來擔任處理房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)過戶也可以通過繼承實現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。房產(chǎn)過戶申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。

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• 問 房屋過戶去哪里辦理
  答

  在房產(chǎn)交易中心或房管局辦理過戶手續(xù)?！　≈行脑O有繳稅點，一般過戶房產(chǎn)有兩種情況:　　1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。　　2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 過戶費用: 5年內(nèi)的普通住房 契稅:過戶的價格×1.5% 交易手續(xù)費用 每個平米6元產(chǎn)權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 營業(yè)稅 過戶價格×5.55% 如果是5年內(nèi)的非普通住宅(面積在140以上)的契稅是4% 5年外的普通住房 契稅:過戶的價格×1.5% 交易手續(xù)費用 每個平米6元 產(chǎn)權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 5年外的非普通住宅(面積在140以上) 契稅:過戶的價格×4% 交易手續(xù)費用 每個平米6元 產(chǎn)權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 差額營業(yè)稅 (過戶價格-原始房價)×5.55% 土地出讓金 公轉私住房9.5元每平米 經(jīng)濟適用住房過戶價格×1%

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• 問 ??房屋過戶需要什么資料?一般房屋過戶去哪里辦理手續(xù)？
  答

  到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理。二手房過戶基本手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關稅費發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產(chǎn)證。

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• 問 ??房屋過戶去哪里辦理?房屋過戶需要哪些材料?
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從一方轉移到另一方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、提交申請申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

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• 問 ??房屋過戶去哪里辦理?有哪些注意事項呢?
  答

  二手房過戶的注意事項1、核實產(chǎn)權是否清晰賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人 身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現(xiàn) 或者合同詐騙案情況的發(fā)生。否則，糾紛在所難免。2、注意房款交付時間盡量將房款的給付放在產(chǎn)權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。買賣雙方一定要到政府指定的房地產(chǎn)交易場所辦理產(chǎn)權轉讓手續(xù)，按國家規(guī)定交納各種交易費用，領取政府頒發(fā)的產(chǎn)權證，買賣雙方能一手交錢一手交房(指產(chǎn)權證)。3、了解房產(chǎn)相關費用的繳納情況務必了解核實其他諸如公共維修基金、物業(yè)費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續(xù)，以確定是否對以后生活起居帶來影響。4、算清過戶需交的費用并明確買方的人數(shù)買方應確定過戶后產(chǎn)權證上登記的權屬人， 避免簽約后家庭成員變化再考慮變更或增減房屋權屬人情形出現(xiàn)。

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