中間那么多的稅都不交

已有7個(gè)回答

• 147****0741

  施主，你這樣做會(huì)不會(huì)違規(guī)呢，施主祝你好運(yùn)

  查看全文↓ 2014-04-14 11:42:29
• 138****8398

  看合同是怎么約定的 一般都是房主交 不用管那么多

  查看全文↓ 2014-04-14 11:36:15
• 136****0837

  現(xiàn)在過戶的價(jià)格都是按國土局評(píng)估出來成交物業(yè)的價(jià)格來計(jì)算稅費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-04-14 09:46:59
• 153****7522

  租房是房東收益,一般都是房東來交租賃稅的。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:14:17
• 155****5461

  你買房是希望買個(gè)更貴還是更便宜呢,按成交價(jià)打稅出的稅會(huì)高三四倍,一套180萬的房子,光稅費(fèi)按原價(jià)才6萬左右的稅費(fèi),成交價(jià)17-20萬,費(fèi)用相差10萬以上,你原意按成交價(jià)交稅嗎,偷稅誰規(guī)定要按成交價(jià)打稅了,都說房地產(chǎn)有泡沫,國家都愿意少收點(diǎn)稅,你錢多就多交點(diǎn)吧

  查看全文↓ 2014-04-11 22:09:49
• 138****7396

  您好！這里拒絕廣告的哦！

  查看全文↓ 2014-04-11 19:29:48
• 154****0400

  當(dāng)心上當(dāng)受騙

  查看全文↓ 2014-04-11 16:15:30

相關(guān)問題

• 問 銀川房產(chǎn)網(wǎng)那么多，更新的都不多。
  答

  我覺得這個(gè)網(wǎng)站就不錯(cuò)，房價(jià)信息很全面

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??房貸利息怎么那么多合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  國家規(guī)定私人借款**高利息是銀行基準(zhǔn)利率的四倍，要具體看是什么期限的借款而定，比如你的是一年期借款，人行一年期貸款基準(zhǔn)利率是6%，那么民間借款**高利率不能超過24%，否則就是高利貸，不合法了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公攤怎么那么多
  答

  注意事項(xiàng)? 高層樓房的分?jǐn)偯娣e要大于多層的分?jǐn)偯娣e。一般來說，高層的分?jǐn)傁禂?shù)在0.18～0.26之間，多層的分?jǐn)傁禂?shù)在0.11～0.16之間。這位專業(yè)人士也強(qiáng)調(diào)，每個(gè)樓盤，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定，沒有限定的范圍，因此房屋的公攤面積要以實(shí)地測量為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有必要買那么多房子嗎?買那么多房子有什么用?
  答

  （一）替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買主，出價(jià)要低些。不過不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。（二）讓對(duì)方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。（三）讓對(duì)方對(duì)重要的問題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。（四）讓對(duì)方努力爭取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。（五）不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却?，就愈?huì)珍惜它。（六）同等級(jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60％，你可讓他40％，如果對(duì)方說你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說，我無法負(fù)擔(dān)來婉拒對(duì)方。（七）不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得某些益處。（八）有時(shí)不妨作些對(duì)你沒有任何損失的讓步。（九）記住“這件事我會(huì)考慮一下，”這也是一種讓步。（十）如果你無法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個(gè)承諾。（十一）不要掉以輕心，記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤。（十二）不要不好意思說“不”。大部分人都怕說“不”，其實(shí)，如果你說了夠多的話，他便會(huì)相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。（十三）不要出軌。盡管在讓步的情況下，也要永遠(yuǎn)保持全局的有利形勢。（十四）假若你在做了讓步后想要反悔，也不要不好意思，因?yàn)槟遣凰闶菂f(xié)定，一切都還可以重新來過。（十五）不要太快或者作過多的讓步，以免對(duì)方過于堅(jiān)持原來的價(jià)格；在談判的過程中，要隨時(shí)注意對(duì)方讓步的次數(shù)和程度。

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• 問 房屋中介為什么房源那么多??為什么現(xiàn)在的房產(chǎn)中介那么多？
  答

