辦理二手房過戶，買賣雙方需要刻印章嗎？

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• 143****4839

  1.致電車輛所在地車管所（他們會告訴你在當?shù)匦柁k理的手續(xù)及相關證照）
  也就是提取車輛檔案，并在當?shù)叵麘簟?
  2.上海市車管所按正常車輛上牌手續(xù)辦理（電話問詢效果很好）
  
  本人提醒車主一點：并不是所有車都能來去自由的異地過戶的，過戶前問清楚上海當?shù)貙τ谲囕v的限制情況，例如環(huán)保排放等方面的問題，如果沒問清楚就在當?shù)叵麘簦?*后上海還不接收的話就相當麻煩了，成黑戶了。

  查看全文↓ 2014-04-13 21:58:33
• 144****3309

  辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
  1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；
  5.轉移登記費 ● 80元/件
  6.產(chǎn)權證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

  查看全文↓ 2014-04-13 12:15:23
• 141****1105

  身份證戶口本婚姻證明網(wǎng)簽合同

  查看全文↓ 2014-04-13 10:23:12
• 146****2170

  1。買賣雙方先簽訂正規(guī)的商品房買賣合同。(里面詳細寫好違約責任、房屋面積、地理位置、價錢。。。)交付賣方定金。(自己感覺合理就可以)**(如需貸款可以先給**或貸過戶完立刻給**)
  
  2。買賣雙方約好周一至周五到當?shù)剡^戶大廳辦理過戶手續(xù)。(需要帶上身份證(夫妻雙方)產(chǎn)權證。當初賣方買房時的購房合同)以上都是原件!另各復印2份。購房合同除外。www.loupan.com
  
  3。到過戶大廳地稅處核稅。(再簽訂一個購房合同，這個合同可以少寫點房價，可以少交點稅費)
  

  查看全文↓ 2014-04-12 16:52:51
• 134****3900

  雙方拿上身份證明，還有房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心去辦理過戶就可以了，一般只要十幾天就可以了，雙方簽的書面合同都是有效的。

  查看全文↓ 2014-04-12 14:47:56
• 141****8122

  不需要，要手印。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:23:19
• 151****2130

  08年以后的產(chǎn)權，一次性付款只需要提供你的身份證，其他都不用提供，也只需要你一個人簽字。（如果是按揭，才需要提供夫妻雙方身份證、戶口、收入證明，結婚證，夫妻雙方簽字。這些全部是銀行要的資料。）

  查看全文↓ 2014-04-11 14:41:38

相關問題

• 問 辦理二手房過戶，買賣雙方需要刻印章嗎？
  答

  這是不足五年的經(jīng)濟適用房交易時規(guī)范的做法.其實,如果真的沒有個人印章也是可以的.

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• 問 辦理二手房過戶，買賣雙方需要刻印章嗎？
  答

  不需要。買賣雙方到場，帶好身份證、戶口本、婚姻證明、銀行卡原件即可。賣方還需產(chǎn)權證、土地證、契稅發(fā)票原件。

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• 問 自辦二手房過戶，需要刻印章嗎？
  答

  不需要,如果是要貸款的話,個別銀行(如上海銀行)是需要的!

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• 問 ??二手房過戶，買賣雙方帶哪些資料才能辦理？
  答

  1.賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。2.買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。3.辦理流程：①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;②、雙方交給購房保證金及定金到公司財務處;③、雙方到公證處辦理公證;④、將以上所需資料交到公司信息部;⑤、公司開具收件單及收款憑證;⑥、由評價公司出具評價陳述;⑦、公司外聯(lián)部辦理完測繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門簽字;⑧、得到房產(chǎn)管理部門收件收據(jù)后，買方將首期款付給賣方;⑨、由約好方交清過戶所需的有關費用后，買方付清余下的房款;⑩、買方收取新的房產(chǎn)證;

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• 問 ??二手房過戶，必須買賣雙方本人在場嗎？
  答

  需要的，同時辦理房屋產(chǎn)權交易過戶時，如果賣方房屋產(chǎn)權狀況為夫妻共有的，需要夫妻雙方同時到場辦理。買方婚姻狀況為已婚的，需要夫妻雙方同時到場辦理。二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權證書2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)；3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)；4、房地產(chǎn)評估報告；5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)；6、房屋買賣合同；7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)；8、買房的身份證。

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