外來人員在上海買房要交幾年房產(chǎn)稅

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• 139****4255

  外國(guó)人在上海買房子房產(chǎn)稅,按國(guó)家的有關(guān)稅收規(guī)定;該收多少就收多少。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:15:05
• 148****8144

  上海市房產(chǎn)稅的交:總價(jià)*70%*(0.4%或0.6%)就是隨較的房產(chǎn)稅,房?jī)r(jià)的價(jià)格低于上海市上一你年度的均價(jià)的,就是0.4%,要是高于均價(jià)的,就是0.6%。
  上海:應(yīng)納稅額=新購(gòu)住房應(yīng)稅面積×新購(gòu)住房單價(jià)×相應(yīng)稅率×70%;按照上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案,對(duì)每平方 米單價(jià)≤28426元的應(yīng)稅房屋面積,將按0.4%征收;單價(jià)>28426元的,稅率為0.6%。根據(jù)本市房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫 行辦法規(guī)定,房產(chǎn)稅適用稅率暫定為0.6%。應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率暫減為 0.4%。
  據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局**新發(fā)布的數(shù)據(jù),本市2010年新建商品住宅全市平均銷售價(jià)格為14213元/平方米。

  查看全文↓ 2014-04-12 21:00:13
• 153****9488

  就目前的政策，如果你有長(zhǎng)期居住證滿三年后可以不用交房產(chǎn)稅，說之后可以退，目前還沒有這例子。如果沒有居住證的話從你買房開始年年都要交，

  查看全文↓ 2014-04-12 15:32:10
• 155****2549

  那要看房子是否滿五年！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:37:36
• 136****9548

  如果有長(zhǎng)期居住證（人才引進(jìn)的）可以不用交，如果是從業(yè)類的需滿三年后可以不交房產(chǎn)稅，不滿三年需要一直交納，滿三年后可以申請(qǐng)退還給你的。如果沒有居住證是要一直交的，直到上海出臺(tái)新的政策說不用交為止

  查看全文↓ 2014-04-11 22:40:10
• 156****2448

  外地人婚后只能在上海買一套房子，如果買的房子在閔行超過200萬，就要交3個(gè)點(diǎn)的契稅，如果買的房子低于200萬，就要看面積了，90平米以上交1.5，90平米以下交1.0點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:36:46
• 152****0032

  CW9開頭的居住證不用交，CW5開頭的居住證滿3年不用交，沒有的一直交

  查看全文↓ 2014-04-11 14:48:13
• 147****1703

  外地人在上海買房需要全額交納房產(chǎn)稅的．就是合同價(jià)格＊０.７＊千分之６或千分之４．合理不合理，主要是因?yàn)?a target="_blank" >上海房?jī)r(jià)過高，想調(diào)空下．防止惡意抄房．

  查看全文↓ 2014-04-10 19:04:47

相關(guān)問題

• 問 外來人員、單身，如何在上?，F(xiàn)款買房？
  答

  謝謝各位的回復(fù)。我看有回復(fù)說如果是CW9人才引進(jìn)類的單身還是可以買的。是不是這樣的？我現(xiàn)在就是CW9的居住證。社保已經(jīng)交了快2年了。這樣可以買嗎？

  全部3個(gè)回答>
• 問 外來人員繳納公積金要如何繳納呢？
  答

  對(duì)于上海的外來非城鎮(zhèn)從業(yè)人員，住房公積金不是法律規(guī)定必須要繳納的。所以很多單位愿意招募“農(nóng)民工”，就是為了少支出這部分開支。

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• 問 外來人員住房公積金可以買房嗎？
  答

  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  全部5個(gè)回答>
• 問 外來人員在蘇州買房需要哪些手續(xù)呢？
  答

  在蘇州交社保滿一年了嗎？沒滿一年不能買房哦。。。

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• 問 深圳外來人員能不能在深圳申請(qǐng)貸款買房？
  答

  您好:現(xiàn)在**新的政策是不可以申請(qǐng)公積金貸款的,但是您可以把住房公積金取出來供樓.

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