  一．基礎(chǔ)：買房是大事: 工欲善其事必先利其器1：購房資格：廣州戶口可購買兩套外地戶口須5年內(nèi)滿3年以上的社保或者稅單2：購房方式： 一次性付款（分期付款）和按揭付款3:購房流程：一次性:網(wǎng)簽—問稅—交稅—遞件—過戶—拿新的房產(chǎn)證按揭流程：網(wǎng)簽—準(zhǔn)備資料簽按揭—出同意貸款書---問稅—交稅—遞件—過戶—拿新的房產(chǎn)證----歸檔---抵押---出抵押---放款---交樓4：按揭資料：買方：身份證，戶口薄，婚姻證明，收入證明，供款卡，流水賬，公積金繳存明細(xì)，3年以上社?；蚨悊钨u方：身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證，收款卡買賣雙方應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)交易有個(gè)大致的了解，知己知彼。二:看房：1：首先明確自己想找的區(qū)域，板塊，小區(qū)。并在網(wǎng)上了解大致樓盤的價(jià)格。目前大的搜X網(wǎng)，安X網(wǎng)，在這些價(jià)格基礎(chǔ)上上浮7-15%,估計(jì)就是真實(shí)業(yè)主的放價(jià)（題外話，為什么網(wǎng)絡(luò)上虛假房源這么多，因?yàn)槟尘W(wǎng)都是以出售經(jīng)紀(jì)人端口盈利，一個(gè)經(jīng)紀(jì)人有60-120套發(fā)布房源的端口，所以為什么之前有樓盤總戶數(shù)1500戶，而某網(wǎng)二手房出售套數(shù)有2000套的原因了）了解價(jià)格，不要迷戀房子。這個(gè)功課一定要提前做。2：現(xiàn)在地產(chǎn)主要客源分為wake in和call in 簡單來說就是上門店和通過網(wǎng)絡(luò)打電話。1）所以此時(shí)建議預(yù)備個(gè)買房專用電話（不怕騷擾忽略）2）針對(duì)初期看房者，一定要有計(jì)劃。次看房，時(shí)間上建議兩天，對(duì)一個(gè)板塊的大部分樓盤有一定了解?？捶窟^程中你不止要觀察房子還要觀察經(jīng)紀(jì)人（專業(yè)能力，溝通能力，是否靠譜）。看房過程中一定要有主見，情緒上不要表現(xiàn)的大喜大悲，因?yàn)槟愫芟矚g某套房子，可能那套房子只是出租的。可以嘗試砍價(jià)，了解下中介的反應(yīng)開價(jià)幅度。3）辛苦了兩天你對(duì)板塊的樓盤有一定的了解。接下來會(huì)收到很多中介的電話，約你看房子，此時(shí)就必須有針對(duì)性的看房，如果某個(gè)中介對(duì)你推薦的房子比較和你意，建議此時(shí)先在網(wǎng)絡(luò)上查找那個(gè)房子是否有相似的面積樓層的房子了解。一般問經(jīng)紀(jì)就說這套房子是否真實(shí)？什么時(shí)候看房，多少，然后跟他說其他地產(chǎn)報(bào)的價(jià)格比你來試探出這套房子究竟是一個(gè)什么樣的市場價(jià)格。打個(gè)比喻一套房子A中介說100萬，B中介說97萬，C中介說95萬。 那幅度應(yīng)該在95-96區(qū)間，自己要有一個(gè)估算。但看房只確認(rèn)跟自認(rèn)為覺得靠譜一個(gè)中介看，其他中介只是了解之用。4）此時(shí)，很多人可能會(huì)說，哇靠，看個(gè)房子這么麻煩，買個(gè)房子這么麻煩！沒辦法，中介的氛圍就是天天房子，房子，忽悠，忽悠，哪怕誠實(shí)的人，也會(huì)在這種氛圍下變成忽悠，狡猾的人，不然就等著餓死，這就是中介文化。至于忽悠的手段手法，實(shí)在太多了，不勝枚舉，我也不好怎么說。目的性就只有一個(gè)，讓你跟著他走，讓你被他牽著走，所以這也是我一直提主見的原因。當(dāng)然，土豪可以忽略此點(diǎn)。

